垂水神明リバーサイドマンションA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/明石駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-69
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年4月
総戸数23戸
小学校区域神戸市立伊川谷小学校
中学校区域神戸市立伊川谷中学校
専有面積59.05m² ~ 62.59m²
分譲会社小林住宅産業
施工会社小林住宅産業

垂水神明リバーサイドマンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。垂水神明リバーサイドマンションA棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、垂水神明リバーサイドマンションA棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、明石駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使える垂水神明リバーサイドマンションA棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 垂水神明リバーサイドマンションA棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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垂水神明リバーサイドマンションA棟の売却ガイド

垂水神明リバーサイドマンションA棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は明石駅です。

現在、URICOには垂水神明リバーサイドマンションA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

垂水神明リバーサイドマンションA棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 明石駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 明石駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立伊川谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立伊川谷中学校

垂水神明リバーサイドマンションA棟に関するよくある質問

垂水神明リバーサイドマンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。垂水神明リバーサイドマンションA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

垂水神明リバーサイドマンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が垂水神明リバーサイドマンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

垂水神明リバーサイドマンションA棟はどのような物件ですか?

垂水神明リバーサイドマンションA棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。垂水神明リバーサイドマンションA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR、地下鉄の駅に向かうバス停まで徒歩5分
JR、地下鉄の駅までバスで20分かかります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近くにあり、小学校もちかくにあるので治安がよい。川沿いで桜並木なので景色がよくお散歩コース。
近くにお店がほとんどなく車がないと不便なところ
共用部・セキュリティ・外観 ★★
車通りの多い道路沿いで防犯カメラが設置してあるので安全。
オートロックやエントランスの扉がないので出入りが自由
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが広く洗濯物がたくさん干せる。築年数の割にしっかり管理されてるので耐久性は問題なし
築年数が古いので全体的にくたびれている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マルナカ、ガスト、ウェルシア、西松屋、業務スーパー、ジャパン、ダイキなど車で10分ほどの距離。
徒歩で行くにはどこも少し距離があるので車がないとしんどい
暮らし・防災・子育て ★★★★
伊川谷小学校が徒歩で10分ほど。こばやし小児科まで徒歩で20分ほど。
子育てはしやすい環境が整っていると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】新快速が停まるので交通の便がいい。山陽電車の乗り換えも、便利。駅周辺では、居酒屋が多い。南側に三井住友銀行があり、さらに少し南に歩いたら魚の棚の商店街がある。有名な明石焼きの店は土日は並んでる。北側に少し広めの喫煙所がある。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】夕方には学生が帰宅で多くなる。バス乗り場周辺は特に多い。西側の改札は小さくエレベーターはない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】2017年に駅前開発が進み、商業施設が充実している。 また図書館やネットカフェ、カラオケも多く、インドアな娯楽は充実している。 また駅から駅前のビル、魚の棚商店街まで屋根が続いており、雨の日もあまり濡れずに移動が出来る。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】朝の大阪、京都方面の新快速は三宮までは混雑が激しい。 また新幹線に乗るには西明石に一度出る必要があるため、少し面倒。
2024年07月 メリット
交通利便性
交通便は田舎にしてはまぁまぁ通っている方だと思いました。
もう少し本数増やして欲しいですと思いましたね。
生活利便施設の充実
施設とかが沢山あるのでいいよかなと思いました。
同じ場所にあるので離れていてもいいのかな。
飲食店の充実
飲食は、まばらにあっていいと思いました。
飲食の品数がとても少ないように感じられますね。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには支援してくれるのでありがたいと思いました。
バスなどあればもっと完璧なのかなと思いました。
治安
治安は悪くないと思いますが、中には悪いところもあるようです。
駅から離れていると悪く感じたりしますね。
コストパフォーマンス
住みやすさはとても快適で自然が目に染みるように思います。
自然を活用した方が住みやすいのかなと思いました。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。