南越谷ローヤルコーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県越谷市南越谷1丁目2875-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年10月
総戸数28戸
小学校区域南越谷小学校
中学校区域富士中学校
専有面積42.52m² ~ 67.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社ライフポート西洋

南越谷ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南越谷ローヤルコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南越谷ローヤルコーポを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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南越谷ローヤルコーポの売却ガイド

南越谷ローヤルコーポは埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南越谷ローヤルコーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南越谷ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南越谷小学校
  • 中学校区: 富士中学校

南越谷ローヤルコーポに関するよくある質問

南越谷ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南越谷ローヤルコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南越谷ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南越谷ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南越谷ローヤルコーポはどのような物件ですか?

南越谷ローヤルコーポは埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩5分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南越谷ローヤルコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の新越谷駅は前が武蔵野線の南越谷駅なのでとにかく利便性が良い駅です。 東武伊勢崎線と武蔵野線の駅はつながっているので乗り換えしやすいです。 尚且つ東武伊勢崎線新越谷駅は快速が停まるので、急いでいる時でも利用しやすいです。家賃は1LDKで10万円程と高めです。 土地は新築一戸建てが4LDKで5000万円程です。 都心に一本でアクセスできて武蔵野線の駅も近いので、利便性はすごく良い場所です。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅はトイレの場所がよく分からなくていつも困っています。 調べてもよく分からないので、もっとわかりやすく表示して欲しいです。強いて言うなら、駅があまり綺麗ではないし駅前に路上ライブをしている人がいたりする事が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅内に駅ビルのVARIEがあります。 そこには飲食店から雑貨、エステや歯医者、病院などさまざまなテナントが入っているので1日いる事もできます。 スーパーも入っています。 病院はすぐそばに獨協大学病院があります。治安はそこまで悪い印象はないです。 昼と夜で治安が違う事もないし、酔っ払いが多い事もないです。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】近くにファミレスがない事がデメリットかなと思います。 歩いて行ける距離にファミレスがないので少し残念だなと思います。新越谷駅の出入り口にガムのポイ捨てがものすごく多いことが気になります。 捨てている人を見たことはないけど、ガムは張り付いて黒くなっていて不衛生だなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】飲食店は駅ビルVARIE内にもあるし、駅前にもあります。 数も多いです。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】おしゃれなカフェはあまりないと思います。 飲み屋さんは多いですが、カフェはあまりないしチェーン店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅はすごく大きい駅です。 駅ビルVARIEも入っているのでより大きい駅です。 公園もあるし、学校も沢山あります。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】やっぱり車がないと不便な場所だと思います。 確かに、駅ビルVARIEもあるし飲食店もスーパーも充実していますがやはり車があった方がなにかと便利だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ヴァリアがあり、惣菜やケーキや手土産など気軽に駅前で購入できるので、お出かけする際、とても助かります。新越谷の駅もすぐで、乗り換えもできるので、便利な駅です。 居酒屋やファミレスなど飲食店もたくさんあるので、困りません。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】線路沿いにキャッチのお兄さんがたくさんいて、少し通りずらいです。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くのイオンに図書館があり便利です。サンシティ広場で子供用のイベントが定期的に開催されており、楽しませていただいております。
近くに大きな公園がありません。遊具が充実した公園は自転車で行く距離にあります。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、とても便利。
駅近で夜道も明るく安全だが、駐車場がない。
2023年09月 メリット
交通利便性
急行、各駅ともに止まり、5〜10分に1本は電車があるから
強いてあげるなら鳩やカラスがホーム内にいること
生活利便施設の充実
改札を出てすぐに本屋や食事できる場所がある
武蔵野線との乗り換え駅として利用するためあまり施設に寄らない
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富で、駅から利用しやすい
切符で電車を利用する場合、少し飲食店街に行きづらい
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校があり、公園も多いため住みやすい
夜の駅前はあまり治安が良いとは言いがたい
治安
駅前に交番があり、人通りも多いため安全である
夜になると居酒屋のキャッチなどが多くなり、早朝には酔っ払いも見える
コストパフォーマンス
最寄駅として新越谷駅と南越谷駅の2つがあり移動しやすい
駅前ということもあり値段は高めであると感じる

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。