北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年7月
総戸数138戸
専有面積72.87m² ~ 91.57m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本製鐵三井不動産住友商事
施工会社竹中工務店三井建設佐藤工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数138戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東浅香山町4丁目1-15で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館の売却ガイド

北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数138戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩7分

北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館に関するよくある質問

北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館はどのような物件ですか?

北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩7分。築1999年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅近くに大きなイオンやコンビニ(セブンイレブン)があり、とても便利な駅だと思います。他にも美容院、ファミレス、薬局、フィットネスなども駅付近に揃ってるので、駅付近で十分快適に過ごせます。梅田や天王寺、なんばなどの主要駅も乗り換えなしでいけるのはとても便利だと思います。
【北花田駅に対する口コミ】駐輪場が遠いのが不便です。 御堂筋線沿いなので近くの駐輪場は何ヶ月も先まで満車で利用できないので、もう少し駐輪場を広くしてほしいです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅の近くに大きなイオンモールあり、飲食店、アパレル、色んな種類の業種のお店が入っているので生活には困りません。 またイオン以外に道路沿いにウエルシアやジョーシンのアウトレット、キリン堂など大きな店舗があるので賑やかです。
【北花田駅に対する口コミ】賑やかなので、人混みが多いかもしれません。
2022年05月 メリット
交通利便性
天王寺、難波、梅田など主要駅に乗り換え無しで行ける
駅構内は古い。トイレは割と綺麗なのでそんなに気にはならない
生活利便施設の充実
徒歩0分の場所にショッピングモールがある。
大きめのCDショップがなくなってしまった。
飲食店の充実
ショッピングモール内にフードコートがある。
もう少し家族や友人と利用出来るファミレスが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
塾や学校などもあり、子育てをするにはちょうどいい。
エレベーターが少ないので、車椅子やベビーカーは遠回りをしないと駅から出れないことがある
治安
人が割と多く、店の電気があるので夜も安心。
酔っ払いや道端に座り込んでいる人達がたまにいる。
コストパフォーマンス
地下鉄なので運賃は安く、梅田まで300円程度。
交通の便がよく、家族ぐらしがしやすい分、地価は高い。

北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.29万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
104.11 147.73 191.35 2014-09-27 3LDK 73.61㎡ 120.36万円/㎡2014-10-25 3LDK 78.16㎡ 117.58万円/㎡2014-11-09 3LDK 81.95㎡ 123.03万円/㎡2014-11-11 3LDK 73.61㎡ 111.38万円/㎡2014-11-20 3LDK 81.95㎡ 116.18万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.61㎡ 111.38万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.95㎡ 116.18万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.16㎡ 116.31万円/㎡2015-03-26 3LDK 78.16㎡ 116.31万円/㎡2015-06-22 3LDK 78.16㎡ 121.81万円/㎡2015-07-06 3LDK 78.16㎡ 112.08万円/㎡2015-09-21 3LDK 73.61㎡ 121.17万円/㎡2015-10-29 3LDK 78.16㎡ 118万円/㎡2015-11-21 3LDK 72.87㎡ 122.4万円/㎡2015-12-24 3LDK 78.16㎡ 121.81万円/㎡2016-05-20 3LDK 78.15㎡ 120.56万円/㎡2017-10-01 4SLDK 91.57㎡ 119.13万円/㎡2018-03-18 4SLDK 91.57㎡ 129.24万円/㎡2018-06-12 4SLDK 91.57㎡ 126.28万円/㎡2019-04-14 3LDK 81.95㎡ 120.21万円/㎡2019-11-24 3LDK 81.95㎡ 133.04万円/㎡2021-10-10 3LDK 78.16㎡ 130.27万円/㎡2022-05-01 3LDK 78.16㎡ 151.42万円/㎡2022-10-19 3LDK 81.95㎡ 148.85万円/㎡2023-01-20 3LDK 81.95㎡ 148.85万円/㎡2023-03-07 2SLDK 83.97㎡ 148.81万円/㎡2024-04-23 3LDK 73.61㎡ 151.79万円/㎡2025-02-11 2LDK 73.61㎡ 156.28万円/㎡2025-06-04 2LDK 73.61㎡ 151.79万円/㎡2025-06-10 3LDK 73.61㎡ 156.28万円/㎡2025-10-27 3LDK 73.61㎡ 184.08万円/㎡2026-02-06 2LDK 72.87㎡ 158.33万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-06 8階 2LDK 72.87㎡ 158.33万円/㎡
2025-10-27 9階 3LDK 73.61㎡ 184.08万円/㎡
2025-06-10 7階 3LDK 73.61㎡ 156.28万円/㎡
2025-06-04 9階 2LDK 73.61㎡ 151.79万円/㎡
2025-02-11 9階 2LDK 73.61㎡ 156.28万円/㎡
2024-04-23 3階 3LDK 73.61㎡ 151.79万円/㎡
2023-03-07 6階 2SLDK 83.97㎡ 148.81万円/㎡
2023-01-20 3階 3LDK 81.95㎡ 148.85万円/㎡
2022-10-19 3階 3LDK 81.95㎡ 148.85万円/㎡
2022-05-01 4階 3LDK 78.16㎡ 151.42万円/㎡
2021-10-10 4階 3LDK 78.16㎡ 130.27万円/㎡
2019-11-24 5階 3LDK 81.95㎡ 133.04万円/㎡
2019-04-14 5階 3LDK 81.95㎡ 120.21万円/㎡
2018-06-12 6階 4SLDK 91.57㎡ 126.28万円/㎡
2018-03-18 6階 4SLDK 91.57㎡ 129.24万円/㎡
2017-10-01 6階 4SLDK 91.57㎡ 119.13万円/㎡
2016-05-20 12階 3LDK 78.15㎡ 120.56万円/㎡
2015-12-24 6階 3LDK 78.16㎡ 121.81万円/㎡
2015-11-21 1階 3LDK 72.87㎡ 122.4万円/㎡
2015-10-29 6階 3LDK 78.16㎡ 118万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。