国見パークホームズフロントコートD棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/国見駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年3月
総戸数40戸
小学校区域仙台市立国見小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積57.69m² ~ 70.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社ホームライフ管理

国見パークホームズフロントコートD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 国見パークホームズフロントコートD棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、国見パークホームズフロントコートD棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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国見パークホームズフロントコートD棟の売却ガイド

国見パークホームズフロントコートD棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は国見駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには国見パークホームズフロントコートD棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国見パークホームズフロントコートD棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国見駅まで徒歩11分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立国見小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

国見パークホームズフロントコートD棟に関するよくある質問

国見パークホームズフロントコートD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国見パークホームズフロントコートD棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国見パークホームズフロントコートD棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が国見パークホームズフロントコートD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国見パークホームズフロントコートD棟はどのような物件ですか?

国見パークホームズフロントコートD棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国見駅徒歩11分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国見パークホームズフロントコートD棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【国見駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切です。仙台駅まで15分弱なので、座れなくても苦にならない距離です。また、人がたくさん乗車することが多い北仙台よりも手前の駅なので、比較的乗車しやすいです。快速電車の停車駅にもなっているので、便利だと思います。
▼【国見駅に対する口コミ】売店がないことです(自動販売機は何台かあります)。周りは坂道が多いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲仙台駅までのアクセスが良い。混雑の程度がほどほど。
▼山形方面のホームへ行くのに、線路を横断しなければならないため、遮断機のせいで電車に乗りそびれた経験がある。
生活利便施設の充実
▲周辺は住宅街や学校が多いようだ。人通りはある方だと思う。
▼周辺に何も店がない。コンビニなどがないので、付近で物を買うことができない。
飲食店の充実
▲徒歩圏内にはほとんどない。駅から車やバスで移動すれば豊富にある。
▼徒歩圏内には店がない。車やバスがないと移動は難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地、小中学、高校、大学、一通り揃っていると思う。
▼坂が多いので、徒歩や自転車で子供を連れて地域を歩くのは少し大変だと思う。
治安
▲良いと思う。夜間は人通りが少ないが、特に気にならない。
▼近くに高校と大学があるので、日中は人通りが多い。
コストパフォーマンス
▲良いと思う。住宅街、環状線側に行くとお店がたくさんある。
▼少し離れると車がないと難しいと感じることがある。
交通利便性
▲東北文化大学や専門学校が近い学生が多い。
▼入れ替わりの電車があるため待ち時間が多い。
生活利便施設の充実
▲駅から学校までの距離が近く、登下校にとても適している。
▼近くにスーパーなどが無く買い物をする際に不便である。
飲食店の充実
▲近くに駄菓子屋があり、昔の雰囲気を味わえる。
▼周りに何もないため、学生が多いので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校があり通わせやすい。公園が2ヶ所あるため遊ばせやすい。
▼近くにスーパーなどがないため、物が揃えづらい。
治安
▲夜はあまり人が多くないため、自然を感じられる。
▼たまに酔った学生が騒いでいることがあるため、少し気になる。
コストパフォーマンス
▲高い場所にあるため、仙台市を見下ろせる。家賃が低い。
▼都市ガスが繋がっていないところがあるため、ガス代が高くなる。
交通利便性
▲なんの切符を買えばいいかが分かりやすかった。仙台駅に簡単に行ける
▼電車待つまでのベンチが汚くて座りずらかった。
生活利便施設の充実
▲個人的だが家から近いからいいと思ったのと仙台駅に簡単に行ける。
▼正直バス、車、歩き、自転車で行けると思った
飲食店の充実
▲自動販売機が結構ある。飲み物の種類が多い
▼仙台駅につけば買えるが近くにコンビニがなく食べ物がない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大学があるから学生が多いと思った。
▼暮らし、子育て子育て環境については特にないと思う
治安
▲とても良い電車の中も静かだった。落ち着いていた
▼治安についてはみんないいと思っていた 、友達もいいと言っていた。
コストパフォーマンス
▲200円で仙台駅に行けるとなると安いと思った
▼コストの面ではデメリットは全くないと思った

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。