増建マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県川西市加茂2丁目14-7
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1973年11月
総戸数12戸
小学校区域加茂小学校
中学校区域川西南中学校
施工会社増田建設
管理会社増田建設

増建マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。増建マンションは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1973年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、増建マンションは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西能勢口駅に近い加茂2丁目14-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、増建マンションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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増建マンションの売却ガイド

増建マンションは兵庫県川西市に位置する鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅です。

現在、URICOには増建マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

増建マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 川西能勢口駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 加茂小学校
  • 中学校区: 川西南中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

増建マンションに関するよくある質問

増建マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。増建マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

増建マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が増建マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

増建マンションはどのような物件ですか?

増建マンションは兵庫県川西市に位置する鉄骨造です。築1973年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。増建マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】川西市の中心部にあるため、飲食店、スーパーが多数ある。連絡橋を利用して併設する川西阪急やイオンへの行き来が楽にでき、JR川西池田駅へも繋がっており、京都・梅田・宝塚など各方面へのアクセスも良い。一階部分にはバスターミナルもあり、川西・伊丹各方面へ運行している。周辺に図書館や市役所などの公共施設も多く、病院も各科充実している。子育て世代からシニア世代まで比較的暮らしやすい地域だと思う。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅の近くにマンションはあるが、商業施設が多い為、メインの住宅街は少し離れている。 駅に隣接する商業施設には駐車場が少なく、周辺の有料駐車場を利用しなくてはならないことが多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】関西のベッドタウンで、阪急百貨店やベルフローラかわにし、SAIYUやモザイクボックスなど、意外とショッピングをする場所が多いです。 また能勢電鉄に乗り換えれば、短時間で自然いっぱいの場所にいくことができ、反対に梅田にも20-30分で到着できる、穴場みたいなステーションです。
【川西能勢口駅に対する口コミ】梅田から川西に来た場合、阪急から能勢電鉄に乗り換える際には、一旦一階に降りてまたあがるしかないのがたまにキズです。
2023年05月 メリット
交通利便性
どの快速電車も止まります。電車一本で、妙見口へハイキングにも梅田にも行けるとても便利な駅です。
しいて言えば、たまに鳩の糞が気になる程度です。
生活利便施設の充実
ラソラ川西やアステ川西というショッピングモールが駅の横にあります。アパレル店やスーパー、市立図書館など駅前の施設が充実していて便利な駅です。
GUが駅前にあればもっと良くなるかなと思います。
飲食店の充実
お寿司も洋食も中華も揃っています。学生が使えるリーズナブルなお店から、少しお高めのお店もあります。
ミスタードーナツの店内がもう少し広ければいいのになとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
川沿いに公園があったり、市が開いている自習スペースも多いです。
公園がもう少し増えたらいいなと思います。
治安
駅前に交番があり、大きい道路でも事故は少ないと思います。
駅前を離れると街灯が少なくなるので、夜出歩くのが少し心配です。
コストパフォーマンス
駅と公共施設が近く、スーパーなど日頃買い物する店も集まっていて住みやすいです。
市の一番大きいホールや福祉施設に行くとき、隣の駅に行かないといけない事。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。