匠空阿波座西の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩8分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田1丁目4-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年7月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積51.74m² ~ 61.08m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オー・エム・コーポレーションまこと建設
施工会社まこと建設
管理会社グローバルコミュニティ

匠空阿波座西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。匠空阿波座西は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1LDK~1LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、52〜61m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。匠空阿波座西は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数50戸という点が安心材料になりました。匠空阿波座西は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、匠空阿波座西のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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匠空阿波座西の売却ガイド

匠空阿波座西は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには匠空阿波座西の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

匠空阿波座西を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩8分
  • 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

匠空阿波座西に関するよくある質問

匠空阿波座西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。匠空阿波座西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

匠空阿波座西の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が匠空阿波座西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

匠空阿波座西はどのような物件ですか?

匠空阿波座西は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩8分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。匠空阿波座西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りのバスは徒歩1.2分。 ほぼ自転車、車の人が多く 心斎橋、堀江等アクセスしやすい。 電車混んでないと思います
▼最寄りの地下鉄まで徒歩10分くらい。阿波座、西長堀
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街。 しっかり管理されてますので毎日のようにお掃除の方来られます。 公園、プールが裏にあり。 散歩しやすく、ファミリー層や同性カップルが多い
▼公園近くなので蚊が入ってきやすい。 川沿い。電車の音がたまに聞こえてきます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観、管理体制は素晴らしい。の一言につきます。 ペット飼育可。 駐車場、駐輪場、エレベーター有り。マンションないもライトに照らされています。
▼駐輪場が住んでる人に比例せず、待ちの状態。 自転車をエレベーターで運び家の中に入れなければなりません。 共用部分に置くとすぐに貼り紙が貼られます、、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲デザイナーズ好きにはたまらない物件と思います。 天井高は部屋によりますが3m以上あります。 お洒落なコンクリート打ちっぱなしですが、けして安っぽくない作りです。床暖房ありです。
▼照明が備え付けのスポットライトなので暗いと感じるかもしれません。 お風呂は一面ガラス張でカーテン必須。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲近くに美味しいお惣菜屋があります。商店街方面にたくさん店があります。
▼スーパー徒歩10分、お店は遠いのでストックするのがおすすめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲救急病院が7,8分くらいのところにあります。 プール、公園、図書館あります。 犬の散歩にちょうどよいです。
▼子供の声がお昼間は常にどこからか聞こえてきます。 また救急病院があるため、救急車の音が気になります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲デザイナーズ好きにはたまらない物件です。
▼マンション自体には特に今の所は何も不満ないですが、飲食で少し困る場合が多いです?
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲閑静な物件が並んでる,不審な人は見かけない通りである。
▼駅からの距離はかなりある。車がないと通勤手段は限られてします
立地・治安・周辺環境 ★
▲公園が近隣にあり、道路も難波方面も梅田方面も近い
▼駅は若干遠い ベランダに虫が発生する 街並みは汚い
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲廊下は常に綺麗である、住居人も愛想がよくそこは問題なし
▼宅配ボックスに業者のチラシが多くてうざい
お部屋の仕様・設備 ★
▲内装はおしゃれでありコンクリートのうちっぱんしがかっこいい
▼冬が室内の温度がかなり低く、空調も性能はそこまで高くない
買い物・飲食店充実度 ★
▲飲食店は近隣あり、オールジャンルの飲食を楽しめる。焼肉屋は松島新地内に数点あり美味しい
▼スーパーは徒歩圏内では少し遠いが、決してめちゃくちゃ遠いとかではない
暮らし・防災・子育て ★
▲近隣に幼稚園があり、病院も近隣に大きな病院あり
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
▲九条駅まで行けば何かしら食べる所はある。
▼一回住居は夏は虫が多いので少し住みにくさあり
2024年01月 メリット
交通利便性
▲大阪メトロやシティーバスも通っており、問題ない。
▼京セラドームでの催し物によっては混雑が多い。
生活利便施設の充実
▲大型スーパーや、ホームセンターも有り、便利。
▼大型スーパーならではの、混雑などでのレジ待ち?
飲食店の充実
▲川沿いにおしゃれなスポットも増えて楽しめる。
▼近くの大正駅の方は、酔っ払い客も出没の・・・
暮らし・子育て環境の充実
▲新旧入り混じる中、環境は良いと思われる、
▼交通の量が多いので、通学などには注意も必要。
治安
▲大型商業施設も有り、改札の見回りなど安心。
▼京セラドームの催し物時には混雑するので、注意。
コストパフォーマンス
▲大阪市内のいろいろな値上がりの中、比較的コスパを保っていると思う。
▼住環境については、地価の値上がりは免れない。
交通利便性
▲めっちゃ便利タクシーもあるし電車もあるし
▼ちょっと人多いからぎゅうぎゅうだけどいいね
生活利便施設の充実
▲とにかく便利で楽ちんでなんでも揃ってていい場所
▼もしももっと電車が広かったらもっと便利なのになー
飲食店の充実
▲飲食店いっぱい近くにあるいっぱいあるけど探すの大変ー。
▼でも多いから調べてしないといけないーー。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多いから子育てする人とかにもおすすめできるね子供も電車だと喜ぶし
▼治安いいけどたまにひったくりされてる人見る
治安
▲治安はめっちゃいいけどひったくりは結構ある
▼治安いいけどたまにひったくりされてる人見る
コストパフォーマンス
▲家賃は結構普通の方だから手取り20万とかの方でも住める
▼強いて言えば土地の値段が高いことかな‼️

匠空阿波座西の中古販売価格の推移

平均㎡単価177.48万円/㎡
データ件数38件
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.63 183.99 268.35 2012-01-15 1LDK 51.74㎡ 136.09万円/㎡2012-01-15 1LDK 53.5㎡ 113.69万円/㎡2012-01-17 1LDK 54.16㎡ 157.48万円/㎡2012-02-15 1LDK 51.74㎡ 139.29万円/㎡2012-03-10 1LDK 51.74㎡ 162.93万円/㎡2012-04-10 1LDK 51.74㎡ 132.9万円/㎡2013-04-17 1LDK 51.74㎡ 126.51万円/㎡2014-11-21 1LDK 51.74㎡ 130.98万円/㎡2014-12-16 51.74㎡ 130.98万円/㎡2016-01-25 1LDK 51.74㎡ 145.67万円/㎡2016-11-14 1LDK 51.74㎡ 145.67万円/㎡2017-04-11 1LDK 59.51㎡ 148.87万円/㎡2017-10-12 1LDK 59.51㎡ 148.87万円/㎡2017-11-03 1LDK 51.74㎡ 159.73万円/㎡2017-12-19 1LDK 51.93㎡ 170.6万円/㎡2018-08-07 1LDK 51.93㎡ 170.6万円/㎡2018-10-09 1LDK 59.51㎡ 148.87万円/㎡2019-04-02 1LDK 54.16㎡ 152.59万円/㎡2019-04-13 1LDK 53.98㎡ 158万円/㎡2019-04-29 1LDK 54.16㎡ 143.44万円/㎡2019-09-16 1LDK 53.98㎡ 151.88万円/㎡2019-10-07 1LDK 51.74㎡ 139.29万円/㎡2019-11-26 1LDK 51.74㎡ 220.43万円/㎡2020-07-05 1LDK 51.93㎡ 170.6万円/㎡2020-08-21 1LDK 51.93㎡ 183.34万円/㎡2020-09-23 1LDK 51.93㎡ 183.34万円/㎡2022-01-21 1LDK 51.93㎡ 229.04万円/㎡2022-02-05 1LDK 51.93㎡ 229.04万円/㎡2022-03-06 1LDK 51.93㎡ 216.31万円/㎡2022-03-20 1LDK 51.93㎡ 216.31万円/㎡2024-06-16 1SLDK 51.74㎡ 254.29万円/㎡2025-08-11 1LDK 51.74㎡ 230.01万円/㎡2025-10-11 1SLDK 53.98㎡ 238.1万円/㎡2025-10-12 1LDK 53.98㎡ 238.1万円/㎡2025-10-12 1LDK 59.38㎡ 227.59万円/㎡2025-11-21 1LDK 59.38㎡ 216.45万円/㎡2025-12-06 1SLDK 53.98㎡ 238.1万円/㎡2026-03-07 1SLDK 53.98㎡ 238.1万円/㎡ 2012-01 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 10階 1SLDK 53.98㎡ 238.1万円/㎡
2025-12-06 10階 1SLDK 53.98㎡ 238.1万円/㎡
2025-11-21 10階 1LDK 59.38㎡ 216.45万円/㎡
2025-10-12 11階 1LDK 53.98㎡ 238.1万円/㎡
2025-10-12 10階 1LDK 59.38㎡ 227.59万円/㎡
2025-10-11 10階 1SLDK 53.98㎡ 238.1万円/㎡
2025-08-11 13階 1LDK 51.74㎡ 230.01万円/㎡
2024-06-16 10階 1SLDK 51.74㎡ 254.29万円/㎡
2022-03-20 7階 1LDK 51.93㎡ 216.31万円/㎡
2022-03-06 6階 1LDK 51.93㎡ 216.31万円/㎡
2022-02-05 7階 1LDK 51.93㎡ 229.04万円/㎡
2022-01-21 6階 1LDK 51.93㎡ 229.04万円/㎡
2020-09-23 6階 1LDK 51.93㎡ 183.34万円/㎡
2020-08-21 7階 1LDK 51.93㎡ 183.34万円/㎡
2020-07-05 7階 1LDK 51.93㎡ 170.6万円/㎡
2019-11-26 4階 1LDK 51.74㎡ 220.43万円/㎡
2019-10-07 4階 1LDK 51.74㎡ 139.29万円/㎡
2019-09-16 7階 1LDK 53.98㎡ 151.88万円/㎡
2019-04-29 10階 1LDK 54.16㎡ 143.44万円/㎡
2019-04-13 7階 1LDK 53.98㎡ 158万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。