南流山京葉ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県流山市南流山4丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数43戸
小学校区域鰭ケ崎小学校
中学校区域南流山中学校
専有面積34.27m² ~ 60.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京葉商事
施工会社京葉商事
管理会社日本ハウズイング

南流山京葉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南流山京葉ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南流山京葉ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県流山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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南流山京葉ハイツの売却ガイド

南流山京葉ハイツは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南流山京葉ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南流山京葉ハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩4分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鰭ケ崎小学校
  • 中学校区: 南流山中学校

南流山京葉ハイツに関するよくある質問

南流山京葉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南流山京葉ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南流山京葉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が南流山京葉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南流山京葉ハイツはどのような物件ですか?

南流山京葉ハイツは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩4分。築1980年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南流山京葉ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。快速が止まるため方面さえ合っていれば駅に着くところが電車苦手な人にも助かる。同じ駅ににTXも通っているためとても便利。駅近のマンションも多くあり、徒歩五分圏内だととても駅に通いやすい。
【南流山駅に対する口コミ】強いて言うなら改札がほんのすこし狭く感じる。強いて言うなら車通りが多く、小さい子供がいると少し危ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】電車の乗り換えせずにアウトレットなどに行ける近くに交番があり、酔っ払いなども少ないため安全性は高いと思う。
【南流山駅に対する口コミ】周辺にショッピングモールなどがなく住宅街しかない。しかし、そこに安心感を感じるものもある駅周辺に街灯はあるが少し暗く感じる。女性一人だと少し危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】近くにガストやサイゼリアがあり安いお店が多くあるのが助かる。
【南流山駅に対する口コミ】強いて言うならもう少しお店を増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅にスロープがあるためベビーカーなどでも行きやすい。駅周辺も広場のようになっているため安全
【南流山駅に対する口コミ】強いて言うなら鳩がと多すぎる。鳥の糞が落ちていることがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南流山駅に対する口コミ】縦に長い武蔵野線のつくばエクスプレスへの乗り換えの駅です。通勤時間以外の時間でも乗り降りする人は結構います。改札口内には小さい本屋さんがあります。こちらで時間調整している人は多いのではないでしょうか。改札出る出て目の前のコンビニはとても便利です。駅周辺にはコンビニ、スーパーファーストフード店、居酒屋と揃ってます。またつくばエクスプレスの乗り換えもわかりやすいです。
【南流山駅に対する口コミ】駅周辺は夜遅くなるととても静かで灯りは無くはないのですが、少し寂しい感じがします。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南流山駅に対する口コミ】電車のアクセスがとてもよく、JR武蔵野線とつくばエクスプレスが走っている。 武蔵野線は隣駅より千代田線とも繋がっているので便利だと思う。 秋葉原まで30分もあれば着くし、武蔵野線が京葉線と直結している場合だと浦安なども近いのでディズニーランドへも一本で行ける。 駅周辺はスーパーなどがあり、少し小さめの町なので人が住みやすい。公園や河川敷などもあり自然がある。
【南流山駅に対する口コミ】最近開発されているところなので、小さな商店街のようなものが少ないところ。 本屋が駅の近くにあったのですが、閉店してJR内にしかないのが不便だと思います。
2022年05月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレスがあるので、すぐに都内へ行けるJRは武蔵野線のみだが、1駅隣の新松戸まで行けば他の路線に乗り換えも可能
強いて言うならJRの他の路線もあれば…とは思うが、駅の近くに住んでいるので、あまり強くは望まない
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアや病院、サロンが多く、遅くまで開いてるファミレスもあり。
書店や雑貨屋、アパレルなどの買い物ができる施設は全くないホテルやネカフェもなし
飲食店の充実
人気のカフェ、ファストフードがあるすぐ食べれるような、ラーメン、そばなどもあり。
特にないが、強いて言うのであれば、リーズナブルなお店以外は無い…
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は多く、公園や子どもが遊べるスペースも多い
子ども高齢な家族もいないため、あまりピンときません。
治安
歓楽街などもなく、治安は悪くないと思われる
喫煙所のある、高架下?あたりが夕方くらいから既に暗い
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分くらいで行ける範囲に全てが密集していて住みやすい
流山市が人気になっていると言うこともあり、家賃が高い

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。