堀江ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江2丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1984年2月
総戸数71戸
小学校区域大阪市立日吉小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積30.93m² ~ 96.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

堀江ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、堀江ハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南堀江2丁目2-1の空気感が希望に近いと感じました。堀江ハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1984年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。堀江ハイツなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい堀江ハイツを候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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堀江ハイツの売却ガイド

堀江ハイツは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数71戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには堀江ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

堀江ハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立日吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

堀江ハイツに関するよくある質問

堀江ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堀江ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堀江ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が堀江ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堀江ハイツはどのような物件ですか?

堀江ハイツは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩5分。築1984年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堀江ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四ツ橋駅に対する口コミ】駅は地下商業施設のクリスタ長堀に直結していて、クリスタ長堀で御堂筋線心斎橋駅、長堀線長堀駅とつながっています。 出口を選べば、アメリカ村や堀江にすぐの出口もあるので、雨の日はとても便利だと感じます。 混雑具合ですが、通勤通学時間帯はもちろん混んでいますが、御堂筋線ほどではなく、また本数も多いためぎゅうぎゅうと感じたことはありません。
【四ツ橋駅に対する口コミ】四つ橋線自体が梅田までのびていて便利なのですが、西梅田駅という地味に不便なところに終点があるため、四ツ橋駅周辺から梅田に出るときは、少し歩いて御堂筋線心斎橋駅から梅田駅を目指すほうがいいかもしれません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
レトロな雰囲気の建物が昔のリゾートマンションに似ていて、南東の角部屋にある丸いバルコニーに花壇があります。
古いためエレベーターが若干遅いのと宅配ボックスはありません。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺には、ライフ、ビッグビーンズ、など生鮮食品が揃うスーパーも充実しています。ちょっとした物を購入するコデリもできますます便利です。食事する所も沢山あるので困る事がありません。
道路沿いの為、うるさいバイクなど通った時はイラッとします
2025年07月 メリット
飲食店の充実
駅構内は清掃が行き届いていて大変綺麗です。トイレの清潔感があり、駐輪場の方もとても親切で安心して利用できます。
駅から地上に出るとなにわ筋ですが、地下鉄の新しい駅の工事を夜間しているため、夜は工事の騒音がすごいです。
交通利便性
大阪メトロ2路線や、大阪市シティーバスも充実。
大阪メトロの乗り換えが、かなり歩かねばならない。
生活利便施設の充実
大型スーパーも有り、買い物には十分かと思われる。
昔ながらの商店街的なものもあって欲しいところ。
飲食店の充実
居酒屋、食堂、ファミレスなど選択肢は多い。
接待用に使える高級店は近隣には少ないかと。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館など、子育て環境はそれなりに整っている。
交通量が多いので、通学時には注意が必要な場所が多い。
治安
大阪難波を近隣にしている中では、閑静で治安も行き届いている。
難波や心斎橋の繁華街が近いので、印象的には・・・
コストパフォーマンス
衣食住共に、都会の中にあっては、コスパはいい。
最近、タワマンなどの開発も進み、人の流れが変わるかも。
交通利便性
心斎橋駅から一駅の場所で、駅区間も短いので心斎橋駅までも歩ける距離ですが心斎橋とは比べ物にならないほど人は少なく落ち着いています。周囲には美味しい飲食店などもたくさんあります。
長堀通となにわ筋の交差点の地下に駅があり、電車を降りてから地上に上がるまでが遠く感じます。地上に上がるまでの階段が長いです。また出口を間違えれば大きな交差点をわたりなおしたりするのも大変です。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーが数軒あり、病院も多く、公園もたくさんあります。オリックス劇場も徒歩5分ほどで行けます。
車の交通量が多く駅を上ったところの交差点も危ないです。コンビニも多いですが、トイレの貸し出しのないコンビニが増えています。
飲食店の充実
駅からどの方面に行っても飲食店がたくさんあり、有名店もたくさんあります。また洋菓子店やカフェもおおくどこに行くか迷うほどたくさんあります。
おいしいお店がたくさんある分、お値段も強気のお店ばかりです。味は確かですが気軽に毎回買ってしまうようなお店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんあり、近くに小学校もあります。なのでファミリー層もたくさん住んでいて、公園も多いです。
年々タワーマンション建築などで子供の数が増えており、保育園、小学校共にパンクしそうなほど人数が多いです。また車移動は不便なため電動自転車に子供をのせている方がとても多く自転車の数がすごいです。
治安
どこにいても人の目が届くような、人通りのあるエリアなので、昼間は穏やかで治安も心配なく落ち着いていると思います。
色々な人が入って来れる商業地なので、不審な人は目立たなくなってしまいます。夜は車も人もとても少なくなるので、ひったくりなどがたまにあるようです。
コストパフォーマンス
利便性は言うことないくらい、なにもかもそろっています。欲しいものはいつでもすぐ手に入るほどお店も多いです。
家賃がとても高いです。ここ数年でさらに上ってきています。ドラッグストアなどもあるのでコスパの良いものも多いですが、周辺の個人店はとても高いです。

堀江ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価141.45万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.2 140.09 220.97 2013-07-06 4LDK 85.49㎡ 88.16万円/㎡2013-07-10 2K 30.93㎡ 72.68万円/㎡2013-11-12 3LDK 90.86㎡ 90.96万円/㎡2013-11-18 4LDK 81.13㎡ 88.83万円/㎡2013-12-24 4LDK 85.49㎡ 95.9万円/㎡2014-02-18 4LDK 85.49㎡ 88.16万円/㎡2014-03-18 4LDK 85.49㎡ 92.03万円/㎡2014-04-12 4LDK 85.49㎡ 83.14万円/㎡2014-11-02 4LDK 85.49㎡ 107.5万円/㎡2014-11-16 4LDK 81.13㎡ 101.46万円/㎡2014-11-16 1K 30.93㎡ 136.81万円/㎡2014-11-17 1K 30.93㎡ 136.81万円/㎡2014-12-04 3SLDK 85.49㎡ 115.23万円/㎡2014-12-16 4LDK 85.49㎡ 107.5万円/㎡2014-12-16 3SLDK 85.49㎡ 115.23万円/㎡2014-12-16 1K 30.93㎡ 136.81万円/㎡2015-02-02 3SLDK 96.7㎡ 112.13万円/㎡2015-02-26 2LDK 81.13㎡ 117.35万円/㎡2015-12-03 4LDK 85.49㎡ 80.82万円/㎡2016-09-29 2LDK 81.13㎡ 121.43万円/㎡2016-11-17 1K 30.93㎡ 122.91万円/㎡2017-04-21 1R 30.93㎡ 158.18万円/㎡2017-05-09 1LDK 96.7㎡ 136.06万円/㎡2017-06-27 2LDK 81.13㎡ 121.43万円/㎡2018-01-28 2LDK 81.13㎡ 121.43万円/㎡2018-03-20 1R 30.93㎡ 179.56万円/㎡2019-04-20 1R 30.93㎡ 190.25万円/㎡2020-11-23 3SLDK 96.7㎡ 142.9万円/㎡2021-03-19 2K 30.93㎡ 128.26万円/㎡2021-08-03 3LDK 77.75㎡ 151.79万円/㎡2022-05-08 2LDK 96.7㎡ 153.5万円/㎡2022-05-09 2LDK 96.7㎡ 156.91万円/㎡2022-05-25 3LDK 85.49㎡ 165.5万円/㎡2022-06-29 2LDK 96.7㎡ 153.5万円/㎡2022-10-09 2SLDK 77.75㎡ 194.73万円/㎡2022-11-29 2SLDK 77.75㎡ 190.48万円/㎡2022-12-12 3SLDK 96.7㎡ 159.99万円/㎡2023-03-14 3SLDK 96.7㎡ 159.99万円/㎡2023-04-06 3LDK 77.75㎡ 186.23万円/㎡2023-05-26 2SLDK 77.75㎡ 181.98万円/㎡2023-06-22 3LDK 77.75㎡ 173.47万円/㎡2023-07-05 3LDK 77.75㎡ 169.22万円/㎡2023-07-23 1K 30.93㎡ 179.56万円/㎡2023-10-07 1K 30.93㎡ 190.25万円/㎡2024-02-17 3LDK 90.51㎡ 167.28万円/㎡2024-05-25 1R 30.93㎡ 169.94万円/㎡2025-06-08 2LDK 77.75㎡ 207.49万円/㎡2025-10-05 1R 30.93㎡ 179.56万円/㎡2025-12-08 2LDK 77.75㎡ 190.48万円/㎡2025-12-21 1R 30.93㎡ 200.93万円/㎡ 2013-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-21 4階 1R 30.93㎡ 200.93万円/㎡
2025-12-08 3階 2LDK 77.75㎡ 190.48万円/㎡
2025-10-05 4階 1R 30.93㎡ 179.56万円/㎡
2025-06-08 3階 2LDK 77.75㎡ 207.49万円/㎡
2024-05-25 4階 1R 30.93㎡ 169.94万円/㎡
2024-02-17 2階 3LDK 90.51㎡ 167.28万円/㎡
2023-10-07 4階 1K 30.93㎡ 190.25万円/㎡
2023-07-23 4階 1K 30.93㎡ 179.56万円/㎡
2023-07-05 11階 3LDK 77.75㎡ 169.22万円/㎡
2023-06-22 11階 3LDK 77.75㎡ 173.47万円/㎡
2023-05-26 11階 2SLDK 77.75㎡ 181.98万円/㎡
2023-04-06 11階 3LDK 77.75㎡ 186.23万円/㎡
2023-03-14 5階 3SLDK 96.7㎡ 159.99万円/㎡
2022-12-12 5階 3SLDK 96.7㎡ 159.99万円/㎡
2022-11-29 11階 2SLDK 77.75㎡ 190.48万円/㎡
2022-10-09 11階 2SLDK 77.75㎡ 194.73万円/㎡
2022-06-29 15階 2LDK 96.7㎡ 153.5万円/㎡
2022-05-25 6階 3LDK 85.49㎡ 165.5万円/㎡
2022-05-09 15階 2LDK 96.7㎡ 156.91万円/㎡
2022-05-08 14階 2LDK 96.7㎡ 153.5万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。