北山ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/北山駅 徒歩6分 羽黒神社前バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年5月
総戸数25戸
小学校区域仙台市立国見小学校
中学校区域仙台市立三条中学校
専有面積49.81m² ~ 61.56m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社河合
施工会社大木建設
管理会社自主管理

北山ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北山ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北山ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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北山ハイツの売却ガイド

北山ハイツは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北山ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北山ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山駅まで徒歩6分
  • JR仙山線/北山駅 徒歩6分
  • 羽黒神社前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立国見小学校
  • 中学校区: 仙台市立三条中学校

北山ハイツに関するよくある質問

北山ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北山ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北山ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が北山ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北山ハイツはどのような物件ですか?

北山ハイツは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山駅徒歩6分。築1973年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北山ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北山駅に対する口コミ】少し歩きますが、コンビニ、100均ショップ、薬局、ラーメン屋、ホームセンターがあります。 個人経営のような定食屋も一軒あります。 通勤時間は少し混雑しますが、それ以外は比較的空いています。主要駅の仙台駅まで10分と、都心部へのアクセスは良いです。 駅の前は長めの坂があります。 夜はどの時間帯も乗車客が多いので、夜道は怖くないと思います。
【北山駅に対する口コミ】駅の前がけっこうな坂になっており、雪が降って道が凍っていると滑ります。 また駅のホームがひとつなので、前後の駅で行き違いの電車があると待たされる場合があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山駅に対する口コミ】周辺ではあまりにぎわっていないが、みたかんじおみせはたくさんあることがわかる。このちいきのめいさんをたべたり、おみやげとしてこうにゅうしたり、いろいろとたのしむことができるとおもわれる。たのしいかった。
【北山駅に対する口コミ】あまりかっきづいていないためひとがすくないためこうりゆうはあまりできないとおもう
2023年09月 メリット
交通利便性
とてもちかくてたすかっています、さいこうです
さかがきゅうなのでとても辛く通学がたいへん
生活利便施設の充実
もっとゆうりょうてんぽをふわしてほしいです
せいかつにししょうはないがもっとすみやすくして
飲食店の充実
りょうしんてきなみせがすくないのでふやしてほしい
ねだんがもうすこしやすくなったらひともあつまる
暮らし・子育て環境の充実
てすりがあってこうれいしゃにやさきいです
段差があぶないですこどもがけがしそうです
治安
とてもやさしいひとたちがおおいです、いいまち
外人がうるさいくみちをはばんでいるのでじゃま
コストパフォーマンス
いいまちで、とてもすみやすくくうきもおいしい
もう少し安かったらりようしゃがふえるとおもいます
交通利便性
駅のホームが複雑ではないのでわかりやすい
店とかがないので暇つぶしする場所がないところ
生活利便施設の充実
店が全くなくて静かなのでそういう場所が好きな人はいい
電車が来るまでの時間の潰し方がなくて困っている
飲食店の充実
アイスや飲み物の自販機がたくさんあるので飽きない
飲食店がないのでいつも同じ食べ物や飲み物しかない
暮らし・子育て環境の充実
子育てしたことがないのでメリットがわからない
線路が近いので手を離すと危険かもしれない
治安
居酒屋がないので酔っ払いも滅多にいなくて安全
敷いて言えば駅員が少ないので防犯面が怖い
コストパフォーマンス
駅の周りに家が沢山あるので近所の人は利用しやすい
敷いてあげれば物価が少し高いかもしれないです
交通利便性
電車がどこにいるか電光掲示板で表示されている
線路が1本しかないため、すぐ遅延する。駅周辺に何も無い為不便
生活利便施設の充実
少し歩けばセブンイレブンとバス停がある。
タクシー乗り場や駅中にはコンビニなどが無いため不便。病院も少し歩かないとない。
飲食店の充実
坂道を下った先に居酒屋の八剣伝と個人経営のレストランがある。
近くにファーストフードや弁当屋がないから不便。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いた先に保育園がありそこではたらいていた。敷地内に公園もあり子どもたちには人気。
駅から交番までは距離がある。駅周辺の道路は車で通るには不便。
治安
近くで悪いことは特に起きていないので治安は悪くは無いとおもう。
駅から交番までは距離がある。駅周辺の道路は車で通るには不便。
コストパフォーマンス
場所にもよるが賃貸のマンションやアパートは5万程度。大学生の一人暮らしが多い。
小さなスーパーはあるが、大型のショッピングセンターはバスで行かないと遠い。バス代もそこそこかかる。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。