厚生年金住宅B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩26分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数30戸
小学校区域神戸市立出合小学校
中学校区域神戸市立王塚台中学校
管理方式巡回
施工会社岡山建設
管理会社穴吹コミュニティ

厚生年金住宅B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。厚生年金住宅B棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。厚生年金住宅B棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、厚生年金住宅B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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厚生年金住宅B棟の売却ガイド

厚生年金住宅B棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには厚生年金住宅B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

厚生年金住宅B棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩26分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立出合小学校
  • 中学校区: 神戸市立王塚台中学校

厚生年金住宅B棟に関するよくある質問

厚生年金住宅B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。厚生年金住宅B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚生年金住宅B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が厚生年金住宅B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

厚生年金住宅B棟はどのような物件ですか?

厚生年金住宅B棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩26分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。厚生年金住宅B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【西明石駅に対する口コミ】電車は混雑しているときが多いですが、主要駅なので、座れる確立は高いと思います。三宮や大阪までも一本で行くことができるのでとても便利です。車や電車を使えばすぐに行ける範囲に商業施設や病院が揃っているので移動手段があれば便利な場所だと思います。
▼【西明石駅に対する口コミ】アップダウンの激しい地域なので、自転車や徒歩での移動が難しい場所です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲色々なお店が周りにあったり、新幹線、新快速が止まる駅です。
▼自分の住んでいる場所からは少し遠いです、、。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアや本屋、ミスド、コンビニとかがあります。
▼2回に2階にわざわざ上がらないと、本屋行けないのは大変かも、、。
飲食店の充実
▲ミスドがあります!コンビニでも一応買える。
▼少しまだ少なめな感じが、強いてあげればあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲電車がたくさん泊まるので、割といいかなと思う。
▼強いてあげればちょっとエレベーター小さいかな、、..
治安
▲割といいほうだと思います。あんまこまんないです。
▼あまりこの地域を知らないので詳しくは知りません、、。
コストパフォーマンス
▲あまりこの地域に詳しくないので分からないです、、。
▼明石なのでもしかしたら少し価格は高いかも、、?
交通利便性
▲新快速・快速・普通が止まり、新幹線もある。終電が遅くまである。始発駅である。
▼たこバスの本数が少なくて行くまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲本屋があるので予約していた物を取りに行ける。
▼トイレが綺麗ではない。異臭がする。床がびしょびしょ。
飲食店の充実
▲ロッテリアやミスドがあり、子どもだけでなく大人も利用できる。
▼西明石は飲食店の数が少ない気がする。居酒屋は多いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあって便利。公園は近くにある。
▼エレベーターが狭くてベビーカーは乗りにくそうにしてる。
治安
▲昼間は人が多いから安心。仕事帰りの人が多い。
▼夜は不審者がいて怖い。煙草を道端で吸っている人がいる。
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もなくな立地である。住みやすいとは思う。
▼家賃が段々高くなってきた。一人暮らしには不向きかもしれない。
交通利便性
▲JR西日本の路線および新幹線の駅があり非常に便利だと思う。山陽電車の駅は遠いものの使えないことはなく、電車のトラブルや遅延があった際にも使えるのではないかと考えている。
▼特にないのだが、私鉄沿線がもう少し近いと良いなと思う
生活利便施設の充実
▲ダイエーがあり便利だ思う。ドラッグストアもある。
▼スーパーがあるくらいで変わった店はない。
飲食店の充実
▲小さい店はわりとあるのではないかとおもう。
▼チェーン店が駅前に少ないように思えるくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲言わずもがな良い。明石市なのでメリットがある。
▼強いて言うなら保育園がとりにくい気がする。
治安
▲人通りはそれなりにあるので問題ないかと思う
▼最近外国人が多くてそこが少し気になるかなと思う
コストパフォーマンス
▲マンション価格がそこまで高くなってない気がする
▼中古マンションの数が少ないと思ってしまう。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。