垂水神明リバーサイドマンションB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年4月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立伊川谷小学校
中学校区域神戸市立伊川谷中学校
専有面積60.19m² ~ 64.53m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小林住宅産業
施工会社奥村組
管理会社日昌ライフサービス

垂水神明リバーサイドマンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数28戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。垂水神明リバーサイドマンションB棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南別府4丁目263-15の利便性を評価しています。垂水神明リバーサイドマンションB棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 山陽明石駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。垂水神明リバーサイドマンションB棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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垂水神明リバーサイドマンションB棟の売却ガイド

垂水神明リバーサイドマンションB棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽明石駅です。

現在、URICOには垂水神明リバーサイドマンションB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

垂水神明リバーサイドマンションB棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽明石駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽明石駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立伊川谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立伊川谷中学校

垂水神明リバーサイドマンションB棟に関するよくある質問

垂水神明リバーサイドマンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。垂水神明リバーサイドマンションB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

垂水神明リバーサイドマンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が垂水神明リバーサイドマンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

垂水神明リバーサイドマンションB棟はどのような物件ですか?

垂水神明リバーサイドマンションB棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。垂水神明リバーサイドマンションB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅は明石市の玄関口の駅で、新快速停車駅ですから、大阪方面・姫路方面、どちらに行くにもアクセスは良好だと思います。山陽電車の駅も隣接しており、2路線を利用する事ができ、非常に便利です。駅北側には明石城公園があり、緑が豊かです。駅南側には再開発ビル・パピオス明石があり、様々な店舗が店を構えており、多くの人で賑わっています。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅周辺は明石市の中心市街地ですが、規模がそれほど大きいものではなく、十分に開発されているとは言えません。また、駅南側の商店街は空き店舗が目立ちます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅の近くにはいろいろな店が入っている大きな建物がいくつかあります。飲食店もまあまあな数あります。駅の下商業施設(って言うのかな)はいろんな店があります。明石城跡は駅を出たらすぐです。駐車場や駐輪場、バスがあるのでアクセスはしやすい感じ。だいたいの物が駅の近くで揃います。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いて言うなら駅からちょっと離れると田舎みたいになります(場所にもよるが)。その辺りのバスはなかなか来ないので駅まで行くのに割と時間がかかることもあります。
2022年12月 メリット
交通利便性
明石駅はJRと山陽電車の2車線があり、山陽電車は途中から阪神電車に変わるので、そのまま梅田までいけたりとても便利です。また、2車線とも新快速、直通特急が停車する駅であるため乗り換えもなく便利な利用が出来ます。
強いて挙げるなら、新幹線は通っていないため、新幹線に乗る時は次の駅である西明石駅で降りないといけないこと。
生活利便施設の充実
ここ最近、駅前は再開発されているためピオレ、パピオスという商業施設があり、飲食、衣服、雑貨などなど様々なお店が展開されている。また最近再開発されているためどの店舗も綺麗なお店が多い。しかし、魚の棚という商店街もあるので昔ながらのお店も残っているので、いい街並みの風景もある。
強いて挙げるなら、明石駅前に大きな医療施設はないので、少し離れたところに行かなくてはならない。
飲食店の充実
明石は近くに漁港があり、さかなが有名な街で、近くに魚の棚という商店街があるため魚料理が美味しい。どんな料理のジャンルでもあるため種類豊富。若者から御年寄まで幅広い世代に向けて飲食店が立ち並んでいるため明石に行けば何かしら好きなものが食べられる。
オシャレなカフェや流行りの韓国料理は少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
なんと行っても子育てのしやすい町明石と言われるだけあって、色々な福祉が充実している。子どもの医療費が他の市に比べると安く、必要な物の支給もあると聞く。全国でもトップクラスに子育てしやすい町なのではないだろうか。
強いて挙げるなら、子育てに力を入れている分高齢者に対するサービスはあまり聞いたことがない。
治安
場所によりけりだと思う。しかし、子育てしやすい町と言われているので明らかに悪いところは少ないと思う。は明石駅付近は商業施設があるが、少し歩けば住宅街があり、明石公園というお城もある大きな公園があるので比較的悪くは無いと思う。
強いて挙げるなら、明石公園に夜通ると変質者が出ると言われていたりするところ。
コストパフォーマンス
明石の場所にもよると思うが、明石駅付近はあまり安いイメージは無い。明石駅ほぼ直結のタワーマンションがあり、そこは即完するほど人気だったそう。最上階はかなりの値段がついたと聞いたことがある。ハイツ等もある。
明石駅付近は明石の中でも比較的高めな設定ではある。
交通利便性
駅周辺が、とても開けていて大きな本屋や飲食街が、あります。駅の北側には、大きな明石公園があり鳥のさえずりが、聞こえて来ます。
賑やかで、密になって、コロナが、心配です。
生活利便施設の充実
市役所や図書館が近くにあり、とても便利で活動しやすい。
強いて挙げれば、人の出入りが激しいので密になりやすいです。
飲食店の充実
たくさんの飲食店が、あるので食べたい物が食べられます。
強いて挙げれば、人が多く密集しているので、コロナが心配です。
暮らし・子育て環境の充実
明石市は子育て支援に力を入れているので、学校が多いです。
強いて挙げれば、私立の学校が少ないので受験が、困ります。
治安
駅の北側には、交番があるので、困ったときにはすぐに聞けます。。
強いて挙げれは、明石公園は、木が多いので、こわいです。
コストパフォーマンス
明石駅周辺は、地価が高いが、店が多いのでそれだけの値打は、あります。
地価が高いので、お金持ちの人でないと明石駅周辺に住めません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。