北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年7月
総戸数104戸
小学校区域新浅香山小学校
中学校区域五箇荘中学校
専有面積72.73m² ~ 94.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新日本製鐵三井不動産住友商事日鉄ライフ
施工会社竹中工務店三井建設東亜建設工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、東浅香山町4丁目1-15の利便性を評価しています。北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2001年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北花田駅に近い東浅香山町4丁目1-15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスの売却ガイド

北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスは大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数104戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浅香山小学校
  • 中学校区: 五箇荘中学校

北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスに関するよくある質問

北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスはどのような物件ですか?

北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスは大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩10分。築2001年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】北花田のイオンへのアクセスがとても良いです。その他にも北花田周辺の施設へは、地下鉄を使うことをお勧めします。坂などはなく、地上は平坦ですが車はやや多いような気がします。地上から歩いて、別の駅に向かうことも可能です。
【北花田駅に対する口コミ】風が強い日は、地下鉄内に強い風が吹き込んできます。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅の出口の側には大型ショッピングモールであるイオンモールがあり日常生活に必要なものが全て揃っているので困ることはありません。また歩道もしっかりと整備されており夜も明るいので夜道が怖いと思うこともありません。
【北花田駅に対する口コミ】街の規模に対して病院の数が少なく、特に総合病院が少ないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
トイレが綺麗でイオンモールの目の前の駅なので買い物が楽。コンビニも目の前にあるので比較的便利
強いていうならば地上階行きのエレベーターがイオンまで行くのに横断歩道を渡らなければいけない場所に出るので若干気になる。
生活利便施設の充実
イオンモールがとにかく近い。ガストも近いしコンビニも近いので割と便利
正直全く思いつかないが強いて言うならコンビニが周りにほぼセブンしかない。
飲食店の充実
ガストだったりマクドだったりケンタッキーとかが揃っててめちゃくちゃいい。ありがたい
強いて言うなら選択肢が多いので若干悩むのが困る
暮らし・子育て環境の充実
本当にトイレが綺麗。汚いトイレは嫌だ!と思う人間に対して優しいトイレです。
公園は若干遠い。あとコンビニは駅から出ないと無い
治安
イオンが近くにあり他にも多数の飲食店や店があるので非常に明るく人通りもある程度はあるので夜でも安心。
立ち飲み居酒屋が近くにあるのでもしかしたら絡まれるかもしれないが店内から外が丸見えなので恐らく誰か助けてくれると思います。コンビニに駆け込むこともできます
コストパフォーマンス
デカめのイオンが近い、とにかく買い物が楽。
シンプルに飯屋が多いのでテイクアウトの頻度増えたらお金がゴリゴリ減るかもしれない。
交通利便性
梅田や難波等の主要駅には乗り換えなしで行ける。
通勤時は非常に混むため座る事は難しい点です。
生活利便施設の充実
駅前には大きなイオンモールがあり、その周辺にも数多く店がある。
あまりデメリットはないですが、あえて言うならば休日は非常に混雑する点です。
飲食店の充実
イオンモール内や駅周りには数多くの飲食店がある点です。
デメリットはあまりないですが、あえて言うならば、人気のお店は混雑する点です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園も多く子育て世代には良い環境だと思います。
デメリットはあまりないですが、あえて言うならば交通量が多い点です。
治安
子育て世代が多いため治安は良いと思います。
デメリットはあまりないですが、あえて言うならば、駅前は土地や家賃が高い点です。
コストパフォーマンス
駅前は土地や家賃は高いですが、お店も多く住みやすいかと思います。
デメリットはあまりないですが、あえて言うならば、駅前は土地や家賃が高い点です。

北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスの中古販売価格の推移

平均㎡単価139.98万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.77 142.91 184.04 2014-09-05 3LDK 84.6㎡ 120.35万円/㎡2015-04-20 3LDK 72.73㎡ 117.27万円/㎡2015-10-15 3LDK 72.73㎡ 112.72万円/㎡2016-04-12 3LDK 72.73㎡ 108.63万円/㎡2019-04-23 3LDK 75.9㎡ 121.87万円/㎡2019-06-29 3LDK 80.77㎡ 126.06万円/㎡2019-08-02 3LDK 80.77㎡ 126.06万円/㎡2020-03-01 2LDK 77.6㎡ 135.47万円/㎡2020-08-31 2LDK 77.6㎡ 135.47万円/㎡2022-12-03 4LDK 87.47㎡ 161.76万円/㎡2022-12-27 4LDK 87.47㎡ 161.76万円/㎡2023-05-14 4LDK 87.47㎡ 150.42万円/㎡2024-05-27 3SLDK 84.6㎡ 147.71万円/㎡2024-11-28 3SLDK 84.6㎡ 147.71万円/㎡2025-04-25 3LDK 75.9㎡ 152.01万円/㎡2026-01-24 3LDK 72.73㎡ 177.18万円/㎡2026-02-25 3LDK 72.73㎡ 177.18万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 4階 3LDK 72.73㎡ 177.18万円/㎡
2026-01-24 4階 3LDK 72.73㎡ 177.18万円/㎡
2025-04-25 9階 3LDK 75.9㎡ 152.01万円/㎡
2024-11-28 8階 3SLDK 84.6㎡ 147.71万円/㎡
2024-05-27 8階 3SLDK 84.6㎡ 147.71万円/㎡
2023-05-14 4階 4LDK 87.47㎡ 150.42万円/㎡
2022-12-27 4階 4LDK 87.47㎡ 161.76万円/㎡
2022-12-03 4階 4LDK 87.47㎡ 161.76万円/㎡
2020-08-31 11階 2LDK 77.6㎡ 135.47万円/㎡
2020-03-01 11階 2LDK 77.6㎡ 135.47万円/㎡
2019-08-02 13階 3LDK 80.77㎡ 126.06万円/㎡
2019-06-29 13階 3LDK 80.77㎡ 126.06万円/㎡
2019-04-23 2階 3LDK 75.9㎡ 121.87万円/㎡
2016-04-12 1階 3LDK 72.73㎡ 108.63万円/㎡
2015-10-15 1階 3LDK 72.73㎡ 112.72万円/㎡
2015-04-20 1階 3LDK 72.73㎡ 117.27万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 84.6㎡ 120.35万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。