南大沢学園一番街4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都八王子市上柚木3丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年3月
総戸数66戸
小学校区域八王子市立愛宕小学校
中学校区域八王子市立上柚木中学校
専有面積65.70m² ~ 138.32m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社東急コミュニティー

南大沢学園一番街4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南大沢学園一番街4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南大沢学園一番街4号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南大沢学園一番街4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

南大沢学園一番街4号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

南大沢学園一番街4号棟の売却ガイド

南大沢学園一番街4号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南大沢学園一番街4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南大沢学園一番街4号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩9分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立愛宕小学校
  • 中学校区: 八王子市立上柚木中学校

南大沢学園一番街4号棟に関するよくある質問

南大沢学園一番街4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南大沢学園一番街4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南大沢学園一番街4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南大沢学園一番街4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南大沢学園一番街4号棟はどのような物件ですか?

南大沢学園一番街4号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩9分。築1994年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南大沢学園一番街4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所に交番があり、非常に治安がいいです。 立地的にも家族連れやファミリー層が多いので目立ったトラブルなども特にありません。 改札周辺やホームも広々とした作りで利用しやすいです。 駅周辺にはイトーヨーカドー、コンビニ、アウトレット、交番、飲み屋さんやファミリーレストラン等の飲食店があり、便利です。 駅周辺に全ての施設が集約している為、買い物や食事をするのにもとても便利です。 また、橋本駅と多摩センター駅に隣接している為、 JR横浜線、多摩モノレール、小田急線への乗り換えも非常に便利です。 駅前にはタクシー乗り場とバス乗り場もあります。
【南大沢駅に対する口コミ】・強いて言えば、土日は家族連れで混み合っている ・大学や飲み屋も近所にあるため、夜中はたまに酔っ払った人が駅前にたむろしていますが、交番が近くにあるため大きな被害にあったことはありません
2025年09月 メリット
交通利便性
東京、神奈川に隣接しているので、アクセスは良いと思います。特急が止まるのは大きいと思います。
交通利便性
朝は始発駅から二駅なので、座れることも多く、通勤通学に便利な駅です。特急も京王ライナーも停車するので、ストレスフリーですし、朝夕に必ず座って通勤したい方にもおすすめできる駅です。バスが八王子の駅や聖蹟桜ヶ丘駅の方面に出ています。
新宿まで最短33分だったのが、京王線のダイヤ改正により、40分かかるようになってしまった。渋谷までも40分きっかり。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドーやアウトレットなどのショッピング施設が充実しており、買い物に困ることはないです。特に、ホテルなどもなく、周りは遊歩道が広がっているため治安が良いです。また、駅には病院も多く、生活するのに困ることは全くありません。
デパートがないので、高い買い物をするにはあまり満足行かないかもしれません。
飲食店の充実
ミートレアというお肉料理のお店が集まったレストラン施設や、サイゼリアやバーミアンなどのファミリーレストランまで幅広く存在しています。どこも変なお客さんが少ない印象で、大変治安が良いです。ミートレアの値段もリーズナブルで入りやすいです。
飲み屋さんが少ないので、お酒を飲みたい方にはあまりお勧めできません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺から住宅地まで遊歩道が続いているため、お子さんと親御さんが歩くには大変安全で歩きやすい場所だと思います。駅にはエレベーターが設置されているので、ベビーカーの方でも安心して利用することができます。
公立の保育園や幼稚園が周りにほとんどないこと。私立しかない。
治安
飲み屋も少なく、ホテルもない。そのため、治安は大変よいです。パチンコ屋はありますが、駅から離れており、またパチンコ屋周辺で変な人も見たことがありません。お年寄りの方も多くて過ごしやすい長閑な雰囲気な街です。
喫煙所の周りに、座って屯している方々もいる。
コストパフォーマンス
家賃も土地の値段も郊外ということもあり、比較的安いのがとても魅力的です。マンションが多く建ち並んでおり、周りに小学校も多く、小さい子供がたくさん住んでいる印象です。物価もそこまで高くないですが、駅前のスーパーは成城石井で、比較的繁盛している模様です。
駅周辺に戸建ての分譲地はないので、駅近に住みたい方はマンションになります。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。