南堀江パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/桜川駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年10月
総戸数106戸
小学校区域大阪市立日吉小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積71.86m² ~ 95.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社大本組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

南堀江パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、桜川駅周辺の需要を重視しています。南堀江パークホームズは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、桜川駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。阪神なんば線が使える南堀江パークホームズなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数106戸という点が安心材料になりました。南堀江パークホームズは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、南堀江パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

南堀江パークホームズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

南堀江パークホームズの売却ガイド

南堀江パークホームズは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数106戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は桜川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南堀江パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

南堀江パークホームズを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜川駅まで徒歩4分
  • 阪神なんば線/桜川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立日吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

南堀江パークホームズに関するよくある質問

南堀江パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南堀江パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南堀江パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南堀江パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南堀江パークホームズはどのような物件ですか?

南堀江パークホームズは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜川駅徒歩4分。築2001年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南堀江パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分で阪神桜川・徒歩5分で地下鉄千日前線桜川・ちょっとあるけばJR葦原橋、公共交通機関にまず困りません。一駅でなんばがあり、遊ぶ・ショッピング・各役所などにもちょうど良い距離だと思います。急な用事でもタクシーがすぐつかまってくれますし。いいところですよ!
市内はバスがブンブンとダイヤもキッチリして走っているイメージがありますが、道路はどの時間帯でも込んでるので期待しない方がいいです。千日前通りの航路バスはメチャ込みでどうしようもないです。自転車使いましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣が大都会なんばということもあり、凄くうるさいのでは?とお思いかもしれませんが、実はそういう訳でもありません。川をまたぐとビジネス街と家具屋通りという名のオシャレスポットなので、夕方~夜間は思ったよりも静かな街になります。23時~25時なんば方面の夜景はとても綺麗ですよ。終電を越えたあとの街並みもまた格別です。
ゴミの回収車がビジネス街をうろつき回るので、ちょっとうるさいかな。あと、主に夏ごろはパトカー?、青バイ隊のサイレンが鳴りやまない時があります。というのも大正あたりで暴れまわってる時代錯誤の暴走族がこの閑静な堀江に逃げ込んできたりします。生暖かい目で見てあげれない人にはキツいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーは市内ということもあり、バッチリですね。築10年以上経ってますが、全然許容できるレベルです。ごみ収集ドラム・宅配ボックス・駐輪場・駐車場などなど、あったらいいなぁって設備が大体揃ってます。緑は外観だけですね、少ない。隣が公園なので問題なし。
バイクの駐輪場が少ないです。10台しかなく、埋まってるので予約待ちになります。 クルマは・・・ただでさえ高い市内の駐車場で立体方式なので、高いです・・・。(そもそもここに住む人が駐車場代なんて気にしていないくらい高級車だらけなので何とも言えないのですが…)公共交通機関を使いましょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁の質感・デザインも古めかしさを感じさせず、なかなかの広さです。リビングから見れるカメラもあるし、本当に便利です。今の高級マンションにあるような設備は大体あるので良い感じです。日照関係は川がすぐそばですので、ほとんどの部屋は日照に困らないでしょう。
ちょっと欲を言えば壁が薄い箇所があるのかも、ドンドン、とかゴトッとした音は響きますね。あと、言いにくい話ですが川がすぐそばなので、2011年の津波震災を思うとゾッとするときはありますね・・・。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
高級マンション・シャレオツな町並み・そこを歩くセレブっぷりを見ていると、物価高そうだな・・・って思うでしょうが、そんな事はありません。徒歩1分で黄色い看板でパチンコ屋みたいな外壁のした激安スーパーがあります。自転車でいける範囲でホームセンターもありますし、良い感じですよ。高い物を着て・食う人にはもちろん困りません。そういったお店もズラりとあります。
近所にメリットで記載した黄色い看板スーパーがまぶしすぎる時があります。あと、オシャレな飲食店が多くて、どれもソソられるのですが、味音痴と個性を勘違いした金持ちが経営する飲食店のおままごとをしてるお店もあるので、口コミは絶対見ておいたほうがいいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
(昼間は此花ですが)深夜の子供のケガ・病気にも対応してくれる【中央急病診療所】が自転車でいける距離にあります。タクシーでも1メーター。お子さんとお住まいの方なら、本当に助かると思います。学区もそこそこ頭と育ちの良い子が集まるので心配要らないですね。
ただ、良くも悪くも完全に都会っ子になってしまうでしょう。過保護すぎるのか挨拶を一切しない子もチラホラいます。親が自営業なのか自由業なのかは知れませんが、挨拶をキッチリこなす反面、凄い寂しがり屋の人懐っこい子も居ます。 市内の夏はセミとゴキブリしか居ません。蝉取りも煩いし、ヒートアイランド現象で熱いし、クルマとか危ないから嫌って言うと思います。 公園も安全に配慮させすぎた人工的なものですから、たいていの子供を公園で見ると携帯ゲームばっかりしてます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】汐見橋駅から数分の所に阪神電車や大阪メトロ千日前線が通っていますし、10分ほど歩くとJR環状線の大正駅も近いので交通の便がかなりいいです。 駅近くには飲食店が点在しているので外食には困らないと思います。
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】近くに観光地向けの民泊があるのか、日本人以外の人を見かけます。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】地下鉄なんば駅まで1駅なのでとても近いです。徒歩だと20分くらいで移動できます。 また、阪神線も乗り入れているので阪神線を利用される方にも便利な立地です。 人気エリアの掘江にも近く、カフェやお洒落な雑貨屋さんや服屋さんもたくさんあります。
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】スーパーは自転車で5分くらいの距離にありますが、駅前にあるわけではないので少し遠いです。
2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南海・地下鉄千日前線の桜川駅からとても近いです。駅近くにはスーパーやディスカウントショップなどもあり、帰りの買い物もとても便利です。道路ももちろん市内なので明るいので夜道も安心です。
駅までの道路は大きくて、歩きやすいのですが自動車の流れが早い&多い気がします。駅も地下鉄はそんなに綺麗じゃないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市内ですが騒音はそんなに酷くありません。夜は結構静かです。小さめの公園がすぐ近くに、ちょっと歩けば大きな公園もあります。真向かいは道頓堀へと続く川沿いなので、夏場は涼しく感じます。
ちょっと空気が悪いような気がします。とはいえ難波から外れていますし、都会にしてはまだマシな方なのかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
専用ゴミ捨てロータリー、トランクルームがあるのでとても助かっています。マンションの清掃も行き届いていますし、古さを感じさせません。エレベーターは2つあって混むこともありません。 駐輪場、駐車場もあります。
駐輪場の許容量が少ないようです。ご家庭に数台自転車必要な方は困ってしまうかもしれません。しかしマンション備え付けのレンタル自転車置き場があるので使うと便利です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても間取りが広いですし、天井は普通くらいです。室内設備は近代的でオシャレです。日照はとてもいい感じです。
私の部屋だけかもしれませんが・・・天井がちょっと薄いような気がします。上から掃除機の音やモノが落ちる音が僅かに聞こえてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セレクトショップとかオシャレなお店がズラリとならぶ堀江と思われがちですが、近くに激安スーパーがあったりしますし、家計が大助かりです。
飲食店は結構あるのですが、高い割には味がイマイチなような気がします。とはいえ沢山のお店から美味しいところを探すのも楽しいかもしれませんね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校が近く、公園も大小いくつかあって便利だと思います。何より子供の緊急時の夜間診療所が近くにあって、もしもの時がとても安心です。私の子供の時もとても助かりました。
マンション内の家族間のコミュニケーションとかはあまりないです。こういったマンションタイプな割には子育て世代がちょっと少なめなのかも知れません。
2025年05月 メリット
治安
若者が多く、歩道が広いので、人とぶつかる心配はない。人通りが多く、照明も明るいため治安が悪い印象はない。
交通利便性
交番があり、飲食店、スーパー、ドラックストア、大体の各社コンビニエンスストアが点在しており便利です。昔は治安が悪かったそうですが今ではおしゃれなお店もでき、若い方やおしゃれな人が増えてきました。難波から一本道路が離れているので、車通りも少しマシで都会でも静かな方だとおもいます。
高速道路が近いからか、暴走族のようなバイクではないバイクの通っている音ですが夜中はうるさいです。周りが静かなのもありますがよく聞こえます。
生活利便施設の充実
スーパー コンビニ ドラックストアは充実している。難波に歩いて行けるので大体のものは困らない。
小児科があまりないので熱を出したときに検査してくれる病院までの移動が大変だったなと思いました。内科などの大きい病院はそれなりにあります。
飲食店の充実
ファミレス、お蕎麦屋さん、パン屋さんもあり飲食店はたくさん選べれるので食べることが好きだと楽しい町です。
とくにありませんが 安いファミレスはなんばまででいかないとないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている
交通利便性
地下鉄千日前線、南海線と複数路線利用できる。
強いて言えば利用客が多くなく人通りが少なく夜不安なのが気になる。
生活利便施設の充実
買い物施設は駅前は関西スーパーやアプロ、少し行くとスーパー玉出がありリーズナブルな店が充実している。
強いて挙げれば本屋さんがないのと、車の交通量が多いのが気になる。
飲食店の充実
すき屋やマクドナルドなどリーズナブルなお店も多い。
強いて挙げれば洋服屋などおしゃれな店があまりないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は堀江中学がありそのそばに公園があり充実している。
強いて挙げればそれぞれの建物の土地が狭く学校数も少ない。
治安
桜川駅前に交番があり治安は悪くはないと思う。
強いて挙げれば地下鉄と南海の駅があまりきれいでない。
コストパフォーマンス
交通の利便性はよく家賃、土地相場は隣の大阪難波駅よりは割安だと思う。
強いて挙げれば都会なので仕方ないが土地が狭いわりに土地相場は高いと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。