国見パークホームズA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/国見駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1993年3月
総戸数29戸
小学校区域仙台市立国見小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積58.24m² ~ 70.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社ホームライフ管理

国見パークホームズA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 国見パークホームズA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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国見パークホームズA棟の売却ガイド

国見パークホームズA棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数29戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は国見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには国見パークホームズA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国見パークホームズA棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国見駅まで徒歩3分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立国見小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

国見パークホームズA棟に関するよくある質問

国見パークホームズA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国見パークホームズA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国見パークホームズA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が国見パークホームズA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国見パークホームズA棟はどのような物件ですか?

国見パークホームズA棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国見駅徒歩3分。築1993年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国見パークホームズA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国見駅に対する口コミ】なんの切符を買えばいいかが分かりやすかった。仙台駅に簡単に行ける200円で仙台駅に行けるとなると安いと思った
【国見駅に対する口コミ】電車待つまでのベンチが汚くて座りずらかった。コストの面ではデメリットは全くないと思った
立地・治安・周辺環境 ★★★
【国見駅に対する口コミ】個人的だが家から近いからいいと思ったのと仙台駅に簡単に行ける。とても良い電車の中も静かだった。落ち着いていた
【国見駅に対する口コミ】正直バス、車、歩き、自転車で行けると思った治安についてはみんないいと思っていた 、友達もいいと言っていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【国見駅に対する口コミ】自動販売機が結構ある。飲み物の種類が多い
【国見駅に対する口コミ】仙台駅につけば買えるが近くにコンビニがなく食べ物がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国見駅に対する口コミ】近くに大学があるから学生が多いと思った。
【国見駅に対する口コミ】暮らし、子育て子育て環境については特にないと思う
2024年01月 メリット
交通利便性
仙台方面にも行けるし、山形方面にも行ける。
すぐ止まる。少し田舎。狭い。坂が多い。電車が遅い。
生活利便施設の充実
車や自転車があれば、仙台方面や中山方面のアクセスがいい。
やっぱり団地の方は狭いし、坂が多く、危険。
飲食店の充実
美味い居酒屋がおおい。ちょっとしたカフェも充実してる。
良くも悪くも郊外なため、華やかさはない。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとした保育所や幼稚園は充実してる。
車がないと厳しい。坂も多く、子供だけで出歩くのは危険。
治安
治安は仙台の中でも比較的良いほう。盗難の心配もなさそう。
とても治安が良いわけではないため、安心はできないところ。
コストパフォーマンス
安価な料金で仙台方面や山形へ気軽に行けてしまう。
駅までのアクセスが歩くと少し遠い。学生は自転車などが必須。
交通利便性
仙山線に乗って仙台駅にアクセスできること。
仙山線自体があまり好ましくない。駅の構造が不便。
生活利便施設の充実
強いて挙げれば、近くに高校、大学があること。
コンビニない。病院ない。買い物なんて楽しめない。
飲食店の充実
飲食店目的でこの駅で降りるかどうか迷う必要が全くないこと。
飲食店は何も無い。タピオカが流行っていた頃はタピオカ屋があったらしいが、今は無い。
暮らし・子育て環境の充実
高校と大学が近い。住む家が無いわけでは無い。
山だから住みにくい。駅の付近に利便性の欠けらも無い。
治安
大きな問題は恐らくここ最近起こっていない。
学生が狭い歩道を横並びで歩いていることがある。
コストパフォーマンス
家賃や土地代などはたしかに安そうに見える。
山だし周り充実していないしで、住みにくいと思う。
交通利便性
なんの切符を買えばいいかが分かりやすかった。仙台駅に簡単に行ける
電車待つまでのベンチが汚くて座りずらかった。
生活利便施設の充実
個人的だが家から近いからいいと思ったのと仙台駅に簡単に行ける。
正直バス、車、歩き、自転車で行けると思った
飲食店の充実
自動販売機が結構ある。飲み物の種類が多い
仙台駅につけば買えるが近くにコンビニがなく食べ物がない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大学があるから学生が多いと思った。
暮らし、子育て子育て環境については特にないと思う
治安
とても良い電車の中も静かだった。落ち着いていた
治安についてはみんないいと思っていた 、友達もいいと言っていた。
コストパフォーマンス
200円で仙台駅に行けるとなると安いと思った
コストの面ではデメリットは全くないと思った

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。