南大沢学園萌樹の丘4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市下柚木3丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年3月
総戸数46戸
小学校区域八王子市立下柚木小学校
中学校区域八王子市立宮上中学校
専有面積76.32m² ~ 122.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

南大沢学園萌樹の丘4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 南大沢学園萌樹の丘4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南大沢学園萌樹の丘4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、南大沢学園萌樹の丘4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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南大沢学園萌樹の丘4号棟の売却ガイド

南大沢学園萌樹の丘4号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南大沢学園萌樹の丘4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南大沢学園萌樹の丘4号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩8分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立下柚木小学校
  • 中学校区: 八王子市立宮上中学校

南大沢学園萌樹の丘4号棟に関するよくある質問

南大沢学園萌樹の丘4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南大沢学園萌樹の丘4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南大沢学園萌樹の丘4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南大沢学園萌樹の丘4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南大沢学園萌樹の丘4号棟はどのような物件ですか?

南大沢学園萌樹の丘4号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩8分。築1995年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南大沢学園萌樹の丘4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】各停電車から特急列車、指定席ライナーが利用できる駅です。駅前には多くの飲食店、スーパー、映画館、アウトレットがあり、衣食住お店が揃っているため買い物には困りません。駅から徒歩でアウトレットに行けるので車がなくても安心です。駅周辺は多摩ニュータウンらしく新しい街並みとなっています。
【南大沢駅に対する口コミ】休日になると買い物利用客で駅前は混雑します。駅周辺を外れるととにかく坂が多いです。自転車は電動自転車必須です。
2023年10月 メリット
交通利便性
新宿まで最短38分程度で一本で出れる。2〜3駅先では小田急線や横浜線に乗り換えができる。
他の沿線が通っていないので、トラブルがあり京王線が止まってしまうと、どこにも出れなくなってしまう。
生活利便施設の充実
駅前に病院、スーパー、映画館、大型ショッピング施設が集結している。
飲食店や飲み屋が少ない。遅くまでやっているお店がない。
飲食店の充実
和洋中、飲み屋、大手チェーン店などが一通り揃っている。
店舗数が少ない。住んでいたら飽きてしまう。飲み屋が極端に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、治安も良いので子育てにはとてもいい環境だと思います。
強いて言うなら、学校が少ないので通える学校が限られている。
治安
犯罪や柄の悪い人がとても少ない。人目も多くある。
自然が多いので、暖かい季節は不審者が目撃される。
コストパフォーマンス
家賃はとても安いです。物価も平均的で、生活しやすいと思います。
安いスーパーが少ない。あることにはあるが、駅から離れている。
交通利便性
急行が止まります。新宿まで約30分で到着します。
新宿は一本で行けますが、その他の主要駅へは、必ず乗り換えが必要となってくること。
生活利便施設の充実
駅周辺にはアウトレットや、イトーヨーカドー、トーホーシネマズがあり、クリニックモールもあります。
小さな商店はなく、お買い物はヨーカドーや、サカガミ、車でOKや三徳などとなります。
飲食店の充実
スタバ、サイゼリア、マックなど、一通りあります。お弁当はサカガミが美味しいです。
チクテという、大変美味しいパン屋さんもありますが、駅から徒歩10分ほどかかります。
暮らし・子育て環境の充実
新しい街ですので、多機能トイレなどは充実しています。公園は自然豊かで、たぬきに遭遇することもあります。
公園の規模が大きいので、夜は少々怖いかもしれません。
治安
治安は良いと思います。ただ、夜は暗いところが多いです。
酔っ払いに遭遇することもほとんどありません。健全な街だと思います。
コストパフォーマンス
物価は、普通だと思います。南大沢の北側は、昔から住んでいる人が多いようです。
歩道と車道が全く別のの街ですので、危ない目に遭うことが少ない反面、他の街では怖い目に会うかもしれません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。