共立リライアンス四谷1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 バス20分
所在地(住所)東京都八王子市四谷町1917-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年11月
総戸数136戸
小学校区域元八王子東小学校
中学校区域四谷中学校
専有面積13.65m² ~ 79.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社共立住販
施工会社奥村組
管理会社生活協同組合・消費者住宅センター

共立リライアンス四谷1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共立リライアンス四谷1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、共立リライアンス四谷1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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共立リライアンス四谷1の売却ガイド

共立リライアンス四谷1は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数136戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅です。

現在、URICOには共立リライアンス四谷1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

共立リライアンス四谷1を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅が利用可能
  • JR横浜線
  • 八王子駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 元八王子東小学校
  • 中学校区: 四谷中学校

共立リライアンス四谷1に関するよくある質問

共立リライアンス四谷1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。共立リライアンス四谷1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

共立リライアンス四谷1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が共立リライアンス四谷1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

共立リライアンス四谷1はどのような物件ですか?

共立リライアンス四谷1は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。共立リライアンス四谷1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
鉄道の最寄りからは離れているが、徒歩1分でバス停があり、八王子駅まで爆睡できます。
最寄りの西八王子駅まで自転車で15分かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園がたくさんあって、犬や子供も住みやすいです。浅川にそって散歩道が整備されて、ジョギングやサイクリングする人がいます。
時間帯によって、大通りに出ると大型車が結構通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
年2回の火災検知器検査、部屋内の排水管高圧洗浄、年4回共用部の高圧洗浄など。管理人が毎日掃除、草むしりなどもやって、郊外のマンションとして結構管理が行き届いているほうだと思います。ペット飼育について、頭数とサイズも緩いほうなので、ペットに優しいマンションです。
宅配BOXなし、よく来るAmazonさん、ヤマトさんに言っておけば、玄関前・集合ポストに置いてもらえますが、やはり宅配BOXがほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
重厚感があるマンションですので、両側の壁がコンクリート、窓ガラスも厚め、騒音はとくに感じません。
特に不満はないですが、部屋が東向きで、7-9時の間部屋が暑いです。冬はちょうどいい暖かさです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー4軒(業務スーパーもあり!)、コンビニ3社、薬局、100キン、しまむら、ホームセンター全部揃いました。飲食店は大通りに出れば、マック・ガスト・うどん・和食さとなどのチェーン店はあります。
買い物・飲食に申し分ないです。店の中で食べるのがすきな人は多少寂しいかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内・自転車範囲に保育園から小中高学校が全部揃っています。
消防署が近くにあるので、消防車・救急車などは近くに通ったりします。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】言わずと知れた、都心へのアクセスが良い駅。 特に、京王八王子から新宿など、始発なので座って移動できる可能性が高いのもメリットです。 また、JR横浜線で横浜や新横浜に1本ですが、基本的に混雑しています。 JR中央線は東京に直結です。速いです。 東京・新宿・横浜・新横浜へのアクセスが非常に良いです。 日常生活に困ることは先ずありません。それなりにショッピングも可能。
【八王子駅に対する口コミ】電車で1本で都心へアクセス可能ですが、ドアtoドアではある程度時間はかかります。 百貨店としては都心に比べ魅力にかけます。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺は、セレオ(駅ビル)や東急スクエアがあり、買い物には困らない。また、駅から5分程度で24時間営業のドンキホーテがあるので深夜帯の生活でも問題ない。ドンキホーテまでの道は商店街になっており、ファストフードやコンビニ、居酒屋、カラオケ等普段の生活に必要なものから娯楽まで揃っている。
【八王子駅に対する口コミ】都心までが遠い。中央線は上がりでも高尾からの人が多く乗っていて、朝は座れない。
2024年03月 メリット
交通利便性
JRと京王線が近いJRも中央線、横浜線、中央本線、八高線が使えて便利新宿勤務で始発だから確実に座れている駅前タクシー乗り場ある
終電近いと八王子まで行く本数少なくなる。豊田止まりが多いから、豊田から八王子自宅までタクシー乗ることに。
生活利便施設の充実
だいたいなんでも揃う。都会まで出ていく必要あまり感じない。
特にない強いていうならもう少し自転車置き場増設してほしいかも
飲食店の充実
だいたいなんでもある。庶民なら八王子で事足りるはず。
高級感のある店は駅近くに少なく、どちらかといえば車が必要なところにある
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい公園いっぱいある都心部の公園見て狭すぎてびっくりした
自然の中で育てたいなら特になし遊べる商業施設がないと寂しい方は、物足りなさを感じるかも
治安
他を知らないから分からないけど、特に困ってない
たまに国道を暴走族が走っているこれは八王子に限ることでない気がするが
コストパフォーマンス
子育て世代には住みやすいと思う自然という遊び場があるので、わざわざテーマパーク行かなくても無料で遊べる
都心部に行くとき、だいたいどこに行っても交通費と時間がかかる

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。