南柏パークホームズウイングスクエアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県流山市向小金2丁目263-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年1月
総戸数99戸
小学校区域流山市立向小金小学校
中学校区域流山市立東部中学校
専有面積77.00m² ~ 100.71m²
間取り2SLDK ~ 4SSLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

南柏パークホームズウイングスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南柏パークホームズウイングスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県流山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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南柏パークホームズウイングスクエアの売却ガイド

南柏パークホームズウイングスクエアは千葉県流山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数99戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南柏パークホームズウイングスクエアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南柏パークホームズウイングスクエアを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩14分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立向小金小学校
  • 中学校区: 流山市立東部中学校

南柏パークホームズウイングスクエアに関するよくある質問

南柏パークホームズウイングスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南柏パークホームズウイングスクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南柏パークホームズウイングスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が南柏パークホームズウイングスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南柏パークホームズウイングスクエアはどのような物件ですか?

南柏パークホームズウイングスクエアは千葉県流山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩14分。築1997年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南柏パークホームズウイングスクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南柏駅に対する口コミ】都心への通勤もほぼ1時間程度で済み、その割に柏駅など快速駅よりも家賃のレベルも下がるので非常にコスパの良い街と言えます。コロナ前の状態の話ですが、朝9時であれば乗車位置によっては座って乗れるギリギリの駅です。お隣の北小金や新松戸くらいまで行くと、うまく乗り換えの方を見つけないと座りにくいです。都内からの帰りも、新宿や渋谷からでも23時後半まで終電があるので、さほど苦にならないと思います。駅前は25時まで営業しているスーパーがあったり、ロータリー周りはショッピングモール的な感じになっているので、だいたい何でも揃います。駅前から離れるとすぐ閑静な住宅街に入るので、まったり暮らすにも持ってこいです。飲食店でいうと、築地経験のある「あべお」さんが個人的にはオススメです。コスパも良く美味しいことはもちろん、マスターも奥さんも気さくな方で、住んでいた頃はよくお邪魔していました。ほかにも個性的な個人店が結構あるので楽しめます。
▼【南柏駅に対する口コミ】都内通勤で1時間以上電車に乗るのがつらい、という方には向きません。また、西日暮里や北千住で乗り換える方も、特に帰りは乗り換えの方も多く座りにくいので、30分程度立って乗車することになります。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄の南柏駅には、大手スーパーが2件、飲食店ビルがあり、利便性が高い。
▼最寄駅まで徒歩15分位かかり、少し遠く感じる。ただ、バスもあるが、便数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅地にあり、閑静な雰囲気。工場等もなく、空気もきれい。
▼JR常磐線の線路に隣接しており、電車の音が気になる場合がある。但し、室内は2重サッシ装備なので 気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観もよく、又、管理人も週に数日常駐しており清掃等の管理も行き届いている。宅配BOXもある。
▼エレベーターの速度が遅いと感じる人もいるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲建物の造りは大変しっかりしている。室内段差もなく、高齢者でも安心して生活できる。
▼築年数が古いので、今後大規模修繕を重ねていかねばならない点。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲最寄駅の南柏駅前には大手スーパー2件あり、大変便利。
▼マンション近くにはコンビニしかなく、スーパーまでの距離が遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲市立小学校は徒歩10分位。又、幼稚園も各園がバスで登下校対応しており便利。
▼市立中学校には国道6号線を渡っていかねばならず、交通安全面で不安はある。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅が都心へアクセスしやすいので、都内に勤務している方など通勤できる範囲内である。また、都心ではないので、家賃が安い。
▼駅から徒歩13分なので、通勤の際は余裕をもって家を出ることができる。また、近年南柏を利用する方が多くなったので、通学時間はかなり混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲道路もかなり整備されているので、車が通りにくいことはない。
▼線路に近いので、夜中に窓を開けると騒音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲モニターホンが設置されているので、誰が訪ねてきたか分かるようになっている。
▼20年も経つので、外観は古く感じると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲壁が厚いので、隣の騒音などはほとんどない。
▼築古なので、壁などは古い仕様になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩15分圏内にスーパーが2件あり、マツキヨもウエルシアなど薬局もある。
▼買い物の時間になるとかなり混むので、セール品を購入する際は開店前に並んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園や図書館もありますので、子供たちを遊ばせたり、本を借りて読み聞かせもできる。
▼中学校になると線路を超えた先にあるので、通学が大変。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲大手町や御茶ノ水等、都心まで乗り換えなしでいける。
▼快速電車が止まらないため、快速乗るために乗り換えが必要になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街で治安も良く、非常に住みやすい。
▼子ども達が遊べる公園が減少している。特に球技がほとんどの公園でできなくなってしまった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲常に管理人さんと掃除のおじさんがきれいにしているので、清潔感がある。
▼監視カメラは設置してあるが、その監視カメラの死角からマンション内に入れる箇所がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲防音がしっかりしており、隣の家の音が全くしない。
▼バリアフリーになっていないため、家の中に段差が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩8分以内にスーパーやコンビニがあり、充実している。
▼近くにあるスーパーの閉まる時間が早いため、仕事終わりにいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校、中学校ともに徒歩25分くらいであり、通いやすい。
▼マンション内の自治会の人間関係でもめることが少々ある。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲都心部まで直接運転がされアクセスは比較的利便性がある。
▼快速が停車しないのがアクセスを考えた場合、利便性に欠ける。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットなどの商業施設はそれなりにあり、生活するにはさほど困らない。
▼商業施設などはそれなりにそろっているが、品数が少ないのが難点。
飲食店の充実
▲飲食店の種類や店の数は最低限そろっている。
▼飲食店の種類や店の数は最低限そろっているが、おいしい店はなく物足りさを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から大学まであり、教育面では問題がない。また駅には多機能トイレやエレベーターもあり利用に際しては不便はない。
▼強いて挙げれば、教育施設の面で規模が少し小さいかなと感じます。
治安
▲歓楽街が近くになく、駅周辺も比較的清潔感があり治安上は安心できます。
▼夜遅くなると人通りが少なく、少し不安な面があります。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスの面では、住みやすさのバランスも比較的よいと思います。
▼強いて挙げれば、生活するうえで少し刺激があった方が良いかなと思います。
交通利便性
▲流山おおたかの森駅や逆井駅(周辺)など、乗り換えが必要な駅にバスで行ける点
▼強いてあげれば、駅自体はそこまで栄えていない
生活利便施設の充実
▲カスミ、マミーマート、BIG-Aなどのスーパーがあり、生活必需品には困らない
▼アミューズメント施設が、カラオケやボウリング以外にない
飲食店の充実
▲カスミの上にあるガストはファミレスにしては落ち着いた雰囲気がある
▼強いてあげれば、駅前の店のほとんどはチェーン店
暮らし・子育て環境の充実
▲大小様々な公園があろ、外で子どもが遊ぶには困らない
▼駅周辺に住まいを持つと、どの学校も遠くなる
治安
▲居酒屋、夜の店が限られているので、夜になっても昼と変わらない治安の良さがある
▼強いてあげれば、駅前に吐瀉物が撒き散らされてることがある
コストパフォーマンス
▲駅からさほど遠くなくても、家の値段がリーズナブル
▼1.5km以上駅から離れると自転車があった方がいい
交通利便性
▲光が丘団地方面へのバスが多いので、住みやすいと思います。
▼常磐線の快速が停車しないので、都心まで時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーが2つ、コンビニが3つ以上あるので便利です。
▼大きな病院には、バスで行かないといけないです。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人のお店までそこそこ揃っています。
▼柏的のように飲食店が多くないため、ワンパターンになりがちです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からバスで10分程度の場所に教育機関があり、エスカレーター式に進学できます。
▼キレイな公園が1つしかないです。それ以外は古い公園ばかりなので、作り替えてほしい。
治安
▲駅前に交番があるため、安心して過ごせます。
▼人通りが少ないので、夜道が怖いときもあります。
コストパフォーマンス
▲快速が停まらないせいか、月5万円ほどの格安物件もあります。
▼駅前のスーパーよりも国道16号沿いのスーパーのほうが、商品のボリュームがあって価格も安いです。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。