共立リライアンス四谷5 B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/八王子駅 バス21分
所在地(住所)東京都八王子市四谷町613-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数92戸
小学校区域八王子市立元八王子東小学校
中学校区域八王子市立四谷中学校
専有面積17.75m² ~ 76.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社共立住販
施工会社相武企業
管理会社自主管理

共立リライアンス四谷5 B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来的に子供が増える可能性を考えて、部屋数の多い物件を選びました。それぞれのプライベート空間が確保できるので、長く住めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。周辺には商業施設も多く、生活しやすい環境が魅力です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てに適した環境を求めており、近くに公園や学校が多い点が決め手となりました。家族で安心して暮らせる立地です。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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共立リライアンス四谷5 B棟の売却ガイド

共立リライアンス四谷5 B棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数92戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅です。

現在、URICOには共立リライアンス四谷5 B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

共立リライアンス四谷5 B棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 八王子駅 バス21分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立元八王子東小学校
  • 中学校区: 八王子市立四谷中学校

共立リライアンス四谷5 B棟に関するよくある質問

共立リライアンス四谷5 B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。共立リライアンス四谷5 B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

共立リライアンス四谷5 B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が共立リライアンス四谷5 B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

共立リライアンス四谷5 B棟はどのような物件ですか?

共立リライアンス四谷5 B棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。共立リライアンス四谷5 B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり便利。 始発や終点駅の時もあるので良い。 中央線のほかに横浜線、八高線、京王八王子などもあるので電車で色んなところに出かけられるのが良い。 電車に乗り逃してしまってもすぐに次の電車がくる。 特急も止まるのでよい。
【八王子駅に対する口コミ】トイレが汚いときが多い。 エレベーターが見つけづらい。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子駅に対する口コミ】昼間は若者が非常に多く、ライブハウスなども多いのでサブカルチャーも盛んな街。 飲食店やファッションビルも一通りそろっている。 中央線と京王線が使えるので、交通の便も非常によく、住みやすい。 人は多いが飲食店はそんなに並ばない。
【八王子駅に対する口コミ】京王線と中央線がかなり距離があるので、事前にどちらが近いか確認する必要がある。 飲み屋があまりないので、夜はあまり楽しくない。 駅から少し離れると田舎で全くなにもない。 学生が多いので、安い居酒屋はうるさい。
2024年01月 メリット
交通利便性
新宿や東京駅まで1本で行けるのと、横浜や川越など、神奈川、埼玉方面にも出ることが出来る。中央本線を使えば、山梨方面にも出ることが可能なため、とても便利。
強いてあげれば、八高線は本数が少ないのと終電が比較的都心に比べると早いので不便に感じる人もいるかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ビルとしてセレオ、北口に降りればオクトーレ、ドン・キホーテなどのショッピングビルがある。南口はOPAやビックカメラなどがあり、大抵のものはこの駅だけで揃う。
強いて言うなら百貨店がないので、百貨店に行きたい場合は立川まで行く必要あり。
飲食店の充実
セレオのレストランフロアには和洋中が揃っており、また北口方面には定食やパスタ、うどんや丼物系、カフェなど幅広く揃っている。
食べ放題のお店が少ないので、学生さんやたくさん食べたい人は寂しく感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、病院もたくさんあるので、安心して子育てできるとおもいます。住宅も多く比較的自然に囲まれているので環境はいいかと思います。
強いて言うなら、路地裏やコンビニの前などたまにヤンキーが溜まっているので、絡まれるとかはないですが不安が少しあるも。
治安
夜遅くても人通りは多いので寂しい道を1人で歩くなどそういった危険はあまりないかもしれません。
路地裏などはヤンキーや酔っ払いがいることもあるので、危険そうな道を通らなければ問題ないですが、知らないとびっくりするかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く住みやすい。物価は標準的です。
すごく安いところに住みたい方は駅前だと高いので注意が必要。
交通利便性
JRのほか、徒歩10分ほどで京王線も使えます。バスも北口・南口からさまざまな方面に出ており、交通の便は良いと思います。
強いてあげれば京王線の乗り換え時間がもう少し短くなるともっと良いです。
生活利便施設の充実
駅ビルも充実していますし、駅からすぐスーパーもあるので買い物に不自由はしないです。
強いてあげれば北口と比べて南口にお店が少ないところです。
飲食店の充実
チェーン店から個人の美味しいお店まで、充実度は高いと思います。歩いて探す楽しみがあります。
駅直結で一人でも入りやすい飲食店がもう少しあれば、と感じることはあります。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレの数は多いと思います。南口の広場にはベンチがたくさんあり、休憩にはちょうどいいです。
駅の周りにあまり公園がないため、もう少し数があればいいなと感じます。
治安
JR北口を出てすぐのところに交番があります。南口は北口と比べて昼夜穏やかです。
北口の一部歓楽街は、夜歩くと少し怖いです。週末は酔った人も多いです。
コストパフォーマンス
探せば掘り出し物の物件もあり、都内にしては家賃も安めです。新宿へも一本で行けます。
強いてあげれば、家賃を低く抑えようとするとどうしても駅からは離れてしまう点です。
交通利便性
中央線と横浜線が通っているので、東京にも横浜にも出やすいです
特にありませんが、通勤の時間帯は割と混むので、しいて挙げるなら混雑しやすいところです。
生活利便施設の充実
駅直結や駅近のお店が多く、ごはんや遊びにも困りません。
居酒屋が多いので、特に北口方面はキャッチが多いです。
飲食店の充実
有名店はそこまでないと思いますが、カフェやお弁当や、ファストフード店等、だいたいの庶民向けのお店はそろっている印象です。
デートに向くようなおしゃれな感じの少し高めのお店などは少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
独身なのでわかりませんが、北口方面は特に結構道が狭かったり雑多な感じがあります。南口のほうは、住宅街なので安心して子供を連れていけると思います。
公園は、あるにはありますが狭かったり、ヤンキーがいたりするので微妙です。
治安
南口のほうは治安が良く、静かに暮らせると思います。
北口は治安が悪いです。キャッチも多いので、特に女性は夜は歩かないほうがいいです。
コストパフォーマンス
にぎやかな街に住みたい!安く住みたい!という男子学生なんかにはよいと思います。
八王子は割と家賃が高いです。23区と比べれば、少し安いかなというくらいです。西八王子や高尾のほうが安いです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。