八王子北野台パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/北野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市打越町1159-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年6月
総戸数78戸
小学校区域市立由井才第一小学校
中学校区域市立打越中学校
専有面積69.98m² ~ 97.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社大和建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

八王子北野台パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、八王子北野台パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい八王子北野台パークホームズを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、八王子北野台パークホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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八王子北野台パークホームズの売却ガイド

八王子北野台パークホームズは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数78戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は北野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには八王子北野台パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八王子北野台パークホームズを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野駅まで徒歩8分
  • 京王高尾線/北野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立由井才第一小学校
  • 中学校区: 市立打越中学校

八王子北野台パークホームズに関するよくある質問

八王子北野台パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八王子北野台パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子北野台パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が八王子北野台パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八王子北野台パークホームズはどのような物件ですか?

八王子北野台パークホームズは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野駅徒歩8分。築1988年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八王子北野台パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設が多いです。最寄りの駅の近くにスーパーや飲食店などがあり、生活する上で日用品や食料品の購入がとても楽にすることができました。 ・電車は京王線の一本しか通っていませんが、京王高尾線との分岐点であり八王子方面、新宿方面、高尾山方面へと簡単にアクセスができます。準特急以上に乗れば新宿までも40分程でつくため電車の利便性は高いと思います。 ・歩道があって、かなり広いので、歩く人に便利です。
【北野駅に対する口コミ】・駅前は明るいですが、ちょっと路地に入ると街灯が少ないので真っ暗です。夜道が怖かったです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターが新しくなりきれいです。またインターホンも新しいものに交換され、共用玄関、自宅ドア前、どちらも大きな画面ではっきりと来訪者を確認できます。居留守機能も何気に便利です。
清掃員さんが交代されて手摺りの拭き掃除などは以前よりもあまりされていない気がして残念です。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高速道路は近いが、音はさほど気にならない。
とにかく階段がきつい。坂から登るにしても、そちらも結構急で疲れる。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲は緑が多く昼間も閑静でのんびりしています。
人通りが少ないので子供の独り歩きなど治安には気をつけた方が良いです。(近所で犯罪などの話は特に聞きませんが。。。)
2024年05月 メリット
交通利便性
特急が停車する駅で、高尾線にも乗り入れできるので、便利です。八王子まで5分以内、新宿までの40分程度で行けます。
タクシー乗り場は駅前にありますが、たまに待機のタクシーがいないことがあり、少し待つことがあります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケットが2軒あるので便利です。
北口駅前はスーパーマーケットやショッピングセンターがあり便利ですが、南口はコンビニが1軒あるのみなので、スーパーやコンビニができればもっと便利になると思います。
飲食店の充実
駅ビルの内にラーメン屋さん、お蕎麦屋さんがあるので、さっとお食事をするのに便利です。
定食屋さんのような飲食店が少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が駅の近くにあります。駅には多機能トイレが設置されています。
高尾山も近いので、街全体に緑が多い印象ですが、芝生があるような広い公園があったらもっと良くなると思います。
治安
歓楽街がなく、ベットタウンのような街なので、治安はよいと思います。
街灯が少なめで、特に南口は商業施設などが少ないので、夜は少し怖い雰囲気かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は都心部と比べて安いが、都市部に行きたい場合は八王子駅近いため、遊ぶこともできる。京王線の本数が頻繁にあり、八王子駅からは横浜方面にも行くこともできます。
車があれば相模原も近いです、車がないと行動範囲が少し狭くなるかもしれません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。