共立リライアンス八王子2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩15分 京王線/京王八王子駅 徒歩15分 JR八高線/北八王子駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都八王子市大和田町3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年3月
総戸数156戸
小学校区域市立大和田小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積16.49m² ~ 30.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社共立住販
施工会社多田建設
管理会社生活協同組合・消費者住宅センター

共立リライアンス八王子2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、共立リライアンス八王子2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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共立リライアンス八王子2の売却ガイド

共立リライアンス八王子2は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数156戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには共立リライアンス八王子2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

共立リライアンス八王子2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩15分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩15分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩15分
  • JR八高線/北八王子駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大和田小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

共立リライアンス八王子2に関するよくある質問

共立リライアンス八王子2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。共立リライアンス八王子2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

共立リライアンス八王子2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が共立リライアンス八王子2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

共立リライアンス八王子2はどのような物件ですか?

共立リライアンス八王子2は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩15分。築1993年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。共立リライアンス八王子2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅の八王子駅には幾つも大きなビルがあり、買い物施設も食事施設も充実しています。 都心部まではも横浜方面へも電車で一本で出られるので、通勤や通学にはとても便利です。 電車は比較的に混雑しています。 駅までは男性で徒歩約20分、ヒールを履いた女性には歩くには少し距離があるかなというところです。 途中までは大通りなので明るいのですが、大通りから一本入ったところにある為、その通りは少し暗めです。
▼最寄駅までの距離がやはりネックかと思います。 バスも朝夕は本数がありますが、昼間は少なめです。 大通りから一本入ると、暗い道が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街の中にあるので、比較的に静かです。
▼トラックが多く、大通りに出ると騒音や排気ガスが少し気になります。 マンションまでは届いてはきません。 近くに公園はありません。 虫はさほど出ません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲分譲マンションの賃貸なので、エントランスやマンションの外観はしっかりしています。 平日の日中は管理人さんがいるので、清掃も行き届ききれいです。 マンション下に自動販売機があるのでとても便利です。 ペットは飼育できる部屋とできない部屋があったようです。 単身者向け1ルームは不可、ファミリー向けの部屋は可、もしくは分譲の部屋は可、など…。
▼エントランスが少し薄暗いです。 エレベーターの中も少し薄暗く、夜は怖いなーと思う時がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照は可もなく不可もなくという印象です。
▼室内設備は年季を感じました。 バリアフリーではなかったかと思います。、
買い物・飲食店充実度 ★★
▲スーパーまでは徒歩約10分。 自転車があればすぐです。 最寄駅に出ればなんでもあります。
▼コンビニが徒歩5分以内にないので、少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲オートロックで尚且つ管理人常駐なので、不審者などを考えると子育てには安心できるかと思います。
▼単身者向け間取りとファミリー向け間取りが両方あり、とても大きいマンションであり且つ幅広い年齢層の住人がいるため、住人同士のコミュニケーションなどはあまりないと思います。
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲八王子駅は商業施設等充実しているで必要なものはそろいそう
▼駅まで遠いので毎日歩くのは現実的でない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共用部はきれいに掃除されており、平日は管理人もいるよう
▼築年数がたっているため相応の外観。期待しなければ問題ない
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲バストイレ別で洗濯機も玄関わきにきれいに収まるので実用性が高そうな間取り
▼見に行ったのが休みの日だったためか隣室からのテレビの音が聞こえた
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】・西東京バスの便が多く出ており、八王子内を巡れる ・すぐそばにプリクラ機などもあり、若い学生達も楽しめる。 ・北口すぐそばにスターバックスがあり、フリーWiFiも充実。 ・北口の広場ではフリーWi-Fiが使える。
▼【八王子駅に対する口コミ】・電車が混んでいる時はかなり混んでいる。 ・フリーWi-Fiの届く範囲が狭め。ホームでは使えない。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲飲食店が複数あり、娯楽施設も豊富。 買い物も大体駅前で済ませられる。
▼人が多い。飲食店が混んでる。夜は居酒屋など呼び込みなどが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションの周りにお店が少ないので夜は静か。
▼コンビニやスーパーが遠い。 歩いて10以上かかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲平日は管理人がおり、オートロック、部屋にはカメラがついている。
▼月極め駐車場が少ししかない。 来客用駐車場もほぼとめれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲陽当たりが良い。 天井も高く、圧迫感がない。
▼少し防音が弱い。 バリアフリーではないため、障害がある人は大変かも知れない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲吉野家が歩いて5分ほどのところにある。 ラーメン屋は2,3箇所。
▼吉野家、ラーメン家以外は遠い。 駅前まで行くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲大和田小学校が近い。 大きい病院もいくつか近場にある。
▼近くに大きい道路の16と20号が走っているので、小さいお子さんは注意が必要。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲中央線と横浜線の乗り換えが非常にしやすい。
▼京王線に乗り換えるのに非常に不便。京王八王子駅まで徒歩10分程かかる。
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングモール、病院、学習塾などあり。
▼小さめな病院あるものの、大型の病院はないのでその点不便。
飲食店の充実
▲セレオ八王子の中には多数の飲食店が並ぶり
▼日曜の昼間は家族連れが多く、どの店も混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さめの病院が多数あるから、子供が風邪を引いたらすぐに病院にかかれる。
▼近くに公園がない。隣駅まで行かなくてはならない。
治安
▲昼間は極めて良い。不審者目撃情報も少ない。
▼夜間は少し治安が悪いので、警察が巡回している。
コストパフォーマンス
▲駅周辺のマンションは高いが、少し離れたアパートなら安いので、コストパフォーマンスは良い。
▼中央線だけでなく、横浜線や京王線も通っているが、新宿まで1時間弱かかってしまう。
交通利便性
▲中央線で東京駅まで一本で行けるため、便利です。また、快速なども止まるため、利用しやすいです。
▼遅延が非常に多く、本来の発車時間などが全く当てになりません。
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設が駅に隣接しており、また駅から商店街があったりとさまざまなお店があります。
▼駅の北口は非常に栄えていますが、南口はバス乗り場がメインで、比較的閑散としています。
飲食店の充実
▲北口の方面に大きい商業施設があり、また他にもさまざまな飲食店があるため便利です。
▼リーズナブルなお店は多いですが、ファミレスやカフェなどはあまり多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生が多く、また八王子駅から様々な学校にバスが出ているため、中学生〜大学生にとっては良い環境かと思います。
▼あまり駅の近くに公園などがなく、小さいお子さんの子育てに向いている、という印象はありません。
治安
▲大きい駅で商業施設もあり、街中も綺麗でそこまで治安は悪くないかと思います。
▼学生が多いため、そう言った点での治安の悪さは見受けられます。
コストパフォーマンス
▲多摩方面の再開発が進んでおり、今後も住みやすい街になっていくのではないかと思っています。
▼ただ、今後土地の値段や家賃が上がっていく可能性もあるかと思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。