八紘台グランドハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒東五条15丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年4月
総戸数24戸
専有面積78.75m² ~ 91.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社北海道建物
施工会社竹中工務店
管理会社北海道建物

八紘台グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 八紘台グランドハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市豊平区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市豊平区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市豊平区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市豊平区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市豊平区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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八紘台グランドハイツの売却ガイド

八紘台グランドハイツは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南郷13丁目駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには八紘台グランドハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八紘台グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷13丁目駅まで徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

八紘台グランドハイツに関するよくある質問

八紘台グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八紘台グランドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八紘台グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が八紘台グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八紘台グランドハイツはどのような物件ですか?

八紘台グランドハイツは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷13丁目駅徒歩10分。築1994年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八紘台グランドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷13丁目駅に対する口コミ】駅出口すぐに東光ストアをはじめ、ローソン、マイバスケット、ツタヤ、ミスドがあります。また、徒歩圏内には、スーパーダイイチ白石店、コープ札幌東月寒店、とっぷす店という野菜を安く提供してくれるお店、ドラッグストアにはサツドラ白石本通店があるので、買い物するにはとても便利な場所です。さらに、ケースデンキも駅から徒歩10分以内にあります。生活必需品を買うには十分便利な場所です。
【南郷13丁目駅に対する口コミ】飲食店は少なく、ロイヤルホストがあるくらいです。総合病院が近くにあるため、救急車のサイレンは結構聞こえます。
2024年06月 メリット
交通利便性
地下鉄東西線の駅であり、副都心の新さっぽろや中心の大通りまで10分少々で行くことができる。
バス停はあるが便数も少なく、基本的に地下鉄まで歩かないといけないため交通の便はあまりよくない。
生活利便施設の充実
駅のすぐとなりに東光ストアやまいばすけっとはある。少し歩けばツルハもあるため、最低限の買い物はできる。
最低限の買い物はできるが、物価は高く、品ぞろえもあまりよくない。クリニックは数か所あるが、あまり口コミも良くなく利用していない。
飲食店の充実
駅の近くにおいしい中華屋さんとミスタードーナツがある。少し歩けば北海道で有名なラーメン屋さんもある。
飲食店は本当に少ない。隣の南郷18丁目駅や南郷7丁目駅は飲食店が多くあるが、南郷13丁目は最低限しかない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も数か所あり、日中は子供がよく散歩している。広い公園も近くにあり、犬の散歩をしている人や小さい子供と遊んでいる人をよくみかける。
その広い公園に時々認知症の高齢者がうろうろしており、子供を一人で遊ばせるのは少し不安。
治安
治安が悪い話は住んでから聞いていない。不審者情報も白石区は多いが、南郷13丁目駅付近ではほぼ聞かない。
南郷通は夜でも明るいが、裏道に入ると暗く静か。女性が一人で歩くには少し不安。
コストパフォーマンス
程よく田舎で、地下鉄に乗れば町にもすぐ行けるため、住みやすい。白石区なので家賃もそこまで高くない。
南郷13丁目はとにかく遊ぶ場所がない。お年寄りも多いせいか、必要最低限の暮らしはできるくらいの施設しかない。
交通利便性
札幌中心部まで近く、副都心の新さっぽろまでも近く便利
改札までの階段が長く出入り口によってはさらに改札から遠い
生活利便施設の充実
駅チカに24時間スーパー、コンビニがある
主要幹線道路の交差点に駅があるが4つの角で一箇所だけ入り口がなく信号待ちが地味にストレス
飲食店の充実
駅チカにそこそこ有名なパン屋さん、飲み屋も数軒ある
気軽に入れるカジュアルな店がなく賑にかける
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段が長くベビーカーでの上り下りは大変だと思う
子育て世代には子どもとのんびり遊べる場所が少なく交通量の多い道路なのでなんか落ち着かない
治安
特に不審者情報があまり無く夜でも車通りはそれ程にあるのであまり不安はない
交番が近くになく一本脇道に入ると結構不安
コストパフォーマンス
札幌市内どの方面に行くにもアクセスが良くスーパー、ドラッグストアもあるためあまり困らない
やはり周辺の家賃は相場よりは少し高い気がするし駐車場有りの賃貸がかなり少ない

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。