南篠崎スカイハイツB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩15分 都営新宿線/篠崎駅 徒歩15分 JR中央・総武線/新小岩駅 バス28分
所在地(住所)東京都江戸川区南篠崎町5丁目12-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年7月
総戸数317戸
小学校区域区立篠崎第三小学校
中学校区域区立篠崎第二中学校
専有面積59.13m² ~ 72.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

南篠崎スカイハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 南篠崎スカイハイツB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南篠崎スカイハイツB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南篠崎スカイハイツB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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南篠崎スカイハイツB棟の売却ガイド

南篠崎スカイハイツB棟は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数317戸、11階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南篠崎スカイハイツB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南篠崎スカイハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数317戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩15分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩15分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立篠崎第三小学校
  • 中学校区: 区立篠崎第二中学校

南篠崎スカイハイツB棟に関するよくある質問

南篠崎スカイハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南篠崎スカイハイツB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南篠崎スカイハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が南篠崎スカイハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南篠崎スカイハイツB棟はどのような物件ですか?

南篠崎スカイハイツB棟は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩15分。築1980年、総戸数317戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南篠崎スカイハイツB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瑞江駅に対する口コミ】昔住んでいた場所の最寄駅でした。地下鉄のこじんまりした駅です。どちらかと言えば住宅街なので遊べるような施設はないです。新宿まで1本で行けるのが良かったです。 駅前にはカフェ、飲食店、スーパーらドンキホーテなどがあり、生活するにはけっこう便利です。
【瑞江駅に対する口コミ】最寄駅でしたが不便だと感じた事はありませんでした。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園が複数あり、周辺はとても静か。子育て世代に向いてると思う。交番もすぐ近くにある。管理組合がしっかりしているせいか、築年数の割には共用部分は比較的きれいに保たれている。
最寄りの瑞江駅から約1.2キロ離れており、毎日徒歩で通うには遠い。駅まで行くバスの本数は多いが、雨の日はとても混雑する。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス便豊富です。
せめてもう少し駅に近かったらという感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かで、広々とした敷地が良いですね。
年代的な部分です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
年代的な部分です。
お部屋の仕様・設備 ★★
年代的に。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーというか生活系の買物は全然問題ないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園の近さは良いですね。入れなそうですが。
2023年11月 メリット
交通利便性
総武線快速も止まるから便がよい!東京方面も、三鷹方面も行きやすい!
利用する方が多いので上り方面が混んでいて座れないことがおおい
生活利便施設の充実
10月からシャポーが出来たからちょっといいパンや、お惣菜がかえる!
雑貨屋さんとかがあれば急なギフトにも対応できるなあと。
飲食店の充実
スターバックスができたので、新作が出るたびにチェックして飲んでます…主要駅にしかないので嬉しい。
商店街の方面は、どちらかというと韓国とかの雑貨や化粧品屋さんが多め。もう少しご飯屋さん、お惣菜屋さんを増やして欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
改札外(交番の近く)にトイレがあるのは安心できる。
しいてあげるのであれば、南口横断歩道の青になる時間がずれてるのが不便
治安
商店街の中を歩いて帰るので、明るいので安心。
酔っ払いやキャッチが多くて困る。地べたでタバコ吸ってたりして嫌だ。
コストパフォーマンス
いろんなお店がありお買い物にはあまり困らないこと。家賃もそこまで高くないこと。
深夜の女性の独り歩きは危ないかもしれない。
交通利便性
左右から階段でホームに降りられるので混雑を避けられる
浮浪者がうろついているので、一人で歩くのが少し怖いです
生活利便施設の充実
スーパーがあったり近くにコンビニや飲食店、病院などが多い
駐車禁止区域に車がたくさんとまっています
飲食店の充実
様々な飲食店があるので便利だとおもいます
サイゼリアなどもう少し安いお店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いので子供が遊ぶにはとてもいいと思います
保育園幼稚園学校はさほど多くない気がします
治安
駅前に交番があり何かあったらすぐ駆け込めます
横断歩道ではないところから歩行者が飛び出してくることが当たり前になっている
コストパフォーマンス
様々な施設が立ち並んでいるのでとても便利です
家賃や物価はすこし高いかなとに感じます。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。