四ツ橋三洋ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町2丁目18-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年9月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積47.16m² ~ 69.58m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸岡不動産
施工会社高木建設
管理会社自主管理

四ツ橋三洋ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。四ツ橋三洋ハイツは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1976年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、四ツ橋三洋ハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、47〜70m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。四ツ橋三洋ハイツは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

四ツ橋三洋ハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

四ツ橋三洋ハイツの売却ガイド

四ツ橋三洋ハイツは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには四ツ橋三洋ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

四ツ橋三洋ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

四ツ橋三洋ハイツに関するよくある質問

四ツ橋三洋ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。四ツ橋三洋ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四ツ橋三洋ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が四ツ橋三洋ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

四ツ橋三洋ハイツはどのような物件ですか?

四ツ橋三洋ハイツは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩5分。築1976年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。四ツ橋三洋ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四ツ橋駅に対する口コミ】大阪メトロ四つ橋線が通っているので、梅田やなんばなどに出る際や隣の本町駅に行くと御堂筋線や中央線にも乗り換えが可能なので便利です。また、コンビニが多いので助かります。深夜まで営業するスーパーがあるので、遅くなった時などに便利です。
【四ツ橋駅に対する口コミ】スーパーがあまりなく、商店街みたいに買い物をする場所がない。
2025年08月 メリット
治安
比較的利用者が少なく、混むことがないです。また、駅構内も広くて綺麗です。
地上に出るまでの通路が長くて歩くのが疲れます。

四ツ橋三洋ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価126.63万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.56 129.95 198.35 2013-10-26 3DK 58㎡ 72.96万円/㎡2014-05-28 3DK 58㎡ 95.75万円/㎡2014-10-18 3LDK 69.58㎡ 79.82万円/㎡2015-03-26 1LDK 49.14㎡ 106.29万円/㎡2016-09-19 53.57㎡ 129.59万円/㎡2017-03-20 1LDK 53.57㎡ 129.59万円/㎡2017-09-21 1LDK 53.57㎡ 129.59万円/㎡2018-01-23 3DK 49.14㎡ 92.84万円/㎡2018-02-27 2LDK 49.14㎡ 146.65万円/㎡2018-05-29 2LDK 49.14㎡ 137.91万円/㎡2018-10-23 3DK 53.57㎡ 109.84万円/㎡2019-02-16 1SLDK 53.57㎡ 109.84万円/㎡2019-03-04 1SLDK 53.57㎡ 109.84万円/㎡2019-04-04 1SLDK 53.57㎡ 103.67万円/㎡2019-04-29 3DK 53.57㎡ 128.36万円/㎡2019-12-23 3DK 53.57㎡ 140.7万円/㎡2020-01-17 3DK 53.57㎡ 134.53万円/㎡2020-01-29 3LDK 66.06㎡ 104.09万円/㎡2020-02-08 3DK 53.57㎡ 110.46万円/㎡2020-02-14 3DK 53.57㎡ 173.4万円/㎡2020-02-24 3LDK 66.06㎡ 94.08万円/㎡2020-06-27 3DK 53.57㎡ 110.46万円/㎡2020-08-25 3LDK 66.06㎡ 94.08万円/㎡2020-12-28 3DK 53.57㎡ 110.46万円/㎡2022-06-14 3DK 53.57㎡ 128.36万円/㎡2022-09-06 3DK 53.57㎡ 122.19万円/㎡2022-10-24 2LDK 58㎡ 141.35万円/㎡2022-11-14 1LDK 50.96㎡ 147.9万円/㎡2023-01-21 1LDK 50.96㎡ 141.42万円/㎡2023-01-30 1LDK 50.96㎡ 135.58万円/㎡2023-02-12 1LDK 50.96㎡ 135.58万円/㎡2023-03-02 2LDK 58㎡ 136.68万円/㎡2023-05-15 1LDK 50.96㎡ 147.9万円/㎡2023-05-16 2LDK 49.14㎡ 153.38万円/㎡2023-08-31 2LDK 58㎡ 136.68万円/㎡2023-11-17 2LDK 49.14㎡ 153.38万円/㎡2023-12-19 2LDK 49.14㎡ 146.65万円/㎡2025-08-22 2LDK 58㎡ 186.95万円/㎡2025-09-27 2LDK 58㎡ 169.85万円/㎡ 2013-10 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-27 5階 2LDK 58㎡ 169.85万円/㎡
2025-08-22 5階 2LDK 58㎡ 186.95万円/㎡
2023-12-19 7階 2LDK 49.14㎡ 146.65万円/㎡
2023-11-17 7階 2LDK 49.14㎡ 153.38万円/㎡
2023-08-31 5階 2LDK 58㎡ 136.68万円/㎡
2023-05-16 7階 2LDK 49.14㎡ 153.38万円/㎡
2023-05-15 7階 1LDK 50.96㎡ 147.9万円/㎡
2023-03-02 5階 2LDK 58㎡ 136.68万円/㎡
2023-02-12 7階 1LDK 50.96㎡ 135.58万円/㎡
2023-01-30 7階 1LDK 50.96㎡ 135.58万円/㎡
2023-01-21 7階 1LDK 50.96㎡ 141.42万円/㎡
2022-11-14 7階 1LDK 50.96㎡ 147.9万円/㎡
2022-10-24 5階 2LDK 58㎡ 141.35万円/㎡
2022-09-06 6階 3DK 53.57㎡ 122.19万円/㎡
2022-06-14 6階 3DK 53.57㎡ 128.36万円/㎡
2020-12-28 4階 3DK 53.57㎡ 110.46万円/㎡
2020-08-25 2階 3LDK 66.06㎡ 94.08万円/㎡
2020-06-27 4階 3DK 53.57㎡ 110.46万円/㎡
2020-02-24 2階 3LDK 66.06㎡ 94.08万円/㎡
2020-02-14 4階 3DK 53.57㎡ 173.4万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。