堂島川シティハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪中之島線/中之島駅 徒歩5分 阪神本線/福島駅 徒歩13分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年9月
総戸数81戸
小学校区域大阪市立玉川小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積70.30m² ~ 89.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社鹿島建設
管理会社住友不動産建物サービス

堂島川シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、玉川1丁目1-21の空気感が希望に近いと感じました。堂島川シティハウスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数81戸という点が安心材料になりました。堂島川シティハウスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで70〜89m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、堂島川シティハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 堂島川シティハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい堂島川シティハウスを候補にしています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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堂島川シティハウスの売却ガイド

堂島川シティハウスは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数81戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中之島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには堂島川シティハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

堂島川シティハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中之島駅まで徒歩5分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩5分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉川小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

堂島川シティハウスに関するよくある質問

堂島川シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堂島川シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堂島川シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が堂島川シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堂島川シティハウスはどのような物件ですか?

堂島川シティハウスは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中之島駅徒歩5分。築2000年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堂島川シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田まで電車で一駅、自転車でも行ける距離です。すぐそばには阪神福島駅があり、どちらも利用することができます。駅前には飲食店が沢山あり、とても便利です。居酒屋が沢山あるので、夜になると仕事帰りの人たちで賑わっています。坂道は無く、夜は終電まで人が沢山いるため怖くありません。一人暮らしの人にはオススメの街です。
▼【福島駅・新福島駅に対する口コミ】人は多く明るいのですが、お酒を飲んだ人が多いので女性は少し不安かもしれません。ファミリー向けではないと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福島駅・新福島駅に対する口コミ】普通かもしれませんが、エレベーターとエスカレーターがあるので上り下りが非常に楽です。ホームに暖冷房完備の待合室があり、これも普通かもしれませんが、長く利用し続ける上では欠かせないポイントだと思います。
▼【福島駅・新福島駅に対する口コミ】ホームの待合室が暖冷房完備で快適なのですが、トイレがないところもあるので、その点だけはやや不満です。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲おいしいお店がたくさんそろっている。大阪福島駅周辺は、非常においしく個性的なお店が多い
▼道路が多く、ごちゃごちゃしている。治安はよくも悪くもないが、もう少し静かな方がよい
生活利便施設の充実
▲おいしいお店があって、外食が楽しい。大阪福島駅周辺は、非常においしく個性的なお店が多い
▼生活費がかかる。治安はよくも悪くもないが、もう少し静かな方がよい
飲食店の充実
▲個性的なお店が目立つ。おいしくない店は淘汰される。
▼外食おいしいので外食がかさむと、生活に苦労する
暮らし・子育て環境の充実
▲荒れている子供はいない。治安はよくも悪くもないが、もう少し静かな方がよい
▼金持ちが多いので、お金がないと話が合わないかもしれない
治安
▼街並みがごちゃごちゃしている。酔っ払いを時々見かける
コストパフォーマンス
▼コスパは悪いと思う。治安はよくもわるくもないが、酔っ払いを時々見かける
交通利便性
▲千日前線への乗り換えもあり、大阪駅までも近く便利です。
▼改札が一つしかないためラッシュ時は少し混みます。
生活利便施設の充実
▲ご飯屋さんはチェーンなども含めて美味しいお店がたくさん。
▼スーパーがあまり多くないため自炊する際には不便さを感じることもあります。
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんありますので最高です。
▼強いてあげれば飲み屋が多いので普通の定食などは少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は多機能トイレもありバリアフリーが行き届いています。
▼トイレはあまり綺麗ではないかもしれません。
治安
▲夜遅くになるとあまり人もいないため閑静なかんじです。
▼飲み屋が多いため酔っ払いがいることも多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は安く梅田までも近いためとても気に入っています。
▼強いて挙げれば近くのスーパーの値段は高いです。
交通利便性
▲どこに行くのも便利で個人的に気に入ってます。
▼阪急電車がないので、兵庫県に行くのがめんどくさいです
生活利便施設の充実
▲飲み屋さんなどがしっかりあるので本当に便利です。
▼他に比べてスーパーなどの値段が高いなと思いました。
飲食店の充実
▲飲食店は本当にたくさんあるので本当に良いです。
▼デメリットは、高級路線の飲食店があんまりないなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などもたくさんあるので不満なところはありません
▼デメリットは、学校が小さい方なのでその点が残念です。
治安
▲治安はとても良いのかなと思います。交番などもたくさんあります。
▼北新地が近いので夜のお店の方がたくさんいるのが不安です
コストパフォーマンス
▲家賃など、部屋の広さなどは総合的に良いのかなと思います。
▼デメリットは、少し値段が高いとタワーマンションはとかに思いました。

堂島川シティハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価196.67万円/㎡
データ件数28件
価格トレンド↑ 上昇傾向
131.23 184.25 237.27 2014-02-18 3LDK 70.33㎡ 140.07万円/㎡2016-04-08 4LDK 85.28㎡ 185.29万円/㎡2016-09-05 3LDK 70.83㎡ 181.09万円/㎡2016-12-28 3LDK 70.33㎡ 187.08万円/㎡2017-03-15 3LDK 72.07㎡ 174.3万円/㎡2018-02-16 2SLDK 72.07㎡ 182.56万円/㎡2018-05-08 2LDK 72.07㎡ 173.39万円/㎡2018-05-08 3LDK 70.33㎡ 187.08万円/㎡2018-06-30 2LDK 70.33㎡ 187.08万円/㎡2018-09-07 2LDK 70.33㎡ 215.28万円/㎡2018-09-07 2LDK 70.33㎡ 215.28万円/㎡2018-09-12 2LDK 70.3㎡ 215.37万円/㎡2018-10-30 3LDK 70.33㎡ 205.88万円/㎡2018-10-30 2LDK 70.33㎡ 205.88万円/㎡2018-12-14 3LDK 70.83㎡ 190.42万円/㎡2018-12-18 3LDK 70.83㎡ 185.75万円/㎡2019-01-28 2LDK 70.95㎡ 185.44万円/㎡2019-05-17 3LDK 70.83㎡ 209.09万円/㎡2019-08-20 2SLDK 72.07㎡ 197.24万円/㎡2020-01-17 2LDK 70.95㎡ 200.35万円/㎡2020-08-03 2LDK 70.95㎡ 194.76万円/㎡2021-04-24 3LDK 70.33㎡ 205.88万円/㎡2022-01-23 3LDK 70.83㎡ 200.69万円/㎡2022-09-16 4LDK 85.28㎡ 204.67万円/㎡2023-02-06 2LDK 70.83㎡ 213.76万円/㎡2024-03-08 3LDK 70.33㎡ 215.28万円/㎡2024-03-22 3LDK 72.07㎡ 219.25万円/㎡2025-03-07 2LDK 72.07㎡ 228.43万円/㎡ 2014-02 2025-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-07 7階 2LDK 72.07㎡ 228.43万円/㎡
2024-03-22 4階 3LDK 72.07㎡ 219.25万円/㎡
2024-03-08 9階 3LDK 70.33㎡ 215.28万円/㎡
2023-02-06 9階 2LDK 70.83㎡ 213.76万円/㎡
2022-09-16 4階 4LDK 85.28㎡ 204.67万円/㎡
2022-01-23 7階 3LDK 70.83㎡ 200.69万円/㎡
2021-04-24 6階 3LDK 70.33㎡ 205.88万円/㎡
2020-08-03 5階 2LDK 70.95㎡ 194.76万円/㎡
2020-01-17 5階 2LDK 70.95㎡ 200.35万円/㎡
2019-08-20 7階 2SLDK 72.07㎡ 197.24万円/㎡
2019-05-17 6階 3LDK 70.83㎡ 209.09万円/㎡
2019-01-28 2階 2LDK 70.95㎡ 185.44万円/㎡
2018-12-18 6階 3LDK 70.83㎡ 185.75万円/㎡
2018-12-14 6階 3LDK 70.83㎡ 190.42万円/㎡
2018-10-30 4階 3LDK 70.33㎡ 205.88万円/㎡
2018-10-30 5階 2LDK 70.33㎡ 205.88万円/㎡
2018-09-12 5階 2LDK 70.3㎡ 215.37万円/㎡
2018-09-07 4階 2LDK 70.33㎡ 215.28万円/㎡
2018-09-07 5階 2LDK 70.33㎡ 215.28万円/㎡
2018-06-30 5階 2LDK 70.33㎡ 187.08万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。