北仙台シティプレイスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/北仙台駅 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1、3〜4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年2月
総戸数312戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積66.32m² ~ 147.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産住友商事
施工会社三井建設住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

北仙台シティプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

北仙台シティプレイスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

北仙台シティプレイスの売却ガイド

北仙台シティプレイスは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数312戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北仙台シティプレイスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北仙台シティプレイスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数312戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩1分
  • JR仙山線/北仙台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

北仙台シティプレイスに関するよくある質問

北仙台シティプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北仙台シティプレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北仙台シティプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が北仙台シティプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北仙台シティプレイスはどのような物件ですか?

北仙台シティプレイスは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩1分。築1997年、総戸数312戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北仙台シティプレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙山線と南北線の2駅が同じ場所にあり、しかも駅裏のバスロータリー直結しており非常に利便性はいいと思います。
2沿線あるといっても仙山線で山形方面にいくことはないのでメリットはそれほどない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近く、マンションの目の前には梅田川の河原があって子供が遊ぶのにもいい。 青葉体育館から歩いて仙台泉線に抜けれるのも便利。
仙山線ホームは目の前でベランダからは電車が見える。電車の音が気になる人は気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用施設はこれといったものはないが、宅配BOXはあるので不在時には便利。
ごみ捨ては曜日を守る必要がある。また駐車場は機械式なので車体の大きさ特に高さに制限がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダは南西向きなので西日が差し込むが日当たりはよいと思います。 ベランダからもドアからも景色はいいので毎朝気持ちがいいです。
風呂は大きさは標準的。キッチンはカウンターキッチンでなく、会話がしづらい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★
北仙台駅前に近いのでコンビニ・スーパー・ドラッグストアはあるので日用品はそろいます。
最寄りの北仙台駅前の西友は品ぞろえが悪く、近くに大きなスーパーがない。駅前には専門店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの前の道路が通り抜けできないので車通りがすくなく、安心して子供を遊ばせられる。 マンションの前後にはそれなりのスペースがあり、解放感はある。
遊具のある公園は近くにはなく、通町公園が最寄りだが結構歩く。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】地下鉄南北線とJR仙山線の停車駅駅。地下鉄は乗り過ごしても5分おきくらいに来る感じ。JRはそれほどではありませんが、地下鉄より運賃は安いです。バスも沢山出てるイメージです。駅から徒歩7分くらいで、犬2匹OKの築四年一軒家賃貸で15万に住んでいます。環境は良いので妥当かな。
【北仙台駅に対する口コミ】地下鉄とJRは隣接しているものの、一度地上に出なくてはいけない。カラオケがない。宿泊しせつがない。ファーストフードがない。強いて言えば、坂が多くて道が狭い。豪邸もあるが古く小さなアパートや空き家も割とあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅前には居酒屋、八百屋、病院、スーパー、ドラッグストア、接骨院など一通り揃っていて便利。昼も夜も治安が悪いと感じた事はありません。
【北仙台駅に対する口コミ】パーキングが有れば利用する人は多い気がする。信号が長く無視して渡る歩行者が結構いる。強いてあげれば、こうばんがないのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】焼き鳥、焼肉、海鮮などの路面店もあり、仙台浅草の小さな飲み屋街も楽しい。
【北仙台駅に対する口コミ】カラオケがあれば尚良し。仙台浅草で入ってない店舗も勿体無いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】中学生の息子がいますが、治安は良い印象。駅前には塾もあり一人で通える環境。学区内に屋内プールもあるようです。
【北仙台駅に対する口コミ】駅の北側住宅地は道が狭く、朝は一通の交通規制がかかり学校までの送迎が遠回りになったりします。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】・徒歩1分にスーパーがある ・居酒屋やカフェなど近くに多数ある ・学生や社会人など利用者が多く、朝は混雑しているがホームが広いため特に不満はない ・居酒屋などが集まっている小道を通って帰れるので、夜も明るい
【北仙台駅に対する口コミ】・昼と夜の様子が全然違う ・昼間はバスやタクシーも多いが、深夜になると大通りに行かないとタクシーが捕まらない時がある ・通る道によっては人通りが少なく、女性一人だと怖いところもある ・早くに閉まる店が多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
朝は10分に1本程のペースで仙台まで行くことができ、車を持っていない私でも通勤に困らず暮らせているためありがたいです。
仙山線は動物との接触や天候で遅延や止まることが多い印象です。
生活利便施設の充実
降りるとすぐにスーパーがあるため仕事終わりに買い物も済ませることができて便利です。
特にありませんが強いて上げるのであれば、飲食店が増えるとより活気が溢れそうだと思います。
飲食店の充実
駅の近くは唐揚げのいい匂いが漂っています。仕事終わりに一杯いくのにとても良いです。
飲み屋が多い印象なため、ファミリーで行ける飲食店があるとより嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校も、子どもを預けられる場所もあるためありがたいです。
強いてあげるなら駅近くに公園があると子どもを遊ばせることが出来て嬉しいです。
治安
夜道を怖く思うことはないのでいいなと思います。
1本奥に入ると人気の無く暗い道があります。暗くて怖いことはありますが物騒と思ったことはなかったです。
コストパフォーマンス
八百屋さんが幾つかあるため季節物だと特にお安く購入できます
家を探していた時、家賃が全体的に少し高いと思いました。
交通利便性
南北線に乗換ができるのと、タクシーの待合がある。
南北線まで乗換が遠いことと、仙山線の本数が少ない。
生活利便施設の充実
こじんまりとしているが、少数の飲み屋、スーパー、ドラッグストア、コンビニと住むのに必要なものは全てある。
もし病院が近くにあればよりいい(新しく作っているが)
飲食店の充実
食事できる場所は少ないが、ラーメン鬼首や、パン屋のクラシェットなど、美味しい店はある。
1人で入りやすい店がないし、カフェのような時間を潰す場所もない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあり、子供も多いので育てにくい場所ではない。
特筆すべきところはないが、駅内がより清潔だといいのかと思う。
治安
住宅地なので治安はいい。基本的にトラブルは見たことない。
道が狭くて車との接触事故などは注意が必要かもしれない。
コストパフォーマンス
仙台に出やすい中では安い。特に敵の北側になると一気に安くなる。
特に浮かばないが、仙台駅に出ないならわざわざ北仙台にしなくてもいい印象。
交通利便性
地下鉄南北線の駅にJR仙山線の駅が隣接している。バスが周辺の住宅街に伸びているので、アクセスも良い。
地下鉄駅とJRの駅が直通しているわけではないので、そこが難点。また朝は非常に混雑する。
生活利便施設の充実
周囲に複数の病院があり、そのうち1つは仙台市の夜間診療所である。近くに郵便局やスーパー、ドラッグストアがあるので、生活に必要最低限のものは一通りそろうと思う。
仙山線の踏切があってそれが少し邪魔に感じる。また、本屋やアパレルの店などは無いので、そこは少し物足りない。
飲食店の充実
居酒屋を中心に飲食店は複数店舗ある。近くのパン屋のパンがおいしい。格安の弁当屋があって、食費は安く済ませられると思う。
飲食店の種類という観点では、あまり充実していないかもしれない。また、人気の店があるわけではないので、物足りないと感じる人もいると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中はトイレなどを改修工事してあるので、問題なく利用できると思う。
保育園や幼稚園は少し離れたところに位置しており、メインの通り以外は歩道も狭いので、子育てするなら北仙台駅ではなく、隣の駅の方が良いと思う。
治安
住宅や店などが多いので常に人の目がある環境ではあると思う。特に町が汚れているという印象はない。
大きな繁華街というわけではないので危ない場面を目にしたことはないが、居酒屋が多いので酔っ払いなどは時々見かけるので気になる人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
仙台駅まで地下鉄で10分であり、地下鉄が止まったら仙山線に切り替えることも可能であるため、利便性は高いと思われる。
駅の周辺は家賃が高い。居酒屋が多く、近くの大通りは車通りも多いので、住環境としてはイマイチの印象がある。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。