北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2000年12月
総戸数107戸
専有面積72.87m² ~ 97.88m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本製鐵三井不動産住友商事
施工会社大林組竹中工務店五洋建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、73〜98m2という条件が希望に合いました。北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと73〜98m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の売却ガイド

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数107戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館に関するよくある質問

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館はどのような物件ですか?

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩8分。築2000年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅(北花田)から徒歩5分ほど。イオンモールがすぐそば。駅からマンションまで中を通って行き来できる。
都心部まで40分ほどかかる。大阪メトロ御堂筋線なので通勤ラッシュは激しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
音は静か。中庭がきれいに整理されているので、季節の花が咲いている。
イオンモールがあるので便利だが、逆を言えばそこぐらいしか日常使いできるスーパーや飲食店が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観綺麗。インターフォンがカメラ付きのオートロックなのでセキュリティは高いと思う。宅配ロッカーは便利。駐車場が地下なので雨が降っても濡れない。
エレベータホールがマンションの端なので、奥の居住者は少し手間だと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オーソドックスな間取りなので使い勝手が良い。
ベランダのガラスドアの高さが特注らしく、既成のカーテンの高さが合わない。廊下の電球も形を選ぶので、高いものになってしまう。風呂が掃除しにくい。ガスコンロが掃除しにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオンモールが近いので買い物が楽。衣食が揃う。
食料品の物価が高い印象。イオン以外の飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は周辺に過不足なくあると思う。近くに広い公園があるので、子供がいたら遊ばすことができると思う。
救急病院が遠い。徒歩では行けない。バスか車。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】北花田駅から徒歩一分で、イオンモール堺北花田があります。 こちらのイオンモールには、世界最大の無印良品があり、店舗面積は、なんと1300坪。無印良品の店舗でも超大型クラスとなります。 「Cafe & Meal MUJI」やスーパーマーケットも併設されているので、ランチも楽しめます。
【北花田駅に対する口コミ】強いて言うなら、阪急百貨店がなくなったので、友人にお土産として持っていく品が少なくなってしまった。 イオンのスーパーの横にも少しケーキなどがあるが、百貨店にあるような限定感があるお店があったら尚良いと思います。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北花田駅に対する口コミ】周辺にはイオンなどの商業施設がありますので、便利にショッピングが出来ます。住宅地やオフィスなどがあり、夜道などは怖くありません。難波や大阪市内などへのアクセスも便利であり、電車の混雑もそれほど酷くはありません。
【北花田駅に対する口コミ】駅周辺はゴミゴミとしており、車の出入りなどは不便でほぼ出来ません。
2023年10月 メリット
交通利便性
天王寺まで10分、梅田まで30分と地下鉄1本で行けるので利便性は高いです。
朝の通勤ラッシュがものすごく車内で座るのは難しいです。満員電車に乗るストレスはあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にイオンモール、スーパー、飲食店、美容室、クリニックなど一通り揃っているので便利です。
週末のイオンモールはものすごい混雑します。何を買うにも列に並ばないといけません。周辺道路も混雑します。
飲食店の充実
ファーストフード店が充実しているので安価で簡単に食事を済ませることができます。
ファストフード以外のお店が少なくオープンしてもすぐに閉店してしまいます。お店の入れ替わりが激しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターや多機能トイレがあるのでどんな方でも利用しやすくなっています。
公園は自転車で行かないと周辺にはないので子供だけで遊びに行くには自転車が必須になると思います。
治安
駅前は夜間でも商業施設が多く賑やかで明るいです。夜道を歩くのも危険ではないと思います。
住民が増えてきたので顔ぶれも多国籍になってきています。どんな人が周辺に暮らしているか分からないので注意は必要です。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は年々上昇しています。利便性が高いためだと思われます。
地下鉄通勤の方はラッシュ時を避けて通勤するなど工夫をしないと、満員電車のストレスが大きいかと思います。商業施設の週末の込み具合を考えると人込みが嫌いな方が暮らすには向いていないと思います。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。