南平岸パール壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸六条13丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年11月
総戸数118戸
小学校区域東山小学校
中学校区域陵陽中学校
専有面積65.15m² ~ 83.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東寿興産
施工会社小松建設工業
管理会社日本ハウズイング

南平岸パール壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南平岸パール壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 南平岸パール壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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南平岸パール壱番館の売却ガイド

南平岸パール壱番館は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数118戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は南平岸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南平岸パール壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南平岸パール壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南平岸駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 陵陽中学校

南平岸パール壱番館に関するよくある質問

南平岸パール壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南平岸パール壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南平岸パール壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南平岸パール壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南平岸パール壱番館はどのような物件ですか?

南平岸パール壱番館は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南平岸駅徒歩8分。築1995年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南平岸パール壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅には歩いてすぐにスーパーがある。食料品はもちろんのこと、本屋や服屋などもあるためたいていのものはここで揃う。
大きい幹線通り沿いに面しているため車の騒音がある。また通りを挟んで向かいには葬儀屋があるため、気にする人にとっては良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きい幹線通り沿いに面しているため車の騒音がある。また通りを挟んで向かいには葬儀屋があるため、気にする人にとっては良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はタイルで綺麗であり、オートロック・防犯カメラなどセキュリティがしっかりしている。駐輪場が建物の中にあるため雪や雨で濡れないのも良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近くに大きい建物もなくすごく日当たりが良い。また、室内は新しくすきま風などもなく冬は暖かい。しかし、上の階の走る音が聞こえる時は聞こえる。
小学校は大変遠いため通学は大変かもしれない。しかし、中学生になれば中学校は近い。小学校、中学校共に坂があるためその点は注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
坂があるため歩きや自転車の買い物は大変かもしれないが可能である。車があれば近くに大型スーパーがあり大変便利である。
小学校は大変遠いため通学は大変かもしれない。しかし、中学生になれば中学校は近い。小学校、中学校共に坂があるためその点は注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は大変遠いため通学は大変かもしれない。しかし、中学生になれば中学校は近い。小学校、中学校共に坂があるためその点は注意が必要。
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
土曜日の午後と日曜日以外は管理人が在中しているようで、共同スペースはキレイにされておりました。
地下鉄駅からマンションまでが坂になっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーも近く、公園も近いので、小さい子供がいる家庭にはいいと思います
大きな道路が前にあるので、車の音が少し気になるかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
土曜日の午後と日曜日は管理人が在中しているようです
ペット可なので、鳴き声はきこえてきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが広く、南向き窓なので、日当たりは良さそうです
20年以上なので、リフォームしてなければ、古いとこもあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは地下鉄駅のすぐ近くにあるので便利です
コンビニは5分くらいかかり、もっと近くにあって欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園がすぐ近くにあるようで、小さい子供がいる家庭には良さそうです
マンションなので、足音には気をつけなければならないかもしれません
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南平岸駅に対する口コミ】駅周辺に美容室や飲食店が多く、生活するには大変便利です。緑地が多いので、自然を感じながら生活することができます。物件も、単身者向けからファミリー向けまで充実しているため、じっくりと家探しをすることができました。
【南平岸駅に対する口コミ】住む場所によっては、坂道があり自転車だときついです。
2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄南北線南平岸駅札幌中心部まで約10分、一本で行けるので便利です。駅にはタクシー乗り場もあります。
平日朝の7.8時台は出勤ラッシュでほぼ座席に座ることは出来ません。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店やコンビニが揃っています。食事するお店には困りません。
強いてあげればスーパーや衣料品店がないのが残念です。
飲食店の充実
弁当屋、ラーメン、焼肉店など飲食店は豊富です。人気のラーメン店も有り。
飲食店は多いがカレー屋さんがないのが残念なところです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方も問題ないと思われます。
階段が長いのでエスカレーターがあると助かる人は多いと思いました。
治安
夜間も治安の悪さは感じません。駅周辺はお店も人通りも多いので不審者は見かけません。
強いてあげれば0時過ぎはほとんどのお店は閉店しているので特に女性の独り歩きは気をつけたほうがよろしいです。
コストパフォーマンス
駅チカでも家賃が極端に高いことはありません。コンビニや飲食店などお店も多いのでまずまずの利便性があります。
強いてあげれば家賃相場にお得感はかんじません。
交通利便性
改札までの距離が程よく、急いでいても間に合うことが多いので助かる。タクシーやバス乗り場も、駅でてすぐの場所にあるので便利。
本数が朝夜の時間帯あまり多くないので、増やしてくれたら、より便利。
生活利便施設の充実
駅構内にはお店が1つのみだが、外にでるとすぐコンビニやスーパー、飲み屋、ご飯どころ、公園、病院があり便利。
本屋、雑貨や、文房具や、子供が楽しめる施設があまり多くないので、増やしてほしい。
飲食店の充実
有名なラーメンや、入りやすい雰囲気のご飯や飲み屋があって良い。
駐車場が近くにないので、他の地区から車で来た人は、ご飯の際、駐車場がなくこまってしまいそう。カフェがもっとほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園があって子供の遊び場、リラックスしたい時、犬の散歩に便利。
幼稚園、子供が室内で遊べる場所が少ないように感じる。
治安
程よく栄えていてすみやすい。夜も明るいので、歩いていても不安ない。
駅でて、すぐは明るいが少し歩くとお墓などがあり、灯りも少なくなるので怖い。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎることもなく、すみやすい治安を考えると打倒。
家賃がもっと安ければ、助かる。家を建てる人は、地価高すぎて大変そう。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。