南大沢学園五番街の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都八王子市上柚木3丁目12-1~9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数180戸
小学校区域上柚木小学校
中学校区域上柚木中学校
専有面積67.25m² ~ 142.66m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社東急コミュニティー

南大沢学園五番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南大沢学園五番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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南大沢学園五番街の売却ガイド

南大沢学園五番街は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数180戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南大沢学園五番街の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南大沢学園五番街を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 上柚木小学校
  • 中学校区: 上柚木中学校

南大沢学園五番街に関するよくある質問

南大沢学園五番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南大沢学園五番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南大沢学園五番街の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南大沢学園五番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南大沢学園五番街はどのような物件ですか?

南大沢学園五番街は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩14分。築1996年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南大沢学園五番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アウトレットが近くて便利 三徳とマツモトキヨシが近い 南大沢駅に行けばノジマ、イトーヨーカドーがあり、サンドラッグ TSUTAYA ケータイショップも駅にある
特にない あるとするならば、駅まで少し歩くところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ひまわり公園が近い 治安良し 騒音は気にならないレベル でかい虫は見かけない 夏は暑い、冬は寒い 最近自治会の活動はそんなにしてないと思う
特にないけど 夏と冬の気温差がある方だと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃はやってる 監視カメラもある駐車場がかなりキレイ
ペット飼えない 階段多い エレベーターはなく 宅配ボックスもない
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照はよく 天井はそこそこ高い 室内の段差はない
夏は日照がむしろ良すぎるところがある そのせいで暑い 室内設備は古い方
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
三徳が近くてイトーヨーカドーも近いマツモトキヨシも近いのでいいと思う
強いてあげればパン屋の種類が少ないので増えてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
上柚木小学校と中学校、宮上中学校が近い 南大沢病院がある
救急病院はないね よくある都会のコミュニケーションだと思う
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アウトレット・映画館までそろい素晴らしい。駅までの緑道が綺麗。
付近の外食は多いがチェーン系ばかりでたいしたことはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文句なしに安全。深夜でも安心して通行できるが女性は注意かな。
デメリットは無い。強いてあげれば監視カメラを増やして欲しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
全体に古いが管理はしっかりしている。駐車場も最低¥3000と安い。
特になしだが・・強いてあげれば監視カメラを増やして欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いがたいして気にならない。その人の観方によると思う。
自分的には風呂の古さが気になる。エレベーターが無い棟がある。その場合老年までは居られない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にアウトレット・映画館・スーパーまでそろっている。
付近の外食は多いがチェーン系ばかりでたいしたことはない。駅の飲食店もすぐ飽きる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
緑道が充実しているので学校まで安全に通学できる。並木道が美しい。道路舗装も常に整備されている。
デメリットは無い。キャパに対して幼稚園に入りにくいかも。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
近くに店は多いので便利ではあります。家族で住むにはいいんじゃないでしょうか。
夜に周りが暗いですね。女性が深夜に帰るのは危ないかもしれません
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩3分でスーパー三徳とOKストア、マツモトキヨシと郵便局、みずほATMがあります。病院や病院、歯医者もあるので生活には困らないです。
冬場は結露が出てしまうので毎朝拭くのが大変です。古くなってきているので仕方ないですが寒い日の水拭きはこたえます。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車が特急、快速全てが止まるため行き帰りがしやすい
よく遅延が発生しているため遅刻しやすい。
生活利便施設の充実
駅前に店が集まっており、駅近で様々な体験ができる
駅の下から上がる場所がとても少ないため急いでいるときに困る
飲食店の充実
チェーン店が多く、様々な料理が楽しめて学校後に色々行けること
強いて挙げれば、閉まる時間が早いため深夜にゴハンが食べにくい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、自分の目的やタイミングに合わせて遊べる
街灯が少ないため夜非常に暗く足元が危ない時がある
治安
夜でも騒音になるほど暴れる人がいないため治安は良いと思う
道で叫ぶ人がいるため子供が多いのに危険が続いていると思う
コストパフォーマンス
比較的家賃がどこでも安く、静かなため過ごしやすい
駅から遠いと坂が多いため非常に行きにくい
交通利便性
特急、準特急、快速、、、何でも停まります。京王ライナーも止まるので新宿までの交通がとても便利です。また、都営新宿線へ直通する便もあるのでちゃんと調べればかなり便利に使えるかと。二駅先の終点・橋本駅はJR横浜線が、また、二駅先の京王多摩センターには多摩モノレールと小田急線が通っているので遠出の際に役立ちます。
京王相模原線はどこへ行くにも乗り換え必須でやや不便です。南大沢駅は他の線が通っていないので移動しないと交通手段が選べないのがネックかと、、
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドー、徒歩2〜3分ほどの場所に映画館、アウトレット、フィットネスジム、カラオケ、病院もあります。かなり充実している駅だと感じています。
都立大学が近くにあることもあり、時間帯によっては人が多すぎたり、騒がしかったりします。
飲食店の充実
はなまるうどんやサイゼリヤ、らあめん花月、鳥貴族、butter(カフェ・パンケーキ)など充実しています。
チェーン店は多いですが、個人店はないのでその土地ならではのお店に行きたい人は少し不向きかもしれません。また、飲み屋が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や学校は多く、どこも駅から徒歩10~20分程です。2駅先の多摩センターにはサンリオピューロランドや、モノレールに乗り換えて多摩動物公園へ行くなど休日は移動のコストを押えてお子様をおでかけに連れて行けると思います。
ないです。強いて言えば駅のトイレは古めかと思うので衛生面が過度に気になる方は家でトイレを済ませましょう
治安
交番が駅のすぐ近くにあるので治安はいいと思います。休日なんかは昼間、屋台が並んでいたり、古本市が開かれたりと賑わっています。駅周辺も比較的綺麗です。
大学が近いこともあって夜は飲み会帰りの学生が騒いでることがたまーにあります。
コストパフォーマンス
落ち着いて住める地域です。電車も少なくとも10分に1本は来るので何処へ行くにも不便ではないです。
都心へ出るには時間がかかります。また、その土地ならではのお店などに行きたい人にはおすすめしません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。