千代田マンション八王子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩8分 京王線/京王八王子駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市寺町1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年6月
総戸数37戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第六中学校
専有面積21.85m² ~ 50.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社千代田建設
施工会社松井建設
管理会社菱サ・ビルウェア

千代田マンション八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 千代田マンション八王子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、千代田マンション八王子のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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千代田マンション八王子の売却ガイド

千代田マンション八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千代田マンション八王子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千代田マンション八王子を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩8分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第六中学校

千代田マンション八王子に関するよくある質問

千代田マンション八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千代田マンション八王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田マンション八王子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が千代田マンション八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千代田マンション八王子はどのような物件ですか?

千代田マンション八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩8分。築1981年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千代田マンション八王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR八王子駅には以前はそごうがあったが、現在はセレオに変わって、大衆向けのお店が増えた。駅の周りにはビッグカメラとヨドバシカメラがあり、家電探しには困らない。
ラウンドワンやニューシネマ八王子がなくなり、娯楽施設が少なくなった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からマンションまでの最短経路にはキャバクラや風俗店が立ち並ぶ道がある。ただ家の近くにある寺町交差点を超えると一気に店がなくなり、静かで住みやすい。
マンションが寺と保育園に囲まれていて、朝7時くらいからうるさくなってくる。昼間に仕事している人は気にならないと思うが、当時夜勤が多かったので、苦痛だった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターがあり、マンション敷地内には回収日を気にせずに、ゴミを捨てられるゴミ置き場があって便利。
オートロック、駐車場がない。駐輪場はあるものの、数が多くごちゃごちゃになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数が30年を超えているものの、そこまで古くは感じない。分譲向けマンションなので、賃貸よりも作りがしっかりしていて、隣人の騒音に悩まされることはなかった。
室内に洗濯機置き場がないのがネック。ベランダに置いておくと汚れやすく、雨や風の強い日のあとは、洗濯の前に洗濯機をきれいにしないといけないことが多々ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
家から駅まで10分の距離で、その間にラーメン屋、寿司屋、居酒屋など多種多様なお店がある。コンビニも歩いて5分圏内に3件以上あり、夜中に小腹が空いたときも困らない。
深夜までやっていた駅近くのダイエーと、八幡町のグルメシティが潰れてしまい、スーパーの選択肢が少なくなってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校、公園、保育園、幼稚園はいくつもあり、子育て施設は充実している。マンションの目の前にあったローソンも保育園になった。ハローワークや税務署は徒歩15分圏内にある。
市役所まで歩いて30分くらいかかる。マンション近くに公園は多いが、高校生や大学生くらいが利用していることも頻繁にあり、ぶつかって怪我しないように親がちゃんと見ていないと危険。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】新宿駅まで早くて40分なのでとても便利です。駅の近くにはファミレス、コンビニ、コスメショップやドラッグストアなど布屋さんもあります。とても便利で駅から歩いて5ふんほどのところにドンキがあるのですごく便利
【八王子駅に対する口コミ】強いて言うなら朝の通勤時間帯や夕方から夜にかけての帰りの電車はやはり混みますが、立川駅で一気に人が降りていくので大して困っていません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅の周辺には大きなショッピング施設や飲食店等が建ち並んでおり、若い人などがたくさん集まっています。 八王子エリアには大学も多いので、通学で降りる人もかなり沢山います。 京王線を含めていくつかの路線にアクセスできるので、通勤もしやすいでしょう。
【八王子駅に対する口コミ】夜でも駅周辺は活気がありますが、一人歩きは少し怖いです。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
主要な駅から近いので困ることはありません。
特にないですが、しいて言えばもう少し近いと嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日常生活を送る上で不便に感じることはありません。
騒々しいときもあるので、もう少し落ち着きがあった方が良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
シンプルで落ち着いた色合いが自分好みです。
築年数が感じられる雰囲気で古い印象があることです。
お部屋の仕様・設備
単身者向けであればそれほど困ることはないです。
収納スペースが少ないので物が散らかってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物したり食事したりできるところがたくさんあります。
もう少し自分好みの店が近くにあればいいと思います。
暮らし・防災・子育て
近くに保育園があるので安心して働くことができます。
車も多く通っているので、危険な目に遭遇しないか心配です。
2023年10月 メリット
交通利便性
鉄道はJR中央線、横浜線、八高線、京王線の4路線が乗り入れており、都心や近県へのアクセスが良い。高速道路は中央自動車道や圏央道が利用でき、車での移動も便利です。
駅周辺は人口密度が高く、混雑や騒音が気になる。道路は渋滞しやすく、特に国道16号線は注意。
生活利便施設の充実
商業施設や文化施設が充実しており、買い物や娯楽にも困ることはない。
歓楽街や風俗店が多い一定の地域周辺は治安が悪い傾向がある。
飲食店の充実
飲食店の中には、地元の名物や特産品を使った料理を提供するお店や、高級感のあるお店もあります。飲食店の営業時間も長く、朝早くから深夜まで食事や飲み物にありつけます。
飲食店が多い分、競争も激しく、新規開店や閉店が頻繁に起こります。質やサービスにばらつきがあり、口コミや評価を参考にしないと失敗することもあります。混雑していることが多く、予約や待ち時間が必要なこともあります。特に週末や祝日は混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援に力を入れており、保育料の無償化や医療費助成などのサービスが充実している。大学や短期大学などの教育機関が多く、学園都市としても発展している。
駅から離れると整備されていない道や公園があります
治安
駅周辺は発展しているので、警察などの見回りもあり、治安の悪さは感じない。
歓楽街や風俗店が多い西放射線ユーロード周辺は他に比べて治安が悪く感じる。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心部に比べて安く、一人暮らしでも広めの部屋が借りられるところがある。
物価は都心部に比べて安いとは言えず、土地の値段も高騰しており、一戸建てを購入するには高額な費用がかかる。
交通利便性
中央快速がある、たまに電車内に常設トイレが付いている
最近、人身事故での遅延が多すぎる、最寄りの終点が立川や豊田が多くて待ち時間が掛かりすぎてストレスが溜まってしまう
生活利便施設の充実
西国分寺の駅内には散髪やガチャガチャ等の暇潰し対策がある。
混雑する時があるから結局何も出来ずに時間が経過して電車が来てしまう。
飲食店の充実
駅内で自動販売機、蕎麦屋等があってお腹がすいた時にすぐ利用できるのが良い上に待ち時間対策も出来るから一石二鳥、ゴミ箱が常設してあるからかなりいい。
逆に最寄り駅によっては駅内に自動販売機も飲食店もない上にゴミ箱も付いていない所もあるためお腹すいた喉か乾いたと言う時にはちょっと不便
暮らし・子育て環境の充実
中央線は電車内にトイレが付いているから急にお腹が痛くなった時はすぐにトイレに行けるからもの凄く便利
駅内はトイレの数が少なすぎて平日の時はすぐに混雑するから待ち時間がかなりストレスが溜まる腹痛の時はかなりきつい
治安
八王子駅は出たら反対側にラーメンが多いからラーメン好きにはオススメ八王子駅は出るとビックカメラやデパートに百貨店があるから帰りのついでに行くのオススメ
昼は休日祝日は混雑するから人混みが苦手な人にはストレス溜まるかもしれない、逆に夜の休日祝日はたまにゲロ吐いている人がいるからそれを目撃した時はかなりきつい
コストパフォーマンス
自分が住んでいる所は家賃代に水道代が含まれているからいい。近くにコンビニとマックがあるから最高
ユニットバスがきつい風呂の幅が狭い、駅から距離が20分位ある。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。