六信マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立小部小学校
中学校区域神戸市立小部中学校
管理方式巡回

六信マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1977年3月築という条件が希望に合いました。六信マンションは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鈴蘭台駅に近い鈴蘭台東町5丁目8-28の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、六信マンションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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六信マンションの売却ガイド

六信マンションは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数6戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六信マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

六信マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩5分
  • 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小部小学校
  • 中学校区: 神戸市立小部中学校

六信マンションに関するよくある質問

六信マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六信マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六信マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が六信マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六信マンションはどのような物件ですか?

六信マンションは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩5分。築1977年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六信マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】久々に帰省した時に利用しましたが、とても綺麗になりました。エレベーター、エスカレーターも充実しておりお年寄りにも優しい造りだと思います。ストリートピアノとかも置いてあり、現在の社会情勢(コロナ)が落ち着いたら使ってみたいなと思いました。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】ただ、駅ビル前が見通しがよくなりすぎて…昔からあった駅周辺のお店がすっかりなくなってしまい、寂しい限りです。少しずつまたお店が戻ってくると良いなと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
この駅は神戸電鉄であればどの方向にでも行けるので楽。
神戸電鉄以外の交通手段がバス(阪急か神鉄バス)のオンリーなので、面倒。
生活利便施設の充実
駅ビルに少し、飲食店やスーパーが入っているので気軽に買い物出来る。
その他に何も無さすぎる。正直、鈴蘭台は開発に失敗してるまで言えるレベルで本当になんも無い。
飲食店の充実
松屋が1回のフロアにある。学生や会社員が使っているイメージ。
普通に最悪の駅ビルです。飲食系が小さなカフェと松屋しかない。チェーン店などをもっといれるべきだが、病院が多すぎてシャレにならない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園がものすごく近くていいと思う。通いやすい。
小中が近くにないので、駅から少し歩く羽目になり不便
治安
交番がすぐそこにあり特に治安が悪い訳では無い。
一応、スケボーをしてる若者や、器物損壊をしてるやつもたまにいる。
コストパフォーマンス
家賃はココ最近低下してるので良いとは思う。
正直、住むメリットはない。ここに住むくらいなら四宮や明石などの南部に行くことを進める。なにをするにしても最悪である。
交通利便性
2方向から電車が来るので本数が多いのと、再開発で綺麗にしたてで駅が比較的綺麗
駅の改札までが遠いので電車に乗るときが少し不便
生活利便施設の充実
駅の建物の中に北区役所があるのとスーパーがある
駅の周りはとくに何も無いので刺激が少ない
飲食店の充実
昔ながらのお店なら少し探したらあると思います。
閉まるのが早いのと日曜日は店閉めてるとかが多い
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたら小学校保育園は多いのと駅が新しいのでバリアフリー
坂道が多い環境なので車は持っていた方が住みやすい。自転車は不向き。
治安
駅周辺は三宮とかを思うと静かで治安は良い方やと思います。
駅から少し歩くと路地が多かったりするので夜は危なそう。
コストパフォーマンス
家賃は中央区などを思うと安いと思います。
三宮から遠いのと車無しで生活するには不便(住めないことはない)
交通利便性
乗り換えることなく、電車に乗ることができる。
通勤時間以外の時間は、少し本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅ビルが立ち、その中に駅があるため、便利。
急いでいる時は、エスカレーターを駆け上がらないといけない。
飲食店の充実
駅前には、居酒屋が数店舗あるため便利である。
店の数が少ないため、マンネリ化する恐れがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校、スーパー、医療共に揃っているため、便利。
山を切り崩しているため、坂が多くて道も狭いところがある。
治安
学生や高齢の方々が多いため、駅前の治安は悪くない。
駅から外れると暗いところもあるため、変質者がでることもある。
コストパフォーマンス
物価は、そこまで高くない。繁華街にも30分程度ででれる。
坂が多く、高齢者になると、少し住みにくい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。