南大沢学園一番街12号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都八王子市上柚木3丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年3月
総戸数12戸
小学校区域八王子市立愛宕小学校
中学校区域八王子市立上柚木中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

南大沢学園一番街12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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南大沢学園一番街12号棟の売却ガイド

南大沢学園一番街12号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南大沢学園一番街12号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南大沢学園一番街12号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩11分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立愛宕小学校
  • 中学校区: 八王子市立上柚木中学校

南大沢学園一番街12号棟に関するよくある質問

南大沢学園一番街12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南大沢学園一番街12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南大沢学園一番街12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が南大沢学園一番街12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南大沢学園一番街12号棟はどのような物件ですか?

南大沢学園一番街12号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩11分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南大沢学園一番街12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】・駅前に三井アウトレットパークがある。 ・駅前に大型スーパー(イトーヨーカドー)がある。 ・飲食チェーンが豊富。 ・駅の近くに主要コンビニが一通り揃っている。 ・新宿まで40分でアクセス。 ・多摩ニュータウン開発で作られた閑静な住宅街。 ・警察署があるので治安も安心。 ・八王子市役所の支所があるので行政手続きが簡便。 ・自然豊かで公園も多い。 ・保育園、小学校、中学校など教育施設が複数あり恵まれている。
【南大沢駅に対する口コミ】・冬はとても寒く夏はとても暑い。 ・自然豊かなので、昆虫や野生動物がよく出没する。 ・週末はレジャーとして訪れる人によってかなり混み合う。 ・住宅が多いので深夜営業している店は少ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
新宿駅から特急の場合40分くらいで渋谷にも近いです。最近は京王ライナーが出た為、新宿まではもっと早く行けるようになったと思います。
新宿、渋谷に頻繁に行く方にはアクセスが悪いと思います。
生活利便施設の充実
アウトレットや東京ミートレア、映画館もある為、地元住民にとっては他の場所に行かなくても充分楽しめる点
スポーツ店は駅周辺にはなく、少し離れた部分にある為、スポーツ店が駅周辺にあればもっとよりよくなると思いました。
飲食店の充実
全ジャンルのお店がある為、充実しているかと考えています。少し歩いた所には人気のパン屋、ケーキ屋もあったりします。
ほとんどのジャンルが揃っていますが、リーズナブルではない点です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はあるので子育て世代も暮らしやすいと考えています。
街の規模に比べたら保育園、幼稚園の数が少ない印象です。
治安
治安としては駅周辺監視カメラがある為、その点は良いと思います。
駅の所にパチンコ屋がある為、その部分で治安を悪くしている印象があります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いです。駅からはなれれば離れるほど安い印象です。
駅周辺は入居率が高い為、なかなか物件が見つかりにくいという部分が考えられます。
交通利便性
急行停車駅ですので、都心へのアクセスは良好かと思います。また小田急線への乗り換えも、多摩センターで居眠りで逃しても、次の京王永山でも乗り換えできるため便利です。
都心へ向かう場合や、中央線への乗り換えが不便です。モノレールやバスを利用できますが、割高となります。新宿からの急行本数が少なく、間が悪いと2度の乗り換えが必要となります。
生活利便施設の充実
駅周辺で一通りの買い物ができ、各種クリニックも揃っています。スーパー、高級スーパー、ドラッグストア、書店、大手コンビニエンスストア、飲食店、理容美容、ジム、アウトレットパークなどあります。年間通して駅前でのイベントが多くあり、楽しめます。キックボードの実証プロジェクトをしていて、興味のある方にはよいと思います。近郊に大規模公園が複数あり、フリマ開催公園もあります。騒音が少なく、静かに暮らせます。
ホームセンターが駅近くにないのが不便です。家具やDIY関連の大きな物が欲しい場合の買い物はできません。また、総合病院もないです。
飲食店の充実
都立大学やアウトレットパークがあるためか、駅近くには飲食店がたくさんあります。和洋中、居酒屋も多くあります。
ファミレスはないので、割安ランチやドリンクバー利用の長いおしゃべり場所は探す必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などは少なめかもしれませんが、通園バスは運行されています。子連れで楽しめる公園が複数あります。多機能トイレは駅近ビルにもあります。平坦な土地が少ないですが、自転車利用は意外に便利だと思います。
保育園、幼稚園は少なめかもしれませんが、通園バスはよく見かけます。小中は公立中心のようです。高校は近くに見当たりません。私立校通学バスも見かけますので、駅で乗れるのでしょう。
治安
治安は悪くないと思いますが、最近都立大学で事件がありましたので、マイナス1しました。パトカー、救急車などのサイレンや大声などはあまり聞こえることなく過ごせます。
警察署、交番は駅近くにありますが、駅を少し離れると、住宅地になりますので、何かあった時に駆け込めるところは少なめです。
コストパフォーマンス
住宅中心の街ですので、静かに暮らせると思います。住んでみて、自然が多く落ち着けますので、物欲は減るかと思います。
いわゆる安くて、良いものをという人気スーパーがないのが残念なところです。窓口のある銀行はゆうちょのみです。ATMはあります。
交通利便性
京王線が使える。特急が止まる。駅周辺 がきれい。
大学生の利用が多く時間多によっては混雑する。
生活利便施設の充実
駅周辺にはお店が多く買い物をして帰宅できる。
住宅街まで歩いて10分はあるので、バスや迎えの車などで帰宅する人が多い。
飲食店の充実
はなまるうどんやくら寿司ができて家族客にはありがたいと思います。
店舗がどこも小規模なので混むことが多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園 幼稚園 小学校 中学校 があります。高校はありませんが大学もあります。
強いて言えば道路も道もゆったりとできているので移動に時間がかかります。
治安
駅前に交番もあり治安はいいほうだと思います。
強いて言えば街灯が暗く夜が危なく思います 。
コストパフォーマンス
都営住宅もあり駅近くにはアパートもあります。5万円台からあるようです。
便利なこともあり少し家賃も上昇傾向にあるようです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。