北仙台中央シティハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区葉山町5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年1月
総戸数125戸
小学校区域仙台市立荒巻小学校
中学校区域仙台市立北仙台中学校
専有面積68.07m² ~ 125.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

北仙台中央シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北仙台中央シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北仙台中央シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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北仙台中央シティハウスの売却ガイド

北仙台中央シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数125戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北仙台中央シティハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北仙台中央シティハウスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒巻小学校
  • 中学校区: 仙台市立北仙台中学校

北仙台中央シティハウスに関するよくある質問

北仙台中央シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北仙台中央シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北仙台中央シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が北仙台中央シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北仙台中央シティハウスはどのような物件ですか?

北仙台中央シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩4分。築2003年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北仙台中央シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】バス等が近いためとても便利です。仙台まで行くのも楽です簡易的に移動することができる為とても住みやすいです
【北仙台駅に対する口コミ】敷いて上げれば混雑が多いところです。朝は特に駅から少し歩くところに大きいお店があるため少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】買い物等も仙台まで一本でいけらのでとても便利です治安についても特に悪いことはありません。
【北仙台駅に対する口コミ】時間を選ばないとかなり混雑するので少し不便感はあります夜まで電車の音が聞こえる為、少し音は気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】少し駅を使えば仙台まで行けるので飲食店にも困りません
【北仙台駅に対する口コミ】北仙台駅周辺ならそんなに飲食店にがないところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】北仙台駅周辺で全て買い物できるので困りません
【北仙台駅に対する口コミ】電化製品等は駅近くに無いため移動が必要です、
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北仙台駅から徒歩7分以内スーパーやドラッグストアがあるのも便利
駅に行くまでの道がやや狭い時間帯によって変わる一方通行がある
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】周辺にはスーパー、飲食店、病院など全て揃っていて車がなくても便利。夜でも人通りがあり治安が良い。都会的で便利な部分もあるが、懐かしい雰囲気の商店や居酒屋なども混在していて住みやすい街。駅舎もレトロで可愛い。
【北仙台駅に対する口コミ】車通りは多いが道端が狭い所もあって歩行者や自転車も多いので運転する時は少し怖い。
2024年07月 メリット
交通利便性
仙台市営地下鉄や仙台市営バスへの乗り換えが便利。
仙山線の本数が少ない時間帯があり、また仙山線がよく遅れる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケット、コンビニなどがある。
役所や大きな病院へのアクセスがやや不便。
飲食店の充実
駅前に居酒屋チェーン店を含め比較的いろいろな店がある。
古い店や小さな個人経営の店が多いので、団体客の予約はやや難しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校がいくつかある。体育館へも近い。
公園は小さなものがいくつかある程度で、子供の遊び場所が少ない。
治安
近くに仙台北警察署や交番があるので安心。
夜は人通りが少なくなるので、やや寂しい。
コストパフォーマンス
家賃は仙台市中心地よりも安く、交通の便もよいと思う。
仙台市中心地へはやや離れているので公共交通機関の利用が必要。
交通利便性
地下鉄、JR仙山線、バス停、タクシー乗り場が駅前に集まっている為、とても助かる。
朝や夕方の混雑時には電車の乗り降りが大変。車内の人を押し込んで乗り込まなければならない。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、郵便局、パン屋、ドラッグストアなど色々店があり便利です。
あえていうならば、カフェ、本屋、アパレルなどがあったら嬉しい。駐車場などがないから車で来ると止める場所がなくて大変。
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多いです。駅前に2人までしか入れない小さなパン屋があるのですが、いつも行列ができるくらい美味しいです。個人的にはさつまいもの入ったパンが美味しかったです。
個人経営の飲食店が多いので、ファミレスやファーストフードが全然ないのが不満。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと学校、幼稚園、保育園もあります。駅付近には調理師専門学校もありました。
駅付近に公園はなかったと思います。しばらく歩くと少し広めの公園があるくらいです。
治安
全体的に街の雰囲気が良いおかげか、品の多い人が多い印象がありますので子育てには向いていると思います。駅の近くに警察署もあり安心です。
小学校と中学校が並んで立っているのですが、その近くの通り道が夜は照明が少なめなので危ないかなと思います。
コストパフォーマンス
利便性がよく、とても住みやすい街だと思います。
住みやすい反面、人気のエリアなので家賃や土地は高めになります。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。