共立リライアンス四谷5の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西国分寺駅 徒歩41分 JR中央本線/西八王子駅 バス12分 JR中央本線/八王子駅 バス21分
所在地(住所)東京都八王子市四谷町613-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数92戸
小学校区域八王子市立元八王子東小学校
中学校区域八王子市立四谷中学校
専有面積16.48m² ~ 19.56m²
間取り1R ~ 1R
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社共立住販
施工会社相武企業
管理会社自主管理

共立リライアンス四谷5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、共立リライアンス四谷5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい共立リライアンス四谷5を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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共立リライアンス四谷5の売却ガイド

共立リライアンス四谷5は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数92戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西国分寺駅(徒歩41分)です。

現在、URICOには共立リライアンス四谷5の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

共立リライアンス四谷5を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国分寺駅まで徒歩41分
  • JR中央本線/西国分寺駅 徒歩41分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立元八王子東小学校
  • 中学校区: 八王子市立四谷中学校

共立リライアンス四谷5に関するよくある質問

共立リライアンス四谷5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。共立リライアンス四谷5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

共立リライアンス四谷5の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が共立リライアンス四谷5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

共立リライアンス四谷5はどのような物件ですか?

共立リライアンス四谷5は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国分寺駅徒歩41分。築1992年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。共立リライアンス四谷5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】JR中央線の快速、中央特快、通勤快速が利用できます 新宿、東京まで電車1本、最短40分(新宿まで通勤快速を利用した場合)で行けるのが魅力です 八王子、高尾の地価が上がっている一方で西八王子はコストを抑えられます 八王子近辺の車中心の生活であれば、西八王子で暮らすのは、八王子駅、高尾駅周辺と比べればコスパが良いと思います
【西八王子駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時間帯は電車は座れません 高尾まで行って折り返し乗車をすれば可能です 駅に学生が多く学生の通学時間も混雑します 休日も山登りに向かう方戻る方で電車が混んでいることがありますコストが低い分、娯楽施設は少ないです また都心へのアクセスも良いとは言えません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】ベットタウンのため駅周辺、それ以外もスーパー、薬局が多く点在しています 病院数も多いです昔から住んでいる方が多い地域なので、のんびりした印象の街です 治安の悪さは感じません
【西八王子駅に対する口コミ】生活に必要最低限の施設しかありません コンビニも、駅や大通りを離れると数が大幅に減ります ただ最近は、イーアス高尾や長房のカインズなど、空いている土地に中規模位程度の商業施設が出来始めましたので、これからもう少し充実する可能性はあります 住宅街なので夜は街灯や人通りが少なく、女性の独り歩きは少し怖さを感じる方もいるかも知れません 公園や川の近くはごく稀に不審者情報が出ます
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅前や甲州街道などの大通り沿いにはファミリーレストランやファストフードがあります 車があれば大体食べたいものはなんでも食べられると思います
【西八王子駅に対する口コミ】カフェが少ないです 近くに商業施設がないところだと、ちょっとしたカフェをするにも車や自転車で向かう必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校まで地域内に多数存在します 地域の中で高校まで子育て完結できそうです 公園も多いので子供の遊ぶ場所も困りません
【西八王子駅に対する口コミ】学生が多いので文化祭などがあると駅周辺が混雑します
2022年11月 メリット
交通利便性
3本の路線があるのでいろいろな方向に行ける。特急が止まるので上りの方面の新宿や下り方面の甲府、松本などに割と早く行くことができる。タクシーは常に待機しているのですぐに乗ることができる。
中央線の下りの高尾まではいいが、高尾より先の甲府に行くには時間によって1時間に1本しかないのでとても不便。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニはたくさんある。セレオ八王子があり生活必需品はある程度揃う。
駅ビルの中に服屋はあるが若者が行くような服屋ではないのが不満。
飲食店の充実
駅ビルの中にたくさんの飲食店があるのでとても充実している。
強いて言えば建物の9階10階に多くあるので行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。エレベーターがあるのでベビーカーや車いすの方たちが使いやすい。
改札を通ってからの女子トイレの数が少なくいつも並んでいる。
治安
南口に交番があるので安心して使える。南口の方が静かなイメージ。
夜は変な人がいるから気を付けてと学校から言われた。
コストパフォーマンス
東京都の一番左にあるので都心には若干行きにくい。
山梨方面からは通える範囲なので通っている人が多い。
交通利便性
日中は人が少なく始発駅にも近い為座りやすいです。特に前より後ろよりはおススメです。
ラッシュ時はサラリーマン、学生で大変混雑します。時間は多少ずらした方が良いです。
生活利便施設の充実
駅周りはスーパーやカフェなど充実しています。近くに公園や図書館もありのんびりできます。
大きな商業施設はないので、人によってはつまらないかもしれません。カフェでのんびり読書がいいかもしれません。
飲食店の充実
ラーメン屋、サイゼリヤ、一通りお店はあります。マックもありますし、困ることは無いと思います。
独自の個人店はすくないかもしれません。とりあえずお腹を満たすのでしたら問題無いと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、少し歩けば森や河もあります。子供とのんびり過ごすのもオオスメです
子供向けのカフェが少ないです。サイゼリアは広くて子供がいても使いやすいかもしれません。
治安
夜は非常に静かです。治安は良いと思います。
外国人が多いかもしれません。コンビニ周りはたまり座り込んでいます。
コストパフォーマンス
駅前のダイエーは安く大変便利です。コスパは良いと思います。
都心へのアクセスはわるいかもしれません。自然があるのでのんびりすごす方にオススメです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。