南堀江三洋ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1977年4月
総戸数85戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積45.39m² ~ 116.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸岡不動産
施工会社熊谷組
管理会社テックビルサービス

南堀江三洋ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた南堀江3丁目14-29周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。南堀江三洋ハイツは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西長堀駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。南堀江三洋ハイツなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。南堀江三洋ハイツは南堀江3丁目14-29らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、南堀江三洋ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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南堀江三洋ハイツの売却ガイド

南堀江三洋ハイツは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数85戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南堀江三洋ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

南堀江三洋ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

南堀江三洋ハイツに関するよくある質問

南堀江三洋ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南堀江三洋ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南堀江三洋ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南堀江三洋ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南堀江三洋ハイツはどのような物件ですか?

南堀江三洋ハイツは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩2分。築1977年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南堀江三洋ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線自体が利用客も比較的に少なくゆったり乗車出来る。 しかもこの駅は出口によって区役所、図書館にすぐにアクセス出来るので西区在住の方には本当に便利な駅。 千日前線とも連結しているので他線にも乗り換えやすい。
【西長堀駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線の特徴で車内が少し狭い設計になっている。 ドーム前千代崎駅が隣駅なので便利な反面、イベント日に時間帯が被れば凄い人混みに巻き込まれる。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
難波までは2駅で行けて便利です。心斎橋にもすぐ行けるし、梅田も一駅乗り換えで行けます。
エレベーターが狭くて遅いので急いでいる時は困ります。が、不便は感じません。
交通利便性
朝のラッシュの時間でもいつも割とすいている。なんばで乗客が大きく入れ替わるので、ほぼ必ず座れるようになる。中央図書館の入り口はオシャレで小綺麗。反対の東側の入口は昭和ノスタルジックでとても素敵。
千日前線と長堀鶴見緑地線の乗り換えが遠すぎる。
生活利便施設の充実
出口すぐに中央図書館。認定こども園、スーパー、りそな銀行、ドラッグストアもすぐ。
お買い物の為に自転車を止めたいが場所がなくて困ることがある。
飲食店の充実
ロイホ、天下一品、おいしい鯛焼き屋さん、コンビニ(セブンイレブン、ファミマ、ローソン)
チェーン店のファーストフードやカフェが殆どない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園多すぎ。選び放題?!中学校は元高校の建物をそのままま使っているところあり。駅のトイレは荷物置きが充実。土佐公園、神社もあり、環境よし。
子育て世帯が増えすぎて、小学校の運動会の際の観覧がぎゅうぎゅう。
治安
青いランプの安全パトロールカーがよく巡回している。
時間帯を問わず、ひったくりや不審者の出没が多いイメージ。
コストパフォーマンス
便利さに見合った相応の家賃、物件の相場と思います。
戸建てを新規に建てようと思っても、土地がなさそう。だから、みつかっても広さの割に異常に高い。
交通利便性
メトロが2路線入っていて、また、シティーバスの運行も有り困らない。
特に大きな不便を感じる点は無い。強いて言えば、乗り換え距離が遠いこと。
生活利便施設の充実
公園、神社なども有り環境は良い。図書館もある。
スーパーもコンビニなども有り、不便は無いが、ホームセンターは無い。
飲食店の充実
サラリーマン用の飲食店や、ファミリーレストランも有り、問題なし。
サラリーマン用の飲食店が、日曜祝日は営業していないこと。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館も有り、また、市民会館での催し物もある。
メイン通りは交通量が多いので、その点は気を付ける必要がある。
治安
特に問題ないように感じる。警官の未回りもある。
交通量の多さ、日曜休日は、スピードを出す車も多いかと。
コストパフォーマンス
昨今のメンションの値上がりを考えると、リーゾナブルなぶっ金も多いかと
交通の便や、物価など考えると、大きなデメリットは感じない。
交通利便性
なんばも心斎橋にも行きやすいので便利だ。
地上に上がる際に東側出口(1番もしくは3番)にもエレベーターを設置してほしい。
生活利便施設の充実
救急病院にも図書館にも区役所にも近いので便利。
都会すぎる。人が多い。もう少し大型スーパーもあればうれしい。
飲食店の充実
人気店は沢山あるかと思います。オシャレなお店も多いのでよく行列ができることも
ケンタッキー・スタバがない。もっとテイクアウトのおべんとうやなどあればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近いこと、図書館区役所などの行政機関も近いので便利。
公園が少ないし、小さい。緑が少なく、埃っぽい。
治安
夜でも明るいので、子どもが塾などで遅くなってもそんなに心配になりません。
交通量が多く、ガードレールが少ないので事故が心配
コストパフォーマンス
安い時代から住んでいた人はいいと思います。
マンションが異常に高い。高くは売れるが、次買えない。

南堀江三洋ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価145.29万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.67 153.45 218.24 2014-02-18 3LDK 63.08㎡ 99.47万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.08㎡ 99.47万円/㎡2017-11-23 3LDK 62.9㎡ 110.37万円/㎡2018-08-25 3LDK 62.9㎡ 104.06万円/㎡2019-05-15 1SLDK 66.57㎡ 147.98万円/㎡2019-10-11 3LDK 62.9㎡ 146.11万円/㎡2020-05-26 4LDK 81.88㎡ 160.69万円/㎡2021-01-29 3LDK 65.45㎡ 125.26万円/㎡2021-12-15 2LDK 116.05㎡ 135.59万円/㎡2022-02-05 3LDK 65.45㎡ 155.57万円/㎡2022-03-12 2LDK 45.39㎡ 144.2万円/㎡2022-03-12 2LDK 116.05㎡ 127.9万円/㎡2022-04-01 2LDK 45.39㎡ 144.2万円/㎡2022-05-10 3LDK 65.75㎡ 154.86万円/㎡2022-05-20 3LDK 65.49㎡ 155.47万円/㎡2022-05-27 3LDK 64.45㎡ 157.98万円/㎡2022-06-17 3LDK 65.45㎡ 151.42万円/㎡2022-07-10 2LDK 110.84㎡ 129.74万円/㎡2022-07-11 2LDK 109.96㎡ 130.78万円/㎡2022-07-20 3LDK 65.75㎡ 150.73万円/㎡2022-09-07 2LDK 116.05㎡ 127.9万円/㎡2022-09-28 2LDK 116.05㎡ 121.92万円/㎡2022-10-02 2LDK 45.39㎡ 136.92万円/㎡2023-02-17 2LDK 45.39㎡ 136.92万円/㎡2023-06-19 3LDK 91.68㎡ 162.26万円/㎡2024-09-06 2LDK 57.05㎡ 161.09万円/㎡2024-09-06 2LDK 56.29㎡ 146.23万円/㎡2024-09-15 1LDK 54.74㎡ 149.77万円/㎡2024-12-21 2LDK 56.29㎡ 157.39万円/㎡2025-03-18 1LDK 54.74㎡ 149.77万円/㎡2025-04-02 2SLDK 56.29㎡ 164.32万円/㎡2025-05-20 2LDK 56.29㎡ 158.45万円/㎡2025-07-05 1SLDK 56.29㎡ 152.1万円/㎡2025-07-26 1LDK 45.39㎡ 158.77万円/㎡2026-01-24 2LDK 57.05㎡ 207.44万円/㎡2026-02-25 2LDK 57.05㎡ 207.44万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 11階 2LDK 57.05㎡ 207.44万円/㎡
2026-01-24 11階 2LDK 57.05㎡ 207.44万円/㎡
2025-07-26 12階 1LDK 45.39㎡ 158.77万円/㎡
2025-07-05 2階 1SLDK 56.29㎡ 152.1万円/㎡
2025-05-20 2階 2LDK 56.29㎡ 158.45万円/㎡
2025-04-02 2階 2SLDK 56.29㎡ 164.32万円/㎡
2025-03-18 7階 1LDK 54.74㎡ 149.77万円/㎡
2024-12-21 2階 2LDK 56.29㎡ 157.39万円/㎡
2024-09-15 7階 1LDK 54.74㎡ 149.77万円/㎡
2024-09-06 4階 2LDK 57.05㎡ 161.09万円/㎡
2024-09-06 2階 2LDK 56.29㎡ 146.23万円/㎡
2023-06-19 2階 3LDK 91.68㎡ 162.26万円/㎡
2023-02-17 8階 2LDK 45.39㎡ 136.92万円/㎡
2022-10-02 8階 2LDK 45.39㎡ 136.92万円/㎡
2022-09-28 10階 2LDK 116.05㎡ 121.92万円/㎡
2022-09-07 10階 2LDK 116.05㎡ 127.9万円/㎡
2022-07-20 5階 3LDK 65.75㎡ 150.73万円/㎡
2022-07-11 11階 2LDK 109.96㎡ 130.78万円/㎡
2022-07-10 11階 2LDK 110.84㎡ 129.74万円/㎡
2022-06-17 5階 3LDK 65.45㎡ 151.42万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。