南大沢学園萌樹の丘3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市下柚木3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年3月
総戸数47戸
小学校区域八王子市立下柚木小学校
中学校区域八王子市立宮上中学校
専有面積76.32m² ~ 122.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

南大沢学園萌樹の丘3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南大沢学園萌樹の丘3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南大沢学園萌樹の丘3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 南大沢学園萌樹の丘3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南大沢学園萌樹の丘3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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南大沢学園萌樹の丘3号棟の売却ガイド

南大沢学園萌樹の丘3号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南大沢学園萌樹の丘3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南大沢学園萌樹の丘3号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩8分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立下柚木小学校
  • 中学校区: 八王子市立宮上中学校

南大沢学園萌樹の丘3号棟に関するよくある質問

南大沢学園萌樹の丘3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南大沢学園萌樹の丘3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南大沢学園萌樹の丘3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南大沢学園萌樹の丘3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南大沢学園萌樹の丘3号棟はどのような物件ですか?

南大沢学園萌樹の丘3号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩8分。築1995年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南大沢学園萌樹の丘3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】・他の街に住んでみて分かったのですが、家から駅まで遊歩道が多く、車の通りはありますがそのほとんどがガードレールと歩道で隔てられているので子どものひとり歩きなどにも駅周辺がかなり快適。従って遊歩道が一番のショートカットでもあり、街灯のある道なので大勢がそこを通り、交通事故抑制や暗がりを作らない都市設計になっている街で子育てに向いている駅。 ・新宿から京王ライナーに乗れて便利 ・京王相模原線橋本駅終着の2つ手前なので、夜くたくたで電車で寝過ごしてしまっても、埼玉の山奥や西日本に連れて行かれることもなく折り返し帰ってこれるのが地味に安心 ・スーパー、映画館、アウトレット価格で買い物、飲食チェーン店、百均など良質だがリーズナブルな店が網羅されている ・人身事故や悪天候でもタクシー10分で別路線の駅へアクセス出来る選択肢が多い(唐木田方面で小田急線、相模原方面で横浜線、多摩センター方面で多摩モノレールなど)
【南大沢駅に対する口コミ】これといって思い浮かばないので苦慮したが、 ・丘陵に囲まれた坂の街なので自転車の移動はアップダウンが大変 ・きちんとしたホテルが近くにないので遠方から親戚などが泊まりに来る際は少し離れた駅のホテルを取らなければならない
2024年02月 メリット
交通利便性
利便性がある急行がとまるタクシーのりばバス乗り場がわかりやすくある
急行がほしいです。終電が早いようなきがする
生活利便施設の充実
環境がいいごじやごじゃしていないわかりやすいイトーヨーカドーアウトレットがあるので嬉しい
坂が多い場所に駅があって大変だと思います
飲食店の充実
周りにはたくさん食べるところがあるので利便性はとてもいいです
地下とか作ってくれたら楽しいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
近くにはたくさん習い事ができる場所があって勉強の環境はいいと思う
駅から学校などが色々遠いし八王子鑓水小学の近くにバス停がなくてとても不便
治安
不良があまりたむろしてないとこが良い落書きなどもない
夜でも駅周辺は歩きやすいが、駅以外だとどこも暗い
コストパフォーマンス
公園が大きくたくさんあって良いと思う緑が多い
坂が多くて不便自分の家から駅が遠くて疲れるバスの本数が少ない
交通利便性
新宿、渋谷へ都心に出るのに便利。快速も止まります。
京王相模線はもう少し本数があったらもっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
買い物をする所もあり、映画館等あるので、とても賑わっている。大学もあるので、学生向けの店もある。
駅周辺は商業施設があるが少し離れると何もないので、夜は少し暗い道が多い。
飲食店の充実
大学が近くにあるので、洋食、和食、中華、居酒屋等沢山ある。
チェーン店は沢山あるが、個人のお店がほとんどないので、少し面白みにかけているかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
大学があり、自然公園等は沢山ある。遊ぶ場所は映画館がある。
遊ぶ場所は映画館しかなく、もう少し何かあったら良いと思う。
治安
駅周辺は賑わっているが、酔っ払いが多いとかなく、さほど治安が悪い雰囲気はない。
駅から少し離れると街灯が乏しかったりする所はあるので、もう少し明るいと良いと思う。
コストパフォーマンス
自然もあり、道路、遊歩道が整備されていて、住環境としては良いと思う。
価格帯が少し高めのような気がする。マンション、アパートがすごく多い。
交通利便性
特急が止まります。ホームが広いので朝並んでいても苦になりません
乗り入れは京王相模原線のみです。バスはたくさん出ています
生活利便施設の充実
駅前にはヨーカドーはじめ、スーパー、飲食店、ドラッグストア等充実している
強いてあげれば駅前以外には何もないです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。外食には全く困りません
閉店時間がどこも早めです。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで、駅前は整備されていて、ほぼ遊歩道なのでとても安全
過疎化が進みつつあります。保育園などは定員が割れていたり、小学校もクラスは少なめです
治安
駅前には交番はあります。駅前は特に綺麗なので怖い思いはあまりしないと思います
露出狂や下着ドロボーなどの被害が一定数あります
コストパフォーマンス
家賃が他の土地と比べるととても安く、住みやすいです
駅前マンションなどは急に値段が上がりです

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。