城南第1マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩10分
所在地(住所)茨城県水戸市城南1丁目3-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年12月
小学校区域水戸市立千波小学校
中学校区域水戸市立千波中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

城南第1マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、城南第1マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 城南第1マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、城南第1マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

城南第1マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

城南第1マンションの売却ガイド

城南第1マンションは茨城県水戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには城南第1マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

城南第1マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

城南第1マンションに関するよくある質問

城南第1マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城南第1マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城南第1マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が城南第1マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城南第1マンションはどのような物件ですか?

城南第1マンションは茨城県水戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩10分。築1983年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城南第1マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
水戸駅までゆっくり歩いても15分くらいです。 駅の南口方面に、サイゼリヤやビックカメラが設けてありよく利用しています。
夜は駅前のロータリーなど、交通量が多いので駅から歩いて帰る際は注意が必要になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションから10分程歩くと城南病院があり、その間に、駅南平和公園と言う広い公園があります。静かで落ち着く空間です。
リフォームはされていて、とてもありがたいことではありますが、ドアやベランダの作りは若干古く感じています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白を基調とした清潔感のある外観です。エレベーターが設備されているので、重い荷物やベビーカーなどに重宝します。
リフォームはされていて、とてもありがたいことではありますが、ドアやベランダの作りは若干古く感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の中は明るく、風通しも良いです。バスルームが広い点もとても便利です。
部屋の広さに比してキッチンがやや小さく、使い辛く感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが多く点在しており、ちょっとした買い物の際は非常に便利です。中でもセブンイレブンが近くにあります。
スーパーなどの量販店がやや遠いところです。駅周辺まで行かなければスーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
水戸南高等学校や水城高等学校などの学校や水戸市役所、城南病院や柵町診療所など機関は充実しています。
毎年、夏になると桜川沿いで花火大会がありますが、終わった後のごみの散乱は無惨なものです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】上り下りともに出勤時間では快速と特急が多い。都心と比較すると駅チカアパートの家賃がやすい。
【水戸駅に対する口コミ】下りは海側を返すため、天候による遅延が多い。駅の近くがシャッター通りのため、買い出しが不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】病院、スーパー、電気店ともに充実している印象。昼間はおだやかな雰囲気で過ごしやすく、交番が近くて安心。
【水戸駅に対する口コミ】飲食店やファッション店が若者のニーズに合っていない。夜になるとヤンキーとホストのお兄ちゃんがナンパしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】飲食店のテナントは数で見れば充実している。
【水戸駅に対する口コミ】飲食店のテナントが若者のニーズに合っていなく高級店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【水戸駅に対する口コミ】多目的トイレが充実しており子供のお世話がしやすい。
【水戸駅に対する口コミ】トイレの数が少ない、また、トイレが汚い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】南口に駅ビルがあり、電化製品や日用品などある程度の買い物を済ませることができます。北口を出て少し歩けば飲食店や商店が点在しており、名物のあんこう料理や納豆料理、スタミナラーメンなどを食べられるお店があり、グルメ心は満たされると思います。
【水戸駅に対する口コミ】ガラの悪い地元の高校生が溜まっています。先日夜コンコースを歩いた時に、セカンドバッグを持ち剃り込みを入れた高校生と思しき集団がタバコを吸っており、目を疑いました。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【水戸駅に対する口コミ】メリットは駅付近にたくさんの店舗があり、たのしく過ごせることです。映画館やゲームセンター家電量販店、スポーツショップ、居酒屋、食料品、本屋、パン屋、カフェ、ラーメン店、服、雑貨など、生活に必要なも店舗が充実しているのは良いところだと思います。
【水戸駅に対する口コミ】デメリットは駐車場が有料のみなので、店舗のみでの利用には不便な所です。地方都市で車社会の地域なので気軽に立ち寄れないところはデメリットだと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
凄くのっててよかった。時間ピッタリで凄かった
匂いが少し気になる時があった。遅れた時になるべく早く知りたい
生活利便施設の充実
時間どうりに来るので遅刻せずに済みました
乗ってて匂いが気になる時がありました。少し換気するのもいいです
飲食店の充実
飲食する人は少なかった。飲み物飲む人はいた
飲みこぼしが多くゴミが置きっぱの時があった。
暮らし・子育て環境の充実
子供も外が見えるようになっていて良かったと思う
子供専用車とかあるともっと安心できます。
治安
喧嘩をしている人は少なくみんなきちんと守っていた
手すりにぶら下がってたり大音量出してる人がいた
コストパフォーマンス
定期など契約したら少し安くなってよかった
学生には少し高く感じました。けどよかったです

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。