北栄ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県越谷市南越谷4丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年5月
総戸数10戸
小学校区域越谷市立南越谷小学校
中学校区域越谷市立富士中学校
専有面積31.75m² ~ 31.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

北栄ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北栄ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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北栄ハイツの売却ガイド

北栄ハイツは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北栄ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北栄ハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立南越谷小学校
  • 中学校区: 越谷市立富士中学校

北栄ハイツに関するよくある質問

北栄ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北栄ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北栄ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北栄ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北栄ハイツはどのような物件ですか?

北栄ハイツは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩2分。築1978年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北栄ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】千葉、府中本町など1本でいけ、武蔵浦和まででれば埼京線を使えるため便利。家賃に関しては非常に安く、また物価も都内と比較し断然に安い。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】特にありませんが、都内にいくには乗り換えが必要特にコストパフォーマンスの点でデメリットはありませんが、スーパーが少ないため人が集まることが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】バリエやイオンがあるため買い物には困りません。また飲食街が多く便利。駅周辺は飲食店が多く子供を連れて歩ける。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】特にデメリットはございませんが、夜は治安が悪い。昼間と夜は駅周辺に関して雰囲気がかわり、少し治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ゴールデン街など飲食店が充実しておりにぎわっている。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多いが、接待に向いている店があればさらにいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は充実していると思われます。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】育児に優しい町だと思いますが、多少不審者がでるのが気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR線と東武線の乗り換え駅となるため、新越谷駅は周りの駅と比べても大きく駅ビルが併設しています。駅ビルのバリエは飲食店、アパレル、雑貨屋、本屋、1階は生鮮食品など一通り揃っているので雨に濡れずに買い物ができて便利です。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】飲み屋街もあるので、夜は治安が良くないです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の急行や区間急行が停車するため、通勤通学における利便性は高い環境です。駅の近くには、南越谷レイクタウンがあるため、買い物やエンタメにおける優位性が高いです。住宅街は閑静であり、気持ちよく過ごせます。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】乗り換えの乗客が多いため、駅は常に混雑気味。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京にも千葉にも行きやすい、乗り換えの駅として非常に便利
強いてあげればよく止まる、人が多すぎる、
生活利便施設の充実
近くでショッピングできるのでとっても便利
子供が遊べるようなゲームセンターなどが少ないように感じる
飲食店の充実
居酒屋をよく利用するが、充実してて助かっている
ファミレスがあまりなく、リーズナブルなお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
交通の利便性が良いので通学などに最適と感じる
南越谷駅の周りが夜の治安が悪いため、通りかかる子供が心配
治安
昼は人の出入りが多いので安全に過ごせると思う
夜は酔っ払いやヤンキーなどがたむろっているイメージ
コストパフォーマンス
ひとつの駅で色々なものがソロっていて完結できる
家賃が高いのと家の周りでの近所交流が少ない気がする
交通利便性
東武伊勢崎線新越谷駅はこちら駅ビル直結ですごく便利で少し歩けば武蔵野線の南越谷駅がある所がすごく良いです。
乗降者数が多くていつも階段が混んでいるのでぶつかっている人がいて危ないと感じます。
生活利便施設の充実
駅直結のヴァリエではご飯はもちろん雑貨や洋服、本屋さんや100円ショップまで揃っていて仕事帰りに気軽に寄ることができます。
レイクタウンが近いので駅周辺をもっと開発して欲しいです。
飲食店の充実
駅の裏側に激安のお団子屋さんがありいつも行列ができています。味もとっても美味しいです。
駅周辺にキャバクラがあるので夜は怪しい人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も駅から歩ける場所にあります。坂などがないので高齢者やベビーカーを使用している方も問題ないと思います。
全体的に道幅が狭く信号のない横断歩道が多いです。車が多いので少し怖いです。
治安
比較的安心できると思います。人が多いので夜でも安心して歩けます。
駅周辺にキャバクラがあるので夜は怪しい男女がいて少し気持ち悪いです。
コストパフォーマンス
これだけ駅周辺が充実しているので住みやすさは抜群だと思います。
充実しているがゆえに家賃の相場が上がってしまっているのが残念です。
交通利便性
東京方面に行く場合のアクセスがとても良い
特急電車などがほとんど止まらないことと、始発の電車がない。
生活利便施設の充実
駅中に色々なお店があり、使い勝手が良い。
周辺には駅中以外にもお店はあるが、駐車場が少ないため不便。
飲食店の充実
駅中に食品類や駅周辺にはおいしいお店があり、とても便利。
土地がから少し値段が高いことと、常に混んでいるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には大きい病院があるため何かあった時も安心する。
近くに子供が遊べる公園はあるが小さいのと高架線の近くなので煩い。
治安
夜は駅周辺が明るいので安心して歩くことが出来る。
飲み屋が多いため夜でも人がいっぱいおり少し煩い。
コストパフォーマンス
周辺には生活するうえで必要なものが一通りあるためそんなには不便ではない。
家賃が高いことと、人が多く時間帯によっては電車も混んでいる。
交通利便性
東武線と武蔵野線南越谷駅が隣接しており、乗換も楽です。北千住駅まで急行で15分。上野までも30分以内で着きます。駅を降りてすぐにバス停があるので、大変便利です。駅直結の商業施設VARIEには人気のスイーツ店も入っています。
強いて挙げれば、武蔵野線の乗り換えの人がやや多く改札が混み合うこと。
生活利便施設の充実
人気の雑貨店、本屋が多数揃っています。都心に出る必要が無いです。
ゆっくり寛げるカフェがもう少しあると良い。
飲食店の充実
果実園リーベル。今流行りのズコットが大変美味しい。
駅前にお弁当屋がない。せめて一つ位はほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園が多いので、子育てママには良い。
駅のエレベーターが狭い。もう少し広いのがあるといい。
治安
駅前に食事が出来る店が多く、明るい雰囲気。
酔客は多く、たまに夜騒がしいときがある。
コストパフォーマンス
複数路線が使える割に家賃が安い。都心の各駅よりもおすすめ。
強いて挙げれば、人気物件があっという間に埋まること。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。