多摩ビルマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都八王子市千人町1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年4月
総戸数6戸
小学校区域八王子市立第五小学校
中学校区域八王子市立第七中学校
専有面積35.22m² ~ 69.96m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

多摩ビルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 多摩ビルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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多摩ビルマンションの売却ガイド

多摩ビルマンションは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数6戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには多摩ビルマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩ビルマンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第五小学校
  • 中学校区: 八王子市立第七中学校

多摩ビルマンションに関するよくある質問

多摩ビルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩ビルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩ビルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が多摩ビルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩ビルマンションはどのような物件ですか?

多摩ビルマンションは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩7分。築1976年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩ビルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】西八王子駅は高校生の利用客が多く、徒歩圏内に4校ある。又、バス利用で法政大学多摩キャンパスへの利用が可能。 駅前は北口にダイエーがあり、深夜1時まで営業しているので、仕事が遅くなっても立ち寄りやすい。南口も南多摩病院のほうへ数分歩くと、スーパーがある。 飲食店は北口・南口どちらも多くはないが、ファーストフード・ファミレス・ラーメン店はある。北口は少し行くと甲州街道に出れるので、街灯が多い。 西八王子駅は八王子市役所の最寄り駅なので、徒歩15分で行ける(バスでも利用可能)。 都心への通勤は、隣の高尾始発が多いので、通勤ラッシュのピーク時や高尾山からのハイキング帰りの時間帯を除けば座っていける。中央特快が停まるので、新宿まで45分で行ける。
【西八王子駅に対する口コミ】中央線快速電車は人身事故や混雑による遅延が多いので、高尾発着の中央特快・快速が一部運休になりやすい。 南口周辺は坂がないものの、西八王子駅から南西に位置する京王高尾線めじろ台駅側は坂が多くなる。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】始発駅(高尾)の隣駅なので、比較的座れる。逆に下りで乗り越しても一駅で戻れる。特別快速に乗れば新宿まで45分、東京まで1時間ほど。本数も多い。駅前にスーパー、コンビニ、書店、ファストフードなどそろっている。
【西八王子駅に対する口コミ】昔ながらの駅前なので、あまり新しさがない。
2023年11月 メリット
交通利便性
新宿に一本で行ける。たまに空いてて座れる
もし座りたいのであれば少し高くなるが、高尾駅に行ったほうがいい。
生活利便施設の充実
近くにダイエイがあるのですぐ買い物をしに行ける
強いてあげれば、近くの学校の学生がうるさい
飲食店の充実
ラーメン屋がたくさんあるので結構充実してる。ラーメンが嫌いでもマックや吉野家にいける
ラーメンなどジャンクなフードが苦手なら食べる場所があまりないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
塾やら学べる場所がたくさんあるので良いかもしれない。
かなりグレた学生やらが結構いるのでそれに染めるかもしれない。
治安
朝や昼はしっかりした大人がいるので安心できる
夜はグレた学生がたくさんいるので夜に行くのはおすすめしない
コストパフォーマンス
駅チカのマンションやらが多いのでかなり楽
近くのダイエイの物価が高いのでちょっとふべん
交通利便性
いろんな方面に行くバスが増えたりしている。
中央線しか止まらない。他にも、京王線や、五日市線の電車の乗り換えができるようにしてほしい。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあるのが、いいと思います。またau、ドコモのショップがあるのもいいと思います。あと、優秀な歯医者がすぐ近くにあるのが良いと思います。
JCOMのショップがないのが困るので、作ってほしい。
飲食店の充実
居酒屋も、焼き肉屋も、ラーメン屋も、食べるところがそろっているのが良いと思います。いつもどこで食べようか迷います。
うどんやさんがあれば、さらによくなるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
手すりが、いろんなところについているのが良いと思います。
エレベーターが、もう少し広ければ、更によくなるかも。
治安
明かりが多いので、犯罪が起きにくいと思います。
近くに交番がないので、あった方が良いです。
コストパフォーマンス
周りにそんなに高い建物がないから、日当たりがよさそう。
中央線しか止まらない割には、家賃が高い。
交通利便性
始発のひとつ前の駅ですが、おおむね座ることができます近年は駅南北の階段にエスカレーターとエレベーターがついたため、高齢者も利用しやすいです
利用者の量に対してホームが狭く感じます学校が多い地域なので、特に通学・下校の時間帯は特に子供で溢れて混雑します
生活利便施設の充実
このエリアは基本的に住宅地です駅前に食品スーパー、書店、学校、市立図書館があり、この地域だけで日常生活が完結する良さがあります家賃の価格帯も隣の八王子に比べて手頃で、ファミリー向けだと思います
専門店のようなものが少ないので、ちょっと良いものや家電が欲しいとなると、隣の八王子や郊外の量販店に車で行くことになります
飲食店の充実
北口駅前には居酒屋が充実しています特に近年は、ラーメン屋が多数出店しています南口は北口に比べると少ないですが、チェーン店より小規模な個人店が集まっているのでお気に入りが見つかるかもしれません
比較的価格帯が安い店が多いです「贅沢なご馳走が食べたい」「大事なお客を接待したい」となると、隣の八王子駅前で探した方が良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
付近に保育園・幼稚園・小学校・私立高校・中央図書館があります少し離れたところには、富士森公園という体育館やグラウンドも備えた公園があります子育てするには良い地域かと思います
付近の小中学校は、伝統的に時おり、荒れることがあります(昔に比べればだいぶ良くなってはいるようですが)私立の小・中学校はないので、私立の進学を考えている方にはあまりメリットがないかもしれません駅前には明大中八王子のバス発着所はあります
治安
交番は北口駅前に一箇所あるだけですが、大事件や強盗があったというのも近年では聞いたことがありません居酒屋は多いですが、風俗店や接客を伴う店はないので治安は良いと思います
強いていえば、北口駅前のベンチに座りこんで飲酒している高齢者がたまにいます何をされるということもないですし、いないことの方が多いです
コストパフォーマンス
家賃の価格帯が手頃で、スーパーや飲食店が充実しているので、ファミリー層が住むには良いと思いますまた、周辺に大学があることから学生用の物件も多いです
ファミリー向けが多く、単身者用の賃貸が少ないように思います

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。