加良部中央住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/成田駅 徒歩19分 JR成田線/成田駅 バス5分 加良部バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県成田市加良部2丁目2-1〜13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年9月
総戸数344戸
小学校区域加良部小学校
中学校区域西中学校
専有面積46.77m² ~ 64.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社千葉県住宅供給公社
施工会社千葉県住宅供給公社
管理会社自主管理

加良部中央住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加良部中央住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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加良部中央住宅の売却ガイド

加良部中央住宅は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数344戸、4階建の建物です。

最寄り駅は成田駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには加良部中央住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

加良部中央住宅を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数344戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成田駅まで徒歩19分
  • JR成田線/成田駅 徒歩19分
  • JR成田線/成田駅 バス5分 加良部バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 加良部小学校
  • 中学校区: 西中学校

加良部中央住宅に関するよくある質問

加良部中央住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加良部中央住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加良部中央住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が加良部中央住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加良部中央住宅はどのような物件ですか?

加良部中央住宅は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成田駅徒歩19分。築1974年、総戸数344戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加良部中央住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】JR成田駅に近接しているので乗換も可能。 駅東側はペデストリアンデッキとなっているロータリーがあり高低差が大きいがエスカレーターがある。 駅東側側は新しいホテルが複数近接している。空港までの無料バス送迎もあるようだ。 駅西側は成田山の参道につながる側なので昔ながらの街並みを感じる趣きある風景が多く残っている。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】JR成田駅と近接しているけれども乗換に地下道とかはないので雨の日は傘が必要 駅前にコンビニは多いがスーパーは無いので帰宅前の買い物は不便
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】朝の混雑時などは、京成上野駅まで乗り換え無し、約1時間でアクセス出来るモーニングライナーが出ています。当駅始発ですので座ったままで移動できる点もうれしいです。また、成田空港までは9分で行けます。 徒歩約1分の場所にマクドナルド、徒歩約5分の場所にスーパー「ヤオコー」があり、軽食や日用品のお買い物の際に大変便利です。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】駅周辺にアミューズメント施設がほとんどありません。治安面もちょっと不安があります。
2015年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
▲近く大手スーパーがありますのて、買い物を大変便利です。小学校と中学校が近くにありますのて、お子様がいらっしゃる方お勧めです。
▼部屋は狭いです。収納が少ないので、片付けは大変です。お風呂場を掃除は難しいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス乗り場等があり駅からのアクセスはら良好と言える。また、送迎車用のロータリーもあり、送り迎えもしやすい。
▼駅前道路自体は狭いので、直ぐに渋滞が起きる。送迎車用の乘降口には駐車している車もあるので、停めにくい時間帯がある。
生活利便施設の充実
▲商業ビル、飲み屋(多数)、交番、成田山へ続く参道がある。
▼病院はすぐそばにないことはデメリットと言える服屋も少ない、基本的に年齢が高い人向けである。
飲食店の充実
▲駅のすぐ側にスカイタウンという商業ビルがある。サイゼ、寿司、中華など店が入っている。
▼コンビニが数件あるが飲食店が飲み屋しかないので、普通のお店も増えるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業ビルに関して言えば多機能トイレやエレベーター、エスカレーター等は多くあるように感じる。
▼幼稚園や保育園は、時代柄もあるが少ないように感じる。自分は子供がいないので分からないが、親子連れは少ないように思う。
治安
▲どちら愚痴も治安は悪くない方だと思う。駅前のベンチで話している学生もいる。
▼マクドナルドがある方の出口は飲み屋、クラブに繋がるので、夜は駅出口のすぐ側で黒服がたむろしていることがある。外国の方で、交通ルールを守らない人が多い印象。
コストパフォーマンス
▲成田駅すぐそばに京成成田駅もあるので、駅周りに住めば比較的便利だと思う。家賃もそれほど高くないと感じる。
▼都内まで出るのには一苦労する。飲み屋が多いため騒がしい。病院も少ないため立地的にはあまり良くないと言える。
交通利便性
▲モーニングライナーがあること。バスターミナルが近くにあること。
▼強いて言えばエスカレーター登りしかないことが不便。
生活利便施設の充実
▲イオンモールまでバスを使えばすぐに行ける。
▼飲食店以外はほとんどなく、あっても坂道を通らないといけない。
飲食店の充実
▲マックやサイゼリヤなどのチェーン店も個人営業の店もあってバリエーションが豊か。
▼人が多いので混んでいることが非常に多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレと車いす用スロープがある。トイレが新しい。
▼幼稚園や小学校は近くにはない。運動公園はあるが子供が遊ぶような公園は少し遠い。
治安
▲駅近くの自転車置き場に交番がある。昼に変な人を見かけたことはない。
▼飲み屋が多いのでよっぱろいはたまにいる。
コストパフォーマンス
▲近くに商業施設がいろいろあるので住んでいて困ることが少ない。
▼東京まで近いと思っていたが電車で1時間半以上かかるのでそうでもない。
交通利便性
▲・快速特急が止まる・周りにそれなりに店がある・成田空港へ行きやすい
▼・快速特急が止まる路線が改札から離れている
生活利便施設の充実
▲コンビニや飲食店、大型ショッピングモールなどがある。バスがたくさん出ている。
▼大型ショッピングモールが駅から少し離れたところにあったり、バスを使わないと行けないことがある
飲食店の充実
▲・駅周辺に飲食店や居酒屋がたくさんある。
▼強いて言うならマイナーな店の数が多すぎる気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れているが公園がある。ショッピングモールがある。
▼ところどころ駅まわりに坂がある。人が多い。
治安
▲駅のトイレも綺麗でJRの駅前に交番があり、治安が悪いと感じたことはない。
▼夜に歩いていると駅から少し離れた所は街頭が少ないような気がする。
コストパフォーマンス
▲近くに住宅街もたくさんあり、住みやすいと思う。
▼駅周辺なので家賃が高くなってしまっている。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。