八王子明神町アーバンライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩3分 JR中央本線/八王子駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市明神町2丁目20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年3月
総戸数32戸
小学校区域第四小学校
中学校区域第五中学校
専有面積51.01m² ~ 122.52m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ
管理会社大和ライフネクスト

八王子明神町アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、八王子明神町アーバンライフを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 八王子明神町アーバンライフの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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八王子明神町アーバンライフの売却ガイド

八王子明神町アーバンライフは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、13階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには八王子明神町アーバンライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八王子明神町アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩3分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩3分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 第五中学校

八王子明神町アーバンライフに関するよくある質問

八王子明神町アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八王子明神町アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子明神町アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が八王子明神町アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八王子明神町アーバンライフはどのような物件ですか?

八王子明神町アーバンライフは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩3分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八王子明神町アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】京王線の始発駅で終点。都心方面へ行くのに座れるしだいたい1時間ほどで到着し、運賃が安いです。バス停もすぐ近くで始発なので駅から遠い方面に住んでいる人には便利な駅です。都心に比べて家賃ははるかに安いです。駅から少し距離があると更に安くなります。
【京王八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅と離れていること。歩くと10分くらいかかります。都心より安いとはいえ、駅からアクセスのよい徒歩圏内の賃貸はそれなりに高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、病院やコンビニ、銀行も徒歩圏内にあって便利です。その割には静かです。駅周辺は綺麗で街灯も多く、夜まで人の行き来が多いです。
【京王八王子駅に対する口コミ】若者向けの服屋、雑貨屋などの店舗が少ないので地味です。夜はガラの悪い人がたむろしていたり、少し治安が悪いです。京王八王子駅には交番がないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅から1分の場所に、さんちゃん酒場という昼呑みできる居酒屋があり、安くて美味しいです。
【京王八王子駅に対する口コミ】飲食店は、JR八王子駅の方が圧倒的に多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】駅の地下に車椅子の出入りできる「だれでもトイレ」があります。
【京王八王子駅に対する口コミ】駅から公園が近いせいか、子供の遊ぶ場所に酔っ払いなどの変な人がいたりして怖いです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】【周辺施設】 ・駅直結の商業施設あり。 ( 地下にスーパー/1Fにスターバックスコーヒーやパン屋あり) ・駅周辺、飲食店含め小売店が立ち並ぶ。 ・駅から徒歩1分内に病院あり。 【交通アクセス】 ・新宿まで乗り換えなし。 ・京王八王子駅始発列車あり。 ・徒歩5分程でJR八王子駅も利用可能。 【アプローチ】 ・周辺は坂など無く、お店も多いので明るい。
【京王八王子駅に対する口コミ】【交通アクセス】 ・通勤時間帯は電車混雑あり。 【アプローチ】 ・路地を入ると暗い道、細い道もあり。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅は新宿からの路線の最終駅で、特急、急行、各駅停車すべての停車駅となっています。会社員、学生も多数利用し、いつも混雑しています。「K8」京王八王子ショッピングセンターという商業施設が駅の上部にあり、買い物、食事が楽しめます。
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅からJR八王子駅までの移動が徒歩で7~8分あるので、乗り継ぎが不便です。
2023年09月 メリット
交通利便性
中央線、横浜線、八高線の3路線が利用できる。東京、神奈川、埼玉方面全てアクセスできるので、どこに行くにも便利。
中央線は、横浜線は本数が多く便利。一方八高線は30分おきくらいにしか便がないので少し不便。
生活利便施設の充実
駅直通のビル、セレオがある。スーパーやレストラン、ユニクロなどのアパレルショップが揃っていて、買い物には事欠かない。
ユニクロ、無印、ロフトなど大型ショップが揃う反面、個性的なお店やハイブランドのお店が少なくアッパー層向けの施設は少ない。
飲食店の充実
駅直周辺にはマック、ミスド、スタバなどのチェーン店が揃っていて便利。高倉町コーヒーとバーゼルが地域で人気のカフェ。
強いて言うなら、最近はサイゼリヤやはま寿司など安めのチェーン店が増えてきて、ゆっくり食事を楽しめるお店が減ってきている。
暮らし・子育て環境の充実
大学が多い都市として知られていて、中央大学、東京都立大学などの有名校も多い。中高も共立女子、明治大学中野など私立の学校が充実している。
駅の近くは住宅が多い割に、子どもが遊べる公園が少ない。そのため道路で遊ぶ子供の様子もよく目にする。
治安
駅の南口、北口それぞれ出てすぐの場所に交番があり安心。夜はお巡りさんのパトロールもよく目にする。
ドン・キホーテの近くは風俗店が多く、夜は客待ちのホストやガールズバーの子たちがあちこちで出待ちしている。
コストパフォーマンス
交通アクセスが良いわりに家賃が安い。2万円台で一人暮らしできる物件も多い。
強いて言うなら、中央線の運賃が高い。都心に出たいなら、JR八王子駅からは離れているが、京王線を使った方が良い。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。