南大沢学園五番街1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都八王子市上柚木3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数20戸
小学校区域八王子市立上柚木小学校
中学校区域八王子市立上柚木中学校
専有面積67.25m² ~ 93.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

南大沢学園五番街1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南大沢学園五番街1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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南大沢学園五番街1号棟の売却ガイド

南大沢学園五番街1号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南大沢学園五番街1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南大沢学園五番街1号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立上柚木小学校
  • 中学校区: 八王子市立上柚木中学校

南大沢学園五番街1号棟に関するよくある質問

南大沢学園五番街1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南大沢学園五番街1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南大沢学園五番街1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南大沢学園五番街1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南大沢学園五番街1号棟はどのような物件ですか?

南大沢学園五番街1号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩14分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南大沢学園五番街1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
新宿駅や渋谷駅に1時間かからず、いけて便利。また、京王ランナーを使えば、一本で、新宿から橋本駅まで40分くらいである。また、横浜駅などにも行きやすい。
強いてあげれば、都心からは少し遠いので都心に出るまでは40分以上かかってしまう。
生活利便施設の充実
ユニクロ、スタバ、大型ショッピングセンターが駅近にあるため、買い物などは困らない。病院なども駅近に多くあるため、仕事前や帰りなどにも通院できる。
ハイブランドは入っていないため、ハイブランドを買いたい場合には、電車にのって新宿や横浜まで出ないといけない。
飲食店の充実
居酒屋、イタリアン、ラーメン屋、寿司屋などほぼなんでもある。リーズナブルなお店も多くある。
都心に比べると飲食店は少ない。おしゃれなカフェなども少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩けば、公園もある。幼稚園、保育園もよく見かけ、子育て環境は整っていると感じる。駅や駅周辺には、エレベータやエスカレーターもあり、便利。
駅構内にはトイレがあるが、駅の外にはトイレは少ない。ショッピングセンターが空いていない時は困る。
治安
街灯も多くあり、夜歩いても比較的安全である。
夜に、駅近くでキャッチをしている人がいるのでそこは注意。
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃は安い。駅近くにはイオンがあり、夕方にはセールもしているので、安くお惣菜等も買える。
強いてあげれば、駅近くだと家賃が高く、利便性を求めて駅近に住むと生活費がかかる。
交通利便性
特急停車駅で駅から多方面にバスが出ている。本数もそれなりにある。大きな問題を感じたことはないです。
駅からバスになってしまうと、直接八王子駅にいけなくなってしまうケースが多い。(京王線でぐるっと遠回りor橋本から横浜線乗り換え)イトーヨーカドー以外のスーパーが特定の方向に集中している為、そちら方面に住んでいないと、イトーヨーカドーしか買い物ができない。(車がないと不便)
生活利便施設の充実
駅前にクリニックモール、市役所の出先機関、イトーヨーカドー、回転寿司やアウトレットもある。駅前で一通りの事は足りてしまう。
店の統廃合がとにかく多い。新規オープンの店が半年もたたずに閉店になることも多い。飲食店はあるのだが、カフェがスタバと上島珈琲、ミスドくらいしかないので、いつも混んでいる。(サンマルクは潰れてしまった・・)ドトール系のお店が欲しい。駅を離れると、ほぼコンビニがない。人口とコンビニの比率が全く合っていない。
飲食店の充実
駅周辺にはファミレス、回転寿司、居酒屋等数多くの飲食店があり、中でも「ミートレア」は南大沢の象徴の一つ。
とにかく閉店が早い。基本的に22:00にはどの店も閉まってしまうし、駅前牛丼屋ですら24時間営業ではない。ある意味健全なのだが・・・
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないので詳細はわからないが、学校は物凄く多い(団地が多いからかもしれないが・・・)基本的に駅の周囲はバリアフリーになっており、多機能トイレも商業施設にはある。
特に感じたことはないし、こどもがいないので、よくわかりません。
治安
ほぼ100%住宅街であり、とにかく平和という印象。駅前以外は「交番」ではなく「駐在所」も多く、なんだかほのぼのしている。小さな事件はあるようだが大きな事件はほとんどない。
山を切り開いており、緑を非常に大切にしている街づくりの為、夜はかなり暗くなる。人通りも少なくなるので、深夜の女性の一人歩きは少し怖いかも。
コストパフォーマンス
京王線特急停車駅の割になぜか家賃が安い。住環境を考えると、お店も病院も最低限のものは選ばなければ揃っており、大きな不便はない。
駅から離れた道路沿いにスーパーや駐車場付きの飲食店が多くある。車がないと、少し不便さを感じることもあるかもしれない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。