土佐堀コーポラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1978年9月
総戸数132戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積51.50m² ~ 131.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社星和地所
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

土佐堀コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。土佐堀コーポラスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、52〜131m2という条件が希望に合いました。土佐堀コーポラスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、52〜131m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。土佐堀コーポラスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、土佐堀コーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

土佐堀コーポラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

土佐堀コーポラスの売却ガイド

土佐堀コーポラスは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数132戸、16階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには土佐堀コーポラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

土佐堀コーポラスを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

土佐堀コーポラスに関するよくある質問

土佐堀コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。土佐堀コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土佐堀コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が土佐堀コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

土佐堀コーポラスはどのような物件ですか?

土佐堀コーポラスは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩6分。築1978年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。土佐堀コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿波座駅に対する口コミ】キタ、ミナミには停車しないけど中央線で御堂筋線に乗り換えられるのでそこまで不便ではない。 海遊館やイベントが多くあるインテックス大阪の最寄りなので意外と使う。九条の家賃は安いしスーパーも安い。外国人多い。
【阿波座駅に対する口コミ】本町、堺筋本町はビジネス街のため通勤退勤ラッシュ時は地獄。 森ノ宮までしか行かない電車もあるので奈良などに行く際は注意が必要。阿波座は高い。 本町、堺筋本町は住むところではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】本町、堺筋本町に停まるので職場がそこにあれば便利。比較的治安は良い。特に困ったことは無い。
【阿波座駅に対する口コミ】キタやミナミなどの繁華街には停らないので遊びに行く際は使わない。九条は夜の治安が悪いイメージ。他は悪いイメージはない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【阿波座駅に対する口コミ】オシャレエリアは行けないけど九条とか渋い飲食店が多い
【阿波座駅に対する口コミ】飲食店に行くために乗ることはないかなぁ。
暮らし・防災・子育て ★★
【阿波座駅に対する口コミ】住宅街に通ってるイメージ 各駅近に大きいスーパーがある
【阿波座駅に対する口コミ】遊びに行くには不便。子育てのしやすさは不明。
2026年01月 メリット
交通利便性
千日前線もあるので、比較的どこでも出ることができる。
夏は駅の中が暑すぎる。また、地上に出る階段が長い。
交通利便性
中央線と千日前線が乗り入れており、大阪のどこに移動するにも困りません。地下への入り口が複数ある点が良いです。また、トイレが非常にキレイであるところも魅力のひとつです。時間帯によらず、電車もそこまで混んでいません。
特段デメリットは思い浮かびませんが、強いていうなら中央線と千日前線の乗り入れ口がやや離れている点です。
生活利便施設の充実
駅前にはほとんどの施設が揃っており、生活には困りません。・金融機関→ゆうちょ銀行(郵便局)、りそな銀行・病院→日本生命病院・本屋→福島書店その他、スポーツジムやテニススクール、リサイクルショップなどがあります。
大きな道路に面していたり高速道路があるので、車の音はやや気になるかもしれません。
飲食店の充実
スーパーはライフと万代があります。飲食店は数多くあり、一人暮らしなら吉野屋やココイチ、家族で行くならやよい軒など、基本的に困ることはないでしょう。コンビ二に関してもセブンイレブン・ローソン・ファミリーマートと大手コンビニは全てあります。
特段デメリットはありませんが、強いて言うなら居酒屋がやや少ない点かと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校や中学校があり、公園なども多数あるので子育てするには適した環境です。休日は子連れの家族をよく見かけます。駅に関しても多目的トイレやスロープ・エレベーターを完備しているので、高齢者なども住みやすい街です。
交通量が多いので、子供を放置していると交通事故に巻き込まれる可能性が高くかもしれません。
治安
住宅街とビジネス街を掛け合わせようなところなので、治安は非常に良いです。街全体がキレイであり、酔っ払いなどの変な人もほとんどいません。街灯も多いため、夜に一人で歩く分でも危険なことはほとんどありません。
特段デメリットはありません。強いていうならなんば寄りの方はやや治安が悪いですが、気にするレベルではありません。
コストパフォーマンス
総合非常に住みやすい場所です。隣の駅である本町駅周辺はビジネス街であるため、本町周辺に勤務先がある人には特におすすめです。家族で暮らすうえでもスーパーや病院などは一通りありますので生活に困ることはありません。
特段デメリットはありません。強いていうなら、大きな道路が多いため車の音がややうるさいくらいです。

土佐堀コーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価141.4万円/㎡
データ件数87
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.83 145.03 234.23 2013-06-10 2LDK 63.28㎡ 77.32万円/㎡2013-07-02 3LDK 67.8㎡ 72.16万円/㎡2013-07-12 2LDK 63.28㎡ 76.79万円/㎡2013-07-30 2LDK 63.28㎡ 72.09万円/㎡2013-07-30 1K 63.28㎡ 74.7万円/㎡2013-10-23 3LDK 67.8㎡ 70.7万円/㎡2013-11-09 2LDK 63.28㎡ 87.76万円/㎡2013-11-10 2LDK 63.28㎡ 87.76万円/㎡2013-12-03 3DK 63.28㎡ 82.54万円/㎡2013-12-16 2LDK 63.28㎡ 82.54万円/㎡2013-12-25 2LDK 63.28㎡ 82.54万円/㎡2013-12-26 2LDK 63.28㎡ 76.79万円/㎡2014-06-17 2LDK 63.28㎡ 82.54万円/㎡2015-06-29 60.27㎡ 191.97万円/㎡2015-12-31 60.27㎡ 191.97万円/㎡2016-04-29 3LDK 63.28㎡ 113.88万円/㎡2016-08-05 3LDK 63.28㎡ 113.88万円/㎡2016-10-06 67.8㎡ 101.42万円/㎡2018-12-09 2LDK 57.6㎡ 148.07万円/㎡2019-02-16 2LDK 67.8㎡ 140.42万円/㎡2019-06-25 2LDK 57.6㎡ 148.07万円/㎡2020-05-08 3SLDK 63.28㎡ 150.45万円/㎡2021-02-02 3LDK 63.28㎡ 150.45万円/㎡2021-02-26 3LDK 63.28㎡ 145.23万円/㎡2021-05-01 2LDK 63.28㎡ 140万円/㎡2021-09-01 2LDK 63.28㎡ 140万円/㎡2021-09-25 3LDK 67.8㎡ 140.42万円/㎡2021-10-06 3K 67.8㎡ 107.27万円/㎡2021-11-20 2LDK 63.28㎡ 134.78万円/㎡2021-12-05 3LDK 67.8㎡ 145.3万円/㎡2021-12-06 2LDK 67.8㎡ 170.07万円/㎡2021-12-14 2LDK 67.8㎡ 160.8万円/㎡2022-01-08 4LDK 131.08㎡ 143.25万円/㎡2022-01-09 3LDK 67.8㎡ 138.96万円/㎡2022-01-18 3LDK 63.28㎡ 145.75万円/㎡2022-03-01 3LDK 67.8㎡ 138.96万円/㎡2022-03-31 2LDK 63.28㎡ 132.17万円/㎡2022-04-06 3LDK 67.8㎡ 140.42万円/㎡2022-04-24 3LDK 63.28㎡ 145.75万円/㎡2022-04-29 3DK 67.8㎡ 135.55万円/㎡2022-05-09 3LDK 63.28㎡ 180.23万円/㎡2022-05-16 2LDK 67.8㎡ 160.8万円/㎡2022-05-29 4LDK 94.45㎡ 163.8万円/㎡2022-06-07 3DK 57.6㎡ 142.33万円/㎡2022-06-11 3LDK 67.8㎡ 140.42万円/㎡2022-07-04 2LDK 63.28㎡ 124.33万円/㎡2022-09-06 4LDK 94.45㎡ 160.3万円/㎡2022-09-07 3DK 67.8㎡ 134.08万円/㎡2022-09-07 3DK 57.6㎡ 136.59万円/㎡2022-09-11 2LDK 57.6㎡ 143.37万円/㎡2022-11-10 3LDK 63.28㎡ 180.23万円/㎡2022-11-14 2LDK 63.28㎡ 166.65万円/㎡2023-01-09 2LDK 63.28㎡ 161.42万円/㎡2023-01-16 3LDK 67.8㎡ 155.05万円/㎡2023-02-05 2LDK 57.6㎡ 153.81万円/㎡2023-04-04 3LDK 67.8㎡ 150.17万円/㎡2023-05-05 3DK 53.76㎡ 184.47万円/㎡2023-05-09 3LDK 67.8㎡ 145.3万円/㎡2023-06-08 2LDK 63.28㎡ 156.2万円/㎡2023-08-29 4LDK 94.45㎡ 121.8万円/㎡2023-09-24 3DK 63.28㎡ 129.56万円/㎡2023-10-20 4LDK 131.08㎡ 160.9万円/㎡2023-11-06 3DK 53.76㎡ 184.47万円/㎡2023-11-07 3LDK 94.45㎡ 164.47万円/㎡2023-12-30 1R 63.28㎡ 129.56万円/㎡2024-01-29 3LDK 63.28㎡ 124.33万円/㎡2024-03-13 2LDK 53.76㎡ 158.65万円/㎡2024-04-21 4LDK 131.08㎡ 160.9万円/㎡2024-06-07 3LDK 63.28㎡ 176.57万円/㎡2024-06-16 2LDK 63.28㎡ 140.53万円/㎡2024-10-15 3LDK 63.28㎡ 187.02万円/㎡2024-11-02 2LDK 63.82㎡ 155.29万円/㎡2024-11-12 2LDK 63.28㎡ 140.53万円/㎡2024-11-13 2LDK 63.82㎡ 149.18万円/㎡2024-11-22 2LDK 63.28㎡ 156.62万円/㎡2024-11-22 2LDK 63.2㎡ 150.64万円/㎡2024-12-04 2LDK 63.28㎡ 140.53万円/㎡2024-12-04 2LDK 63.82㎡ 144.52万円/㎡2024-12-20 2LDK 63.2㎡ 145.94万円/㎡2025-01-16 2LDK 63.2㎡ 140.71万円/㎡2025-04-16 3LDK 63.28㎡ 187.02万円/㎡2025-08-23 2LDK 57.6㎡ 183.65万円/㎡2025-09-08 2LDK 57.6㎡ 172.06万円/㎡2025-09-30 2LDK 57.6㎡ 154.96万円/㎡2025-10-17 3LDK 63.28㎡ 181.8万円/㎡2026-01-24 3LDK 67.8㎡ 219.36万円/㎡2026-02-25 3LDK 67.8㎡ 219.36万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 5階 3LDK 67.8㎡ 219.36万円/㎡
2026-01-24 5階 3LDK 67.8㎡ 219.36万円/㎡
2025-10-17 3階 3LDK 63.28㎡ 181.8万円/㎡
2025-09-30 11階 2LDK 57.6㎡ 154.96万円/㎡
2025-09-08 5階 2LDK 57.6㎡ 172.06万円/㎡
2025-08-23 11階 2LDK 57.6㎡ 183.65万円/㎡
2025-04-16 3階 3LDK 63.28㎡ 187.02万円/㎡
2025-01-16 2階 2LDK 63.2㎡ 140.71万円/㎡
2024-12-20 2階 2LDK 63.2㎡ 145.94万円/㎡
2024-12-04 2階 2LDK 63.28㎡ 140.53万円/㎡
2024-12-04 2階 2LDK 63.82㎡ 144.52万円/㎡
2024-11-22 2階 2LDK 63.28㎡ 156.62万円/㎡
2024-11-22 2階 2LDK 63.2㎡ 150.64万円/㎡
2024-11-13 2階 2LDK 63.82㎡ 149.18万円/㎡
2024-11-12 2階 2LDK 63.28㎡ 140.53万円/㎡
2024-11-02 2階 2LDK 63.82㎡ 155.29万円/㎡
2024-10-15 3階 3LDK 63.28㎡ 187.02万円/㎡
2024-06-16 2階 2LDK 63.28㎡ 140.53万円/㎡
2024-06-07 3階 3LDK 63.28㎡ 176.57万円/㎡
2024-04-21 14階 4LDK 131.08㎡ 160.9万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。