向陽ハイツA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県所沢市向陽町2174
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年3月
総戸数226戸
小学校区域西冨小学校
中学校区域所沢市立向陽中学校
専有面積61.36m² ~ 76.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大成建設
管理会社ライフポート西洋

向陽ハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 向陽ハイツA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 向陽ハイツA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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向陽ハイツA棟の売却ガイド

向陽ハイツA棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数226戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには向陽ハイツA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

向陽ハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数226戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西冨小学校
  • 中学校区: 所沢市立向陽中学校

向陽ハイツA棟に関するよくある質問

向陽ハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。向陽ハイツA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

向陽ハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が向陽ハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

向陽ハイツA棟はどのような物件ですか?

向陽ハイツA棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新所沢駅徒歩13分。築1974年、総戸数226戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。向陽ハイツA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】パルコがあるため遠出しなくても何でも買えて映画も見られる。医院や飲食店も多い。西口側は公園も多い。 JR乗り換えの高田馬場駅まで急行で43分、通勤時間は座れないが池袋線と比べるとラッシュは緩やか。 駅前は賑やかだが、少し行くとのどかな林や茶畑が広がっている。
【新所沢駅に対する口コミ】特急が停まらない。道路が悪く、車利用者は予想不能の渋滞に悩まされる。抜け道になっているところは住宅街でも車が結構なスピードを出す。
2023年04月 メリット
交通利便性
乗り換えはあるが都内まで30分程度で行ける。バス、タクシーもそれなりに本数が多い。この駅が終点になる電車もあるので夜遅くまで都内で遊べる。始発駅からそれなりに近い途中駅なので朝はそこまで混まない。
特急が停まらない。駅から外に出るための下りのエスカレーターが無い。
生活利便施設の充実
駅に24時間営業のスーパー(西友)がある。駅の周りにスーパーが多い。駅の近くにパルコがある。歯医者と美容院は腐るほどある。駅から少し歩くが市役所の手続きができる施設や図書館、広めの公園がある。
地域の目玉であるパルコが2024年に閉店予定。そのため大きめの書店、映画館、衣料店、画材店などが近所に無くなるのでこれらが必要な場合は遠出する必要がある。大きめの病院はバスか車に乗らないと遠い距離にある。商店街は活気があるとは言い難い。
飲食店の充実
有名なラーメン店が駅周辺にそこそこある。中華、ファミレスなどのチェーン店もそれなりにある。パン屋が多い。
マクドナルドが駅から遠い。松屋以外の牛丼チェーンが無い。深夜は営業していない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに障がい者向けリハビリセンターがあるので、エレベーター、多機能トイレ、点字ブロックはしっかりある。
駅の西口側は公園も多く図書館もあるが、東口側は公園が全然ない。
治安
東口の前に交番がある。平日の昼は人が多くそれなりに賑やか。
東口の飲み屋通りは夜頻繁に酔っ払いの咆哮が聞こえる。早朝はわりと高頻度で駅前に吐瀉物がある。東口側は休日は全然人がいない。高校生が買い食いをしているのを見たことがないので、学生向けの飲食店を東口側で営業するのはおすすめしない。東口側に公園が全然ないためか道路で遊ぶ子供が多いので、車で通行する場合は注意。
コストパフォーマンス
自分が住んでいるアパートは駅が近い割に安めの家賃。ほどよく住みやすい街だとは思う。
新築のアパートは家賃がバリバリ高い。(当然といえば当然)2024年にパルコが撤退する事が決定しているので、今からこの駅周辺に住むメリットがあまり思いつかない…。
交通利便性
・駅から直通でスーパーがある。・始発駅なので朝座れる。
駅というわけではないが、新宿線自体が事故等でよく止まる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分以内で小児科、歯医者があり、その他の眼科皮膚科も徒歩圏内。子供が遊べる支援センターや公園も近い。
若いお姉さんが居るようなお店がちょこちょこあり、夜中騒がしい事がある。
飲食店の充実
ミスドが駅前、ドトールも有り。居酒屋も数軒ある。
スタバ、ロッテリア、フランス亭もあるが、PARCOの閉店が近いので今後どうなるか。
暮らし・子育て環境の充実
小児科は多数、明るくてとてもキレイな支援センター、大きな公園もあって、小さな子供と遊びに行ける所がたくさんある。
今の所不自由は感じていないが、住宅街の細い道でも車がよく通る。子供の飛び出しが不安。
治安
駅前に交番あり。昼間はとても静かで良い。
深夜に、お酒を飲んだ後の方々が騒ぐ事がある。
コストパフォーマンス
都内まで電車一本、買い物ができる場所も多くて困らない。
強いていうなら深夜の騒音。それ以外は特にない。
交通利便性
西武新宿線で新宿まで1時間もかからず行くことができる。所沢で乗り換えれば池袋へも近い。
ベッドタウンなだけあり、通勤ラッシュ&帰宅ラッシュの数は相当多い。
生活利便施設の充実
新所沢パルコといった大型商業施設があり、わりと買い物は充実している。
パルコ以外の商業施設はなく、また、近々閉店するため、将来性は乏しい。
飲食店の充実
大勝軒やこてつといった美味しいラーメン屋さんが多い。
一般的なファミレスや飲食店は所沢などと比べると少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
所沢市民体育館や、航空記念公園など、子供の遊び場になるような公営の施設が多く、助かる。
塾などは少ないため、高度な教育をする場合、所沢まで出向かなければならない場合がある。
治安
飲み屋はそこそこあるが、田舎なぶん悪質な酔っ払いなどは少ない。
夜は街灯が少なく、非常に暗いため、女の方は不安に感じるかもしれ無い。
コストパフォーマンス
家賃は所沢と比べてもかなり安いと感じる。
強いて挙げるなら、家賃が安い割に、所沢と比べ施設は充実していないため、コスパは低くなってしまうかもしれない。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。