北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩7分 JR阪和線/浅香駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年12月
総戸数110戸
小学校区域新浅香山小学校
中学校区域五箇荘中学校
専有面積72.87m² ~ 83.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新日本製鐵三井不動産住友商事日鉄ライフ
施工会社大林組竹中工務店五洋建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 73〜84m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新浅香山小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館の売却ガイド

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数110戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩7分
  • JR阪和線/浅香駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浅香山小学校
  • 中学校区: 五箇荘中学校

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館に関するよくある質問

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館はどのような物件ですか?

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩7分。築2000年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に、大型商業施設「イオンモール堺北花田」や「ジョーシンアウトレット北花田店」があるので、日常生活の買い物には全く困りません。ファミリーレストランやファストフード店もあるので、外食もいろいろ選べるのが良いです。ターミナルの天王寺駅まで、乗り換えせずに約10分で到着するのも魅力です。
【北花田駅に対する口コミ】駅前は人通りが多いですが、駅前から外れると閑散としています。街灯がほとんどない暗い道もあるので、夜道の一人歩きはしないほうが良いです。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内段差なし南向きだがベランダ幅が広いからか部屋の中に直射日光が入りすぎることはなく夏もそこまで暑さは感じない
1/4/7/10階以外は、エレベーターから部屋に行くまでに階段を登り降りする必要があるので注意(一部部屋のぞく)北側の部屋は日当たりの問題か窓にカビがはえやすい。二重窓にしてからは一切カビなし
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅員さんがいつもいて、何かあるとすぐに対応してくれます。困っている方などに、優しく声をかけている場面を普段からよく見ます。ホーム柵がつき、トイレも綺麗になっていました。駅の中では、清潔で綺麗な方だと思います。
【北花田駅に対する口コミ】駅の券売機が、今使えのが2つになっているのが少し不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線の駅の為、各主要都心部までのアクセスがしやすいです
主要都心部までの乗り換えなしで行けるが、地下鉄の為、快速がなく時間がかかる
生活利便施設の充実
駅すぐに大型商業施設があり、大体のものはなんでもそろいます
休日になると、大型商業施設の周辺は車が混みがちです
飲食店の充実
大型商業施設内はもちろん、駅周辺にも有名店も多くそろっています
ファミリー向けの店が多いためか、ゆっくり落ち着いてお酒を楽しむようなお店がすくないように感じます
暮らし・子育て環境の充実
大型商業施設があるため、暮らしの面は非常に恵まれた環境と思います
地下鉄に行くためには、少し不便な場所にエレベーターがあります。(商業施設と反対側)
治安
駅周辺はいつも多くの人が行きかっている割には、ごみも少なく治安は良い印象です。
昼は商業施設を中心に人通りも多く賑わいがあるが、夜遅くになると人通りもすくなく主要道路より中の道は暗めの道がある
コストパフォーマンス
家賃の価格帯は1つ隣の大阪市内の駅周辺に比べるとお得感があります。
御堂筋線の沿線の家賃は割高な設定が多く、駅周辺は高めです。
交通利便性
御堂筋線なので、大阪の主要都市の天王寺や難波、梅田、新大阪まで一本で行く事ができます。
大阪を南北で移動するには向いていますが、東西には移動しない電車なので行き先によっては乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅から出るとすぐに大きなイオンがあります。他にも薬局があったり病院かあったりとなんでも揃う便利な駅です。
強いて言うなら、駅内の移動が長い出口があるので、普段使い慣れていない人は近い入り口を選ばないといけません。
飲食店の充実
立ち飲み屋さんや居酒屋、ファーストフードや牛丼屋さんなどたくさんの食事屋さんがあるので腹ごしらえには困りません。
強いて挙げるなら、ラーメン屋さんがありません。飲み会後の締めのラーメン探しにいつも一駅程移動しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩2.3分の所に保育所があり、人気があります。駅から近い小児科の病院は土日も診てもらえるので助かっています。
公園はほとんどありません。10分ほど歩いた所にはいくつかありますが、移動が必要です。
治安
駅周辺は綺麗です。駅の出口から出た先にはコンビニがあり、大きな交差点で人通りも多いので夜間も明るく安心です。
出口が複数あるので、中には暗い道もあるので夜間は出口選びが必要です。
コストパフォーマンス
一本で大阪を南北へ移動できる御堂筋線があるにも関わらず、大阪市ではなく堺市になるので土地価格が比較的安い。自転車や車でもすぐ大阪市内に移動できる距離感なのに市内に比べて土地価格が安いのでお勧めです。
強いて挙げれば、近頃は若い人達に人気のエリアとなっている為、土地がなかなか見つかりません。一軒家をお探しなら早めに探し出した方が良いでしょう。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。