北仙台シティプレイス中央館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年3月
総戸数134戸
小学校区域仙台市立上杉山通小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積59.55m² ~ 81.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産住友商事
施工会社三井建設住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

北仙台シティプレイス中央館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北仙台シティプレイス中央館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

北仙台シティプレイス中央館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

北仙台シティプレイス中央館の売却ガイド

北仙台シティプレイス中央館は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数134戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北仙台シティプレイス中央館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北仙台シティプレイス中央館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩1分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立上杉山通小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

北仙台シティプレイス中央館に関するよくある質問

北仙台シティプレイス中央館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北仙台シティプレイス中央館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北仙台シティプレイス中央館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北仙台シティプレイス中央館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北仙台シティプレイス中央館はどのような物件ですか?

北仙台シティプレイス中央館は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩1分。築1999年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北仙台シティプレイス中央館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】本数は多いが、朝晩は非常に混雑している。マンションが多く建っている地域、一戸建ては非常に少ない。
【北仙台駅に対する口コミ】仙山線は動物等の影響でしばしば運転中止がある。マンションの新規増設と高騰化が著しいので、いろんな面で不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、体育館、クリニック、大病院も近くて便利警察署、消防署が近いので何かと抑止力になっているのでは。
【北仙台駅に対する口コミ】駅周辺の照明が暗い。 駅に待機しているタクシーのマナーが悪い。街灯が暗い箇所が多いのでその辺が課題だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅から2分ほどに美味しいパン屋さんがあります。
【北仙台駅に対する口コミ】北仙台浅草商店街があるが、老朽化しており、なかなか行く気にならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】幼稚園、保育所、学校は充実していて仙台でも有数の人気エリア
【北仙台駅に対する口コミ】強いてあげれば、他地域に比べて公園が少ないようだ。
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄北仙台駅に隣接しているマンションです。マンションの出口から改札まで1分です。
JR仙山線の電車が通過するたびに、ある程度の騒音が発生します。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄北仙台駅からすぐの場所。エレベーターもある側なので便利。
JR北仙台駅が目の前にあるが、行くにはグルッとまわるか、地下鉄内の階段を登り降りしなければならない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅です。駅にはそこそこの大きさの駐輪場がついており、便利だと思いました。駅のそばには青葉体育館、メガドンキ、コンビニなどがあります。昼も夜も利用者は少なめで、混雑することなく電車に乗れます。
【北仙台駅に対する口コミ】駅が深く、ホームからのぼってくるのが大変です。
2024年05月 メリット
交通利便性
こじんまりとした駅で改札は1ヶ所のみで分かりやすい。レトロな駅舎で写真映えもする。駅前にはタクシーが停まっている。バスの便も良い。
JRで仙台駅方面から来て、家の人に車で迎えに来てもらう場合は、地下鉄北仙台駅側のバスプールを利用することになる。停車スペースも多くゆったりとしていて、早めに来ても迷惑にならないのが良い。しかし、JRの駅から地下に下りて、北側のバスプール側に行くにはエスカレーターやエレベーターがない。大きな荷物(スーツケースなど)を持っている場合には、階段を下りてから、北側(バスプール側)のエレベーターを利用して地上に上がることになる。荷物が重い時には、覚悟が必要である。
生活利便施設の充実
駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物には困らない。
強いて挙げれば、時間調整をするようなカフェやファストフードがない。
飲食店の充実
少し歩くとファミレスがある。また、個人経営のこだわりの飲食店もいくつかある。
強いて挙げれば、個人経営のお店は閉店時刻が早めのため注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園がある。病院やクリニックもあり、徒歩圏内でかかりつけを見つけることができる。
駅前はそれなりに交通量が多いとも言える。自転車の人が斜め横断することもあり、ヒヤリとした経験がある。ベビーカーを押す時には、それなりに注意したい。
治安
仙台北警察署のお膝元で、治安は良い方だと思う。夜遅くても危ないということはない。
駅の北側(地下鉄のバスプール側)から北に行く場合は、夜間の街灯や道幅など少し注意した方がいい。南側は全く問題ない。
コストパフォーマンス
駅近辺のマンションなど、築年数にもよるが比較的リーズナブルだと思う。街中へのアクセスもよくおすすめ。
築年数が古いマンションの場合、水回りなどしっかり確認した方がいい。
交通利便性
朝は10分に1本程のペースで仙台まで行くことができ、車を持っていない私でも通勤に困らず暮らせているためありがたいです。
仙山線は動物との接触や天候で遅延や止まることが多い印象です。
生活利便施設の充実
降りるとすぐにスーパーがあるため仕事終わりに買い物も済ませることができて便利です。
特にありませんが強いて上げるのであれば、飲食店が増えるとより活気が溢れそうだと思います。
飲食店の充実
駅の近くは唐揚げのいい匂いが漂っています。仕事終わりに一杯いくのにとても良いです。
飲み屋が多い印象なため、ファミリーで行ける飲食店があるとより嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校も、子どもを預けられる場所もあるためありがたいです。
強いてあげるなら駅近くに公園があると子どもを遊ばせることが出来て嬉しいです。
治安
夜道を怖く思うことはないのでいいなと思います。
1本奥に入ると人気の無く暗い道があります。暗くて怖いことはありますが物騒と思ったことはなかったです。
コストパフォーマンス
八百屋さんが幾つかあるため季節物だと特にお安く購入できます
家を探していた時、家賃が全体的に少し高いと思いました。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。