北花田ガーデンファミリア2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府堺市北区新堀町1丁目32-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年10月
総戸数97戸
小学校区域堺市立五箇荘小学校
中学校区域堺市立五箇荘中学校
専有面積68.00m² ~ 97.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社南海辰村建設
管理会社三菱地所コミュニティ

北花田ガーデンファミリア2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2007年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、北花田ガーデンファミリア2番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた新堀町1丁目32-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。北花田ガーデンファミリア2番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、68〜98m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。北花田ガーデンファミリア2番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北花田ガーデンファミリア2番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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北花田ガーデンファミリア2番館の売却ガイド

北花田ガーデンファミリア2番館は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数97戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北花田ガーデンファミリア2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

北花田ガーデンファミリア2番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立五箇荘小学校
  • 中学校区: 堺市立五箇荘中学校

北花田ガーデンファミリア2番館に関するよくある質問

北花田ガーデンファミリア2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北花田ガーデンファミリア2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北花田ガーデンファミリア2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北花田ガーデンファミリア2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北花田ガーデンファミリア2番館はどのような物件ですか?

北花田ガーデンファミリア2番館は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩9分。築2007年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北花田ガーデンファミリア2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅すぐに大きなイオンモールがあります。このイオンモールは少し遠いところからわざわざ足を運ぶ人もいるそうで人気のスポットです。中には魚や肉、野菜、お惣菜などを取り扱うすこし珍しい無印良品があります。また、ユニクロ、GUも入っているのですが、大型店のみの限定商品や、人気のコラボ商品なども取り扱っている店舗なのでとても人気があります。
【北花田駅に対する口コミ】生活する上で必要なものはイオンモールやそのほか近隣のお店などで充分揃いますので、不自由は感じないのですが、個人の飲食店が少ない気がします。ファミレスやチェーン店は多いのですが。街の定食屋さんとか地元で人気のケーキ屋さんとかそういうお店が少しでもあれば良いのになと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅の階段を上がってすぐ、大型のイオンモールがあります。ショッピングモールは駅から遠く車移動が必要なところが多いですが、北花田駅のイオンモールは歩いてすぐなので便利です。住宅地のため、朝晩は通勤客で混雑していました。
【北花田駅に対する口コミ】エレベーターが1機だけなので、行き先によっては地上に出てからかなり歩かないといけない場合があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
トイレが綺麗でイオンモールの目の前の駅なので買い物が楽。コンビニも目の前にあるので比較的便利
強いていうならば地上階行きのエレベーターがイオンまで行くのに横断歩道を渡らなければいけない場所に出るので若干気になる。
生活利便施設の充実
イオンモールがとにかく近い。ガストも近いしコンビニも近いので割と便利
正直全く思いつかないが強いて言うならコンビニが周りにほぼセブンしかない。
飲食店の充実
ガストだったりマクドだったりケンタッキーとかが揃っててめちゃくちゃいい。ありがたい
強いて言うなら選択肢が多いので若干悩むのが困る
暮らし・子育て環境の充実
本当にトイレが綺麗。汚いトイレは嫌だ!と思う人間に対して優しいトイレです。
公園は若干遠い。あとコンビニは駅から出ないと無い
治安
イオンが近くにあり他にも多数の飲食店や店があるので非常に明るく人通りもある程度はあるので夜でも安心。
立ち飲み居酒屋が近くにあるのでもしかしたら絡まれるかもしれないが店内から外が丸見えなので恐らく誰か助けてくれると思います。コンビニに駆け込むこともできます
コストパフォーマンス
デカめのイオンが近い、とにかく買い物が楽。
シンプルに飯屋が多いのでテイクアウトの頻度増えたらお金がゴリゴリ減るかもしれない。
交通利便性
始発駅から2駅なので比較的座れやすい。駐輪場から近い。終電で寝てしまってなかもず駅まで行ってもタクシーで帰ってこれる距離である。
朝の通勤時間は座れない。あびこ駅から出発の電車はあるのに北花田駅からの電車はないため、座れない。
生活利便施設の充実
イオンがある。PUDOがある。マクドナルドやケンタッキー、パン屋、コンビニ、整体、マッサージ、歯医者や病院など必要なものは地上に上がればたくさんある。
地下は長くて広いのに、自販機の数も少ないし、お店もない。
飲食店の充実
住宅街のためリーズナブルな飲食店が多くて助かる。
カップルのデートで行く店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。保育所、小学校、中学校がほぼ繋がってある。
小学生が通る道は、通勤の時間と被るため危ない。
治安
酔っ払いは見たことはない。駅周辺は綺麗ではある。
夜になるとバイクがうるさい。駐輪場前で何故かたむろしている40代がいる。
コストパフォーマンス
自転車で行けば松原市があるので、家賃は安い。
どうしても南なので梅田に出るには少しだけ時間がかかる。

北花田ガーデンファミリア2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価132.42万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
105.98 135.15 164.32 2014-02-18 3LDK 68㎡ 110.84万円/㎡2015-05-14 4LDK 95.27㎡ 117.28万円/㎡2016-03-11 3LDK 68㎡ 116.19万円/㎡2016-07-07 3LDK 75.78㎡ 114.73万円/㎡2018-02-02 3LDK 70.17㎡ 112.12万円/㎡2018-09-20 4LDK 97.9㎡ 134.73万円/㎡2018-10-15 4LDK 97.9㎡ 127.98万円/㎡2020-12-07 3LDK 85.89㎡ 130.09万円/㎡2023-10-13 3LDK 70.17㎡ 150.76万円/㎡2023-10-17 4LDK 92㎡ 132.95万円/㎡2024-06-29 4LDK 78.52㎡ 143.14万円/㎡2024-08-27 4LDK 78.52㎡ 134.3万円/㎡2024-12-27 4LDK 95.27㎡ 151.98万円/㎡2025-05-19 3LDK 68㎡ 149.73万円/㎡2025-09-01 3LDK 68㎡ 159.46万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-01 4階 3LDK 68㎡ 159.46万円/㎡
2025-05-19 2階 3LDK 68㎡ 149.73万円/㎡
2024-12-27 9階 4LDK 95.27㎡ 151.98万円/㎡
2024-08-27 3階 4LDK 78.52㎡ 134.3万円/㎡
2024-06-29 3階 4LDK 78.52㎡ 143.14万円/㎡
2023-10-17 7階 4LDK 92㎡ 132.95万円/㎡
2023-10-13 1階 3LDK 70.17㎡ 150.76万円/㎡
2020-12-07 7階 3LDK 85.89㎡ 130.09万円/㎡
2018-10-15 10階 4LDK 97.9㎡ 127.98万円/㎡
2018-09-20 10階 4LDK 97.9㎡ 134.73万円/㎡
2018-02-02 4階 3LDK 70.17㎡ 112.12万円/㎡
2016-07-07 9階 3LDK 75.78㎡ 114.73万円/㎡
2016-03-11 4階 3LDK 68㎡ 116.19万円/㎡
2015-05-14 6階 4LDK 95.27㎡ 117.28万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 68㎡ 110.84万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。