堂島川アーバンライフの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/新福島駅 徒歩6分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区福島3丁目1-48
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1991年11月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立上福島小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積117.40m² ~ 160.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

堂島川アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1991年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。堂島川アーバンライフなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。堂島川アーバンライフは福島3丁目1-48での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、117〜160m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。堂島川アーバンライフは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい堂島川アーバンライフを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市福島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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堂島川アーバンライフの売却ガイド

堂島川アーバンライフは大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数35戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新福島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには堂島川アーバンライフの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

堂島川アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新福島駅まで徒歩6分
  • JR東西線/新福島駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立上福島小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

堂島川アーバンライフに関するよくある質問

堂島川アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堂島川アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堂島川アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が堂島川アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堂島川アーバンライフはどのような物件ですか?

堂島川アーバンライフは大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新福島駅徒歩6分。築1991年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堂島川アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】電車本数が多いですので、とても便利です。賃貸借簡単です。そして賃貸物件も多いです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】電車の線路が多いですから、舞子になりました。家賃が高いです。卒業したばかり借りられません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】本屋があります。のんびり買えることできます。警備員と警察署はすごく観察するので、安心です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】電子施設店や本屋は探すことが難しいです。夜ちょっと心配です。家から駅まで遠いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店が多いですので、遠い所の様に来て心配がないです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】値段ちょっと高いですから、学生など食べられないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターがありますので誰でも使えます。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】幼稚園が遠いですが、お親さんにとって安心です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】空間が全体的に広々していて、天井がすごく高いので圧迫感もなくて駅特有のモワッとした感じがなくて澄んだ良いイメージがあります。いつもきれいです。もちろんいろんな路線に繋がってるのでアクセス面でも良いです
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】特にデメリットは思い浮かびません。大きい駅だからたくさん路線があるので迷います、、表示をみても少し難しいです。が、線が多いのはいい所なので改善して欲しいところは特にありません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が広く電車の本数も多い。 駅周辺にヘップファイブのような商業施設があったり、駅内にも飲食店のエリアがあったりで施設が充実している。栄えているエリアのため夜でもあかりが多く、暗くてこわいということはない。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく治安がわるい。大声で騒ぐ集団や酔っ払い、キャッチがあちこちにいて、夜に1人でこの駅の周辺を歩くことは正直お勧めできない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の近くに色々と商業施設があり非常に便利である。梅田駅のすぐ近くには有名なヨドバシ梅田があり自分はよくそこで買い物をするので役に立ってます。近場の商業施設で欲しいものが殆ど揃うのが嬉しいと思います。遊び・ファッション・外食・趣味・資格等を補えるので非常に便利です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅から少し離れると物騒な路地がたまにあるので結構怖いイメージがあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
電車の本数が都会のため、とても多くて良いと思います。
ホームの数が多くて道に迷うことが多々あります。
生活利便施設の充実
梅田なので、ショッピングモールがたくさんあります。
人が多すぎるので何をするにしても疲れます。
飲食店の充実
飲食店は種類が多く、たくさんのジャンルを楽しめます。
種類が多すぎてどこに行くか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがほとんどの場所に設置されていて便利です。
エレベーターが人の数の割には少なく、少し大変です。
治安
街灯が多く、とても暗い夜でも安心できると思います。
夜になると酔っ払いやヤンキーがたまっています。
コストパフォーマンス
場所的には近くになんでもあるのでいいと思います。
都会ということもあって、少し高いと思います。
交通利便性
早いし楽に行けることが出来ていい他のを使うならこれを使った方がはやい
強いて言うなら人が多いところだけどそれでも早く着けるなら大丈夫
生活利便施設の充実
周りにちょっと寄るところが出来てるので待ち時間にもいい
強いて言うなら周りによるところはあるけど遠くまで行かないとないものもある
飲食店の充実
これは駅回りにあるから大丈夫いつもよってます
周りにあるから全然大丈夫だけどコンビニを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないから分からないけど子供連れも多いからいい気がする
人混みが多いからそれが難点そこを治したらいいおもう
治安
治安はいい酔っ払いとかヤバいやつとか見たことない
特にない治安がわるいかったところがないから
コストパフォーマンス
家賃は高い駅まわりだとすごく高くなるでもちょっと遠いところに住めば大丈夫
高いです駅回りに済むなら相当おかねがいります

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。