多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩17分 京王相模原線/南大沢駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都八王子市別所1丁目115
構造木造
階建て2階建
築年月2007年9月
総戸数30戸
専有面積112.62m² ~ 120.84m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ミサワホーム東京
施工会社ミサワホーム東京
管理会社保全工業

多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYの売却ガイド

多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYは東京都八王子市に位置する木造のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩17分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩17分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約290施設
  • 待機児童: 年度によって変動

多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYに関するよくある質問

多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYはどのような物件ですか?

多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYは東京都八王子市に位置する木造です。京王堀之内駅徒歩17分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩ニュータウン南大沢ミサワガーデンN-CITYには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで1本で行ける。本数もそこまで少なくはない。家賃は安く、土地も広いのでコストパフォーマンスはとてもよいと思う。
【南大沢駅に対する口コミ】終電間際などだと快速電車がなくなるので新宿から時間がかかる。学生街なので、単身用のアパートが多い。ファミリー層は車がないと不便かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドー、アウトレットなどがあるので生活には困らない。治安はよいと思う。駅前に交番や大きな警察署がある。
【南大沢駅に対する口コミ】ユニクロやGUといった価格帯が低めのアパレルショップはないのが気になった。大学生やアウトレット客が多いので、賑やかではある。大型のパチンコ店もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】マクドナルド、スタバ、松屋などをはじめ、居酒屋なども多いため飲食には困らない。
【南大沢駅に対する口コミ】学生とアウトレット客が多いので、どうしても落ち着いた店は少なめな印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】大学があり、ファミリー層も多いので暮らしやすい街だと思う。
【南大沢駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、坂道がとても多く、ベビーカーや自転車では生活が難しいかもしれない。
2024年05月 メリット
交通利便性
特急や急行など全ての停車駅になるので便利、駅出ればヨーカドーなど買い物のアクセスが良い
通勤通学などの利用が多く朝の時間帯は電車運行時間が遅れがちになることがある
生活利便施設の充実
ヨーカドーのアクセスがよく使いやすい、アウトレットや飲食などのお店が充実している
強いて挙げるなら大学生が多いので夜騒がしかったりする
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤなどの安価なお店が充実している
チェーン店が多く個人店などはないので物足りなさを感じる
暮らし・子育て環境の充実
男女のトイレに子供用のオムツ交換用の台があるのでとても助かっている
階段が多いのでスロープがあるが少し距離を感じる
治安
治安はかなりいい場所であると思う、駅近くに交番もありお巡りさんも見回りを行っていたりする
夜稀に酔って騒いでる人がいたりする場合がある
コストパフォーマンス
公園も近くにあり買い物や利便性は充実して生活し易い環境である
環境の立地が良いので家賃や土地代は高めな場所だと思う
交通利便性
多摩センターに行けば他の路線にも繋がる。
各駅しか停まらない。新宿からも離れている。
生活利便施設の充実
必要最低限の買い出しは全て済む。ドンキもある。
服類に関しては、別の駅に行かなければいけない。
飲食店の充実
有名なお店、和洋中全て網羅しているため選べる。
徒歩圏内ではないため、かなり歩かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある、バリアフリーに対応している。
公園などは少ない、自然はあるが活かしきれていない。
治安
治安はとてもいい。繁華街がないため、夜には静かになる。
昼は人が多いが、夜になると皆いないため不気味。
コストパフォーマンス
橋本駅や多摩センター駅などのアクセスも良い。
駅一つで全てが完結するわけではない。 そのため、必要なものは別の駅に行く必要がある。
交通利便性
京王相模原線京王堀之内駅。快速が止まるし本数もそこそこ多い。
タクシー乗り場はあるのにタクシーの数が少なすぎ。
生活利便施設の充実
食べ物屋だけは充実しており選び放題である。
雑貨屋や服屋がひとつもない。ここだけは不便すぎる。
飲食店の充実
和食、洋食、居酒屋なとさまざまなジャンルのお店がある。
強いて言えば中華屋あったら完璧なのかな??
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校はわりと多いんじゃないかと思う。
子供のおむつを変えるベッドをトイレに用意するべき。
治安
夜遅くても悪い危ない人が全然いない!治安いい
警察の数が少ないのでもう少し用意したらさらにいいと思う。
コストパフォーマンス
比較的住みやすいと思います。土地の値段も見合ってていいと思う。
強いて言えばもう少し駅前にマンションを増やしたら最高。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。