南海シティハイツ立売堀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀3丁目2-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年11月
総戸数55戸
専有面積60.48m² ~ 86.99m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪スタヂアム興業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社南海ビルサービス

南海シティハイツ立売堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数55戸という点が安心材料になりました。南海シティハイツ立売堀は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、南海シティハイツ立売堀は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿波座駅に近い立売堀3丁目2-19の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、南海シティハイツ立売堀なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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南海シティハイツ立売堀の売却ガイド

南海シティハイツ立売堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南海シティハイツ立売堀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

南海シティハイツ立売堀を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩2分

南海シティハイツ立売堀に関するよくある質問

南海シティハイツ立売堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南海シティハイツ立売堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南海シティハイツ立売堀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南海シティハイツ立売堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南海シティハイツ立売堀はどのような物件ですか?

南海シティハイツ立売堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩2分。築1998年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南海シティハイツ立売堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや郵便局があります。飲食店もそこそこあり外食にも困りません。一番良いと思っているところは千日前線ユーザーは中央線などに比べて少ないため、混雑が少ないところです。梅田など中心部に行くにはJRか中央線への乗り換えが必要ですが、難波へは千日前線一本で行けて便利です。
【阿波座駅に対する口コミ】強いて言えば老朽化が気になるところがあるのでもう少し改修すると綺麗になると思います。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阿波座が近いが他の駅は遠い。タクシーはそこそこ拾いやすい
エレベーター入り口が遠い。それ以外が遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が近い。車どおりが多くそうおんが多少木になる
車どおりが多い中央大通りのバイクの音がうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
きれいだしいきとどいている。管理人がいい人
セキュリティがとくに厳重なわけではないがさいていげんはある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取り。ベランダなどもすべて満足いく広さ
結露がひどい。収納が少し少ないところがきになる
買い物・飲食店充実度 ★★★
ライフが2件徒歩圏内。コンビにもちかい。
サラリーマンが多くたまによっぱらいの声がする
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所が近い。公園がたくさん近くにある。
保育園が入れない。交通量が多いのがきになる。
2023年03月 メリット
交通利便性
中央線と千日前線があって、横にも縦にもアクセスしやすいです。1つ隣の本町に行けば御堂筋線、四つ橋線に乗り換えできます。大阪の真ん中あたりに位置していてあらゆる場所へのアクセスが良くて住んでいて大変便利です。
梅田に行くのに本町かなんばで御堂筋線に乗り換えが必要で少し遠回りになってしまうのが難点です。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近くにあり、コンビニ、病院など必要なものはひととおり揃っています。洋服や雑貨などのお買い物は梅田かなんばに出れば十分ですし、日々を暮らす分には充実した駅だと思います。
強いて言うなら、ドラッグストアがアカカベしかないので、ダイコクとかがあると嬉しいです。
飲食店の充実
カフェ、オシャレなレストラン、居酒屋、定食屋、チェーン店、なんでも揃っています。本町がオフィス街なのでサラリーマン向けのちょっとした料理屋さんが多くあり、どこもとてもおいしいです。食には全く困りません。
デメリットは特にないですが、個人的にはスタバがあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯では無いので注目してみていませんが、小学校や幼稚園は多い印象です。朝はPTAの活動か、児童の登校を見守る様子もよく見られ、街中でありながらも安心して子育てできる環境なのではないかと思います。
やはり、市内なので土地が狭いからか公園が小さいですね。
治安
駅近くに交番や大使館があるので、警察官がたくさんいます。休日もよくパトロールされていますし、比較的安全ではないかと思います。夜も街灯があって明るいですし、変なお店がないのでヤバそうな人もめったに見かけません。
何をされるというわけではないですが、お酒を飲める場所が多いので、金曜の夜などは酔っ払いの人もたまに見かけます。
コストパフォーマンス
相対的に見て、かなり住みやすい街だと思っています。自転車さえあれば梅田にもなんばにも15分くらいで行けますし、生活に必要なものはひと通り揃っています。ケーキ屋さんも多くて、有名なお店もあるので楽しいです。
家賃が高いです。駅から少し離れていてもそれなりの間取りと設備だと割高だと思います。

南海シティハイツ立売堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.34万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.4 179.51 277.62 2013-12-17 2LDK 66.96㎡ 97.75万円/㎡2014-07-01 3LDK 66.96㎡ 122.44万円/㎡2014-09-05 2SLDK 60.48㎡ 122.98万円/㎡2014-10-13 3LDK 79.1㎡ 122.45万円/㎡2014-10-20 2SLDK 60.48㎡ 112.05万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.1㎡ 122.03万円/㎡2015-04-20 3LDK 79.1㎡ 116.18万円/㎡2015-04-30 2LDK 60.48㎡ 146.49万円/㎡2016-03-08 2LDK 79.1㎡ 128.72万円/㎡2018-05-22 3LDK 79.1㎡ 157.98万円/㎡2018-08-25 3LDK 79.1㎡ 149.62万円/㎡2018-12-10 2LDK 71.19㎡ 166.24万円/㎡2019-03-08 2LDK 71.19㎡ 152.77万円/㎡2019-10-23 2LDK 60.48㎡ 151.95万円/㎡2021-03-01 3LDK 79.1㎡ 191.41万円/㎡2024-11-05 2LDK 60.48㎡ 261.27万円/㎡2026-02-16 3LDK 79.1㎡ 216.49万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 14階 3LDK 79.1㎡ 216.49万円/㎡
2024-11-05 15階 2LDK 60.48㎡ 261.27万円/㎡
2021-03-01 12階 3LDK 79.1㎡ 191.41万円/㎡
2019-10-23 4階 2LDK 60.48㎡ 151.95万円/㎡
2019-03-08 12階 2LDK 71.19㎡ 152.77万円/㎡
2018-12-10 12階 2LDK 71.19㎡ 166.24万円/㎡
2018-08-25 6階 3LDK 79.1㎡ 149.62万円/㎡
2018-05-22 6階 3LDK 79.1㎡ 157.98万円/㎡
2016-03-08 4階 2LDK 79.1㎡ 128.72万円/㎡
2015-04-30 14階 2LDK 60.48㎡ 146.49万円/㎡
2015-04-20 2階 3LDK 79.1㎡ 116.18万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 79.1㎡ 122.03万円/㎡
2014-10-20 9階 2SLDK 60.48㎡ 112.05万円/㎡
2014-10-13 2階 3LDK 79.1㎡ 122.45万円/㎡
2014-09-05 9階 2SLDK 60.48㎡ 122.98万円/㎡
2014-07-01 7階 3LDK 66.96㎡ 122.44万円/㎡
2013-12-17 14階 2LDK 66.96㎡ 97.75万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。